Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Александровой О.О., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Козловой Л.В., Мытник Е.С., рассмотрев в судебном заседании заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России»

к ФИО1
ФИО2

индивидуальному предпринимателю ФИО3

о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок

по делу по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юр. адрес: 117997, <...>) о признании индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, СНИЛС <***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождение: г. Братск Иркутской области, адрес регистрации: 665712, Иркутская область, г.Братск, ул.1-ая Энергетическая, 60, адрес фактического проживания: 665719, <...>) несостоятельным (банкротом), при участии в судебном заседании 04.12.2017:

от заявителя – ФИО4, представителя по доверенности, паспорт.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 04.12.2017 по 11.12.2017.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области и на сайте «Федеральные Арбитражные Суды Российской Федерации» в сети Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено 11.12.2017 в том же составе

суда при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мытник Е.С. при участии представителя заявителя Ивановой Е.К.,

установил:

решением Арбитражного суда Иркутской области от 07.09.2016 индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее ИП ФИО3) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим имуществом должника утвержден арбитражный управляющий ФИО5

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее ПАО «Сбербанк России») 27.06.2017 обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением, в котором просит признать недействительными договор купли-продажи нежилого здания столовой и земельного участка от 09.12.2014, соглашение от 14.12.2014 к договору купли- продажи нежилого здания столовой и земельного участка от 09.12.2014, заключенные между ФИО3, ФИО6 и ФИО1, ФИО2, применить последствия недействительности сделок в виде взыскания солидарно с ФИО1, ФИО2 в конкурсную массу ФИО3 стоимости недвижимого имущества – нежилого здания столовой и земельного участка на момент заключения договора в размере, определенном по результатам экспертизы, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 10.10.2017 к участию в рассмотрении заявления ПАО «Сбербанк России» о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок в качестве ответчика привлечен ИП ФИО3

В судебном заседании рассматривается обоснованность поданного заявления.

От ООО «Профи-Оценка» в материалы заявления 15.11.2017 поступил ответ на запрос Арбитражного суда Иркутской области от 07.11.2017.

От ФИО1, ФИО2 материалы заявления 05.12.2017 поступил отзыв на заявление о признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделки.

От ПАО «Сбербанке России» в материалы заявления 07.12.2017 поступили дополнительные документы.

ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил; от ФИО1

Е.О. в материалы заявления 05.12.2017 поступил отзыв на заявление о признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделки.

ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила; от ФИО2 материалы заявления 05.12.2017 поступил отзыв на заявление о признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделки.

ИП ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на заявление не представил, ходатайств не заявил.

Финансовый управляющий имуществом ИП ФИО3 ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на заявление не представил, ходатайств не заявил.

Представитель ПАО «Сбербанк России» в судебном заседании поддержал заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, а также ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы по определению рыночной продажной стоимости ½ доли в праве собственности на нежилое 2-этажное здание столовой общей площадью 306,4 кв.м, адрес: г. Братск, П 26 159 01 00, рыночной продажной стоимости ½ доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 0,1077 га, кадастровый номер 38:34:033602:66, распложенный по адрес: г. Братск, П 26 159 00 00 по состоянию на дату совершения сделки оспариваемой сделки 09.12.2014; указал, что полагает необходимым повторно истребовать доказательства от Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Братский городской центр технической инвентаризации, Отдела по г. Братску и Братскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы заявления, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, заявителем оспаривается договор купли-продажи нежилого здания столовой и земельного участка от 09.12.2014, соглашение от 14.12.2014 к договору купли-продажи нежилого здания столовой и земельного участка от 09.12.2014, заключенные между ФИО3, ФИО6 и ФИО1, ФИО2

Частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) предусмотрено, что третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в

первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Предусмотренный арбитражным процессуальным законодательством институт третьих лиц, как заявляющих, так и не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, признан обеспечить судебную защиту всех заинтересованных в исходе спора лиц и не допустить принятия судебных актов о правах и обязанностях этих лиц без их участия.

Поскольку принятие судебного акта в рамках рассмотрения настоящего заявления может повлиять на права или обязанности ФИО6, арбитражный суд полагает необходимым на основании части 1 статьи 51 АПК РФ привлечь к участию в данном обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 (адрес: Иркутская обл., г. Братск).

При указанных обстоятельствах, арбитражный суд приходит к выводу, что ввиду привлечения к участию в рассмотрении настоящего заявления третьего лица, необходимости предоставления дополнительных доказательств заявление ПАО «Сбербанк России» о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок не может быть рассмотрено в настоящем судебном заседании, судебное разбирательство подлежит отложению на основании части 5 статьи 158 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 51, 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

привлечь к участию в рассмотрении заявления ПАО «Сбербанк России» о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6.

Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления ПАО «Сбербанк России» о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок на «16» января 2018 года на 11 часов 45 минут.

Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Иркутской области, расположенного по адресу: 664011, <...>, кабинет 218, телефон специалиста <***>, канцелярия 261-709, факс <***>, адрес электронной почты специалиста судьи a19.ekuzmina@ARBITR.RU (по которым лица, участвующие в

деле, могут получить информацию о рассматриваемом деле, на основании подпункта 1 части 2 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса.

ПАО «Сбербанк России» предложить в срок до 09.01.2018 представить в Арбитражный суд Иркутской области доказательства направления в адрес третьего лица копии заявления с приложенными к заявлению документами; технический паспорт на здание, кадастровый паспорт земельного участка, информационное письмо заказчика экспертизы о виде использования объектов оценки на дату совершения оспариваемой сделки.

Финансовому управляющему ФИО5 предложить в срок до 09.01.2018 представить в Арбитражный суд Иркутской области отзыв на заявление (доказательства направления отзыва лицам, участвующим в обособленном споре представить в суд); мотивированный отзыв на ходатайство о назначении экспертизы, ходатайство об истребовании доказательств, пояснения к заявлению и возражения на отзыв с документальным и правовым обоснованием имеющихся доводов и возражений (доказательства направления отзыва в адрес ПАО «Сбербанк России» представить в суд).

ФИО6 предложить в срок до 09.01.2018 представить в Арбитражный суд Иркутской области письменный мотивированный отзыв на заявление.

В целях обеспечения реализации участвующими в деле лицами их процессуальных прав, разъяснить лицам, участвующим в деле, право ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждения, а также право на отвод эксперта по основаниям, предусмотренным статьей 21, абзацем 2 части 1 статьи 23 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ходатайство о назначении экспертизы рассмотреть по существу в следующем судебном заседании.

Судья О.О. Александрова