Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Ларионовой Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Секретаревой Д.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего гражданина ФИО1 ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 28.12.2015 и применении последствий недействительности сделки,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5 - ФИО6

по делу по заявлению гражданина ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; место рождения: с. Величаевское Левокумского р-на Ставропольского края; адрес: <...>; ИНН <***>; СНИЛС <***>) о признании его банкротом,

при участии в судебном заседании 28.05.2018:

финансового управляющего гражданина ФИО1 - ФИО7, паспорт;

представителя ответчика ФИО3 – ФИО8, по доверенности, паспорт;

представителя ПАО Сбербанк – ФИО9, по доверенности, паспорт;

представителя ПАО Сбербанк - ФИО10, по доверенности, паспорт;

представителя ФНС России – ФИО11, по доверенности, паспорт;

представителя третьего лица ФИО4 – ФИО12, по доверенности, паспорт;

представителя третьего лица ФИО5 (Шулеповой) Т.В. – ФИО14, по доверенности, паспорт;

в судебном заседании 28.05.2018 Арбитражным судом Иркутской области на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 16 часов 30 минут 04.06.2018, о чем сделано публичное извещение, размещенное в сети Интернет на сайте Арбитражного суда Иркутской области www.irkutsk.arbitr.ru, после перерыва судебное заседание объявлено продолженным в составе судьи Ларионовой Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Секретаревой Д.Ю., при участии в судебном заседании 04.06.2018:

представителя ответчика ФИО3 – ФИО8, по доверенности, паспорт;

представителей ПАО Сбербанк – ФИО9, по доверенности, паспорт; ФИО10, по доверенности, паспорт;

представителя ФНС России – ФИО15, по доверенности, паспорт;

представителя третьего лица ФИО4 – ФИО12, по доверенности, паспорт;

представителя третьего лица ФИО5 (Шулеповой) Т.В. – ФИО14, по доверенности, паспорт;

установил:

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 18.04.2017 в отношении гражданина ФИО1 введена процедура реструктуризация долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО2

Финансовый управляющий гражданина ФИО1 ФИО2 28.07.2017, что подтверждается оттиском штампа канцелярии суда, обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением, в котором просит суд:

1.Признать недействительным договор купли-продажи квартиры от 28.12.2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО3, дата государственной регистрации права 21.01.2016 года.

2.Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу квартиры, общей площадью – 57,3 кв.м., расположенную на пятом этаже, находящуюся по адресу: <...>, кадастровый номер 78:34:0413101:5890.

Кроме того, финансовый управляющий гражданина ФИО1 ФИО2 в рамках указанного заявления обратился с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде:

1.запрета ФИО3 (паспорт <...>, выдан Отделом УФМС России по Иркутской области в гор. Ангарске и Ангарском районе 02.04.2008 года, проживающий по адресу: <...>) заключать договора купли-продажи, залога, иным образом отчуждать следующее недвижимое имущество - квартира, общей площадью - 57,3 кв.м., расположенная на пятом этаже, находящаяся по адресу: город Санкт - Петербург, Богатырский <...>, кадастровый номер 78:34:0413101:5890.

2.Запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт - Петербургу производить государственную регистрацию перехода право собственности на следующее недвижимое имущество - квартира, общей площадью - 57,3 кв.м., расположенная на пятом этаже, находящаяся по адресу: город Санкт - Петербург, Богатырский <...>, кадастровый номер 78:34:0413101:5890.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 17.08.2017 заявление финансового управляющего гражданина ФИО1 ФИО2 о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 20.09.2017 гражданин ФИО1 признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим гражданина ФИО1 утвержден арбитражный управляющий ФИО7.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 21.03.2018 к участию в настоящем обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <...>), ФИО5 (Шулепова) Татьяна Владимировна (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <...>).

В судебном заседании рассматривается обоснованность поданного заявления.

В судебном заседании, состоявшемся после перерыва, в материалы дела поступил ответ из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в котором в силу отсутствия документально подтвержденных учетов о количестве лиц, зарегистрированных в жилом помещении, не имеет возможности представить запрашиваемую информацию. Для получения сведений о физических лицах, зарегистрированных в жилом помещении необходимо обращаться к должностным лицам, в чьем ведении находится жилой фонд – отдел вселения и регистрационного учета граждан ГКУ «ЖА Приморского района Санкт-Петербурга», по адресу: 197372, <...>.

Для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта по данному делу, на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым получить дополнительные доказательства:

- сведения о лицах, зарегистрированных в квартире, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 78:34:0413101:5890, за период с 22.06.2011 до настоящего времени.

Место нахождения доказательства: ГКУ «ЖА Приморского района Санкт-Петербурга» (197372, <...>.).

Руководствуясь статьями 66, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Истребовать в ГКУ «ЖА Приморского района Санкт-Петербурга» дополнительные доказательства:

Доказательства представить в Арбитражный суд Иркутской области в срок до «25» июня 2018 года,по адресу: 664011 <...>, кабинет № 309, телефон специалиста <***>, факс <***>, адрес сайта суда sud@irkutsk.arbitr.ru, (по которым лица, участвующие в деле, могут получить информацию о рассматриваемом деле, на основании пункта 1 части 2 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 7-9 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его непосредственно в арбитражный суд. Если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.

Судья Н.Н. Ларионова