Гражданский кодекс часть 1

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
телефон: (3952) 24-12-96, факс: 24-15-99
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Иркутск
«12» июля 2012 года	Дело № А19-20818/2011

Резолютивная часть определения оглашена в судебном заседании 11.07.2012.

Полный текст определения изготовлен 12.07.2012.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Ларионовой Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Морозовой Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Тангуйский лесхоз» Слайковского Дмитрия Гамлетовича о разрешении разногласий между конкурсным управляющим и собранием кредиторов об утверждении порядка продажи имущества должника

по делу по заявлению ликвидатора общества с ограниченной ответственностью «Тангуйский лесхоз» (юридический адрес: 665742, Иркутская область, Братский район, с. Тангуй, ул. Строительная, ИНН 3823032412/ ОГРН 1093847000202) о несостоятельности (банкротстве)

при участии в заседании:

представитель конкурсного управляющего ООО «Тангуйский лесхоз» Слайковского Д.Г. - Первушина А.М., доверенность от 01.03. 20122,

представитель ФНС России – Матеващук В.Н., доверенность №06-18/002794 от

20.02.2012,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 15 декабря 2011 года по делу А19-20818/2011общество с ограниченной ответственностью «Тангуйский лесхоз»(далее ООО «Тангуйский лесхоз») признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Слайковский Д.Г.

Конкурсный управляющий ООО «Тангуйский лесхоз» Слайковский Д.Г. 29.05.2012 в порядке пункта 1 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) обратился в арбитражный суд Иркутской области с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества ООО «Тангуйский лесхоз».

В обоснование заявления конкурсный управляющий указал, что в рамках проведения конкурсного производства в отношении ООО «Тангуйский лесхоз» конкурным управляющим Слайковским Д.Г. была проведена инвентаризация (акт инвентаризации б/н от 16.01.2012 года) имущества должника. Согласно проведенной инвентаризации в конкурсную массу должника было включено следующее имущество: автомобиль УАЗ-390995, ХТТ 39099590478512, 2009 г.в., per. номер X 239 УК 38; автомобиль УАЗ-Патриот, ХТТ 31630080008465, 2008 г.в., per. номер Н 420; погрузчик фронтальный ZL 16H-I, идентификационный № 1107059; ленточная пилорама ЛПГ-80, заводской номер 154, 2009 г.в.; навесное оборудование (вилы с гидроцилиндром, подъемное устройство, челюстной захват); кромкообрезной станок ЦОД-450 - 2 шт.; ленточнопильный станок «Кедр-2» - 2шт.

Согласно ст. 130 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 года, для проведения оценки выявленного имущества Должника, конкурсным управляющим ООО «Тангуйский лесхоз» Слайковским Д.Г. был привлечен независимый оценщик - ООО «Специализированное бюро оценки». 01 марта 2012 года независимым оценщиком представлены отчеты по оценке имущества Должника №№ 09/01-12, 09/02-12, 09/03-12.

В соответствии с пунктом 1 статьи 139 Закона о банкротстве, конкурсным управляющим на 14.02.2012, 29.03.2012 и 25.04.2012 было назначено проведение собраний кредиторов ООО «Тангуйский лесхоз» для утверждения кредиторами порядка продажи имущества должника. На собрании кредиторов ООО «Тангуйский лесхоз», состоявшимся 25.04.2012 ФНС России большинством голосов проголосовала против утверждения порядка продажи имущества должника ООО «Тангуйский лесхоз», предложенного конкурсным управляющим Слайковским Д.Г.

В связи с возникшими между конкурсным управляющим и собранием кредиторов разногласиями, на основании пункта 1 статьи 139 Закона о банкротстве, конкурсный управляющий просит суд утвердить порядок реализации движимого имущества ООО «Тангуйский лесхоз» в предложенной им редакции.

ФНС России в отзыве от 06.07.2012 указала на наличие возражений по предложенному конкурсным управляющим ООО «Тангуйский лесхоз» Слайковским В.Г.

порядку продажи имущества должника, поскольку его положения предусматривают снижение цены публичного предложения на каждом последующем этапе на 50% от первоначально установленной цены на предыдущем этапе.

В судебном заседании рассматривается заявление конкурсного управляющего ООО «Тангуйский лесхоз» Слайковского Д.Г. об утверждении порядка и условий продажи имущества ООО «Тангуйский лесхоз».

Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании 11.07.2012 заявление поддержала, представила суду уточненный порядок продажи имущества должника, настаивала на утверждении порядка в новой редакции, предложенной конкурсным управляющим ООО «Тангуйский лесхоз» Слайковским Д.Г.от 04.07.2012

Представитель ФНС России в судебном заседании поддержал доводы, ранее изложенные в письменном отзыве на заявление.

Арбитражный суд из представленных в материалы дела документов установил, что конкурсным управляющим Слайковским Д.Г. предложен следующий порядок продажи имущества должника:

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет порядок, сроки и условия продажи имущества должника – ООО «Тангуйский лесхоз».

1.2. В соответствии с п.1 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 года продажа имущества осуществляется в порядке, сроки и на условиях, утвержденных собранием кредиторов.

1.3. В качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий ООО «Тангуйский лесхоз» Слайковский Дмитрий Гамлетович, назначенный решением Арбитражного суда Иркутской области от 15 декабря 2011 года по делу А19-20818/2011.

2. Объект продажи

2.1. Объектом продажи является имущество ООО «Тангуйский лесхоз», выставляемое на продажу лотами по усмотрению организатора торгов (в том числе и единый лот).

2.2. В ходе инвентаризации от 16.01.2012 года выявлено имущество ООО «Тангуйский лесхоз»:

Лот № 1 - автомобиль УАЗ-390995, ХТТ 39099590478512, 2009 г.в., рег. номер Х 239 УК 38 – начальная цена 202 000, 00 рублей;

Лот № 2 - автомобиль УАЗ-Патриот, ХТТ 31630080008465, 2008 г.в., рег. номер Н 420 ТА – начальная цена 214 000, 00 рублей;

Лот № 3 - погрузчик фронтальный ZL 16H-I, идентификационный № 1107059 – начальная цена 383 000, 00 рублей;

Лот № 4 - ленточная пилорама ЛПГ-80, заводской номер 154, 2009 г.в. – начальная цена 151 000, 00 рубль;

Лот № 5 - навесное оборудование (вилы с гидроцилиндром, подъемное устройство, челюстной захват); кромкообрезной станок ЦОД-450 (2шт.); ленточнопильный станок «Кедр-2» (2шт.) – начальная цена 120 600, 00 рублей;

3. Подготовка к проведению торгов

3.1. Организатор торгов публикует сообщение о продаже имущества на открытых торгах в официальном издании, определенном Правительством РФ (газета «Коммерсант»), и местном печатном органе по месту нахождения должника не позднее, чем за 30 дней до даты проведения торгов.

3.2. В сообщении о продаже имущества должны содержаться:

сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ними;

сведения о форме проведения торгов и форме подачи предложения о цене имущества;

порядок, место, срок и время подачи заявок и предложений о цене имущества;

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов

документов и требования к их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов;

начальная цена продажи имущества;
величина повышения начальной цены («шаг аукциона»);
порядок и критерии выявления победителя торгов;
дата, время и место подведения результатов торгов;
порядок и срок заключения договора купли-продажи;
сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер

контактного телефона.

3.3. Организатор торгов принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия, заключает договоры о задатке, определяет участников торгов.

3.4. Для регистрации в качестве участника торгов необходимо не позднее, чем за 5 дней до даты проведения торгов представить организатору торгов следующие документы:

заявку на участие в торгах в произвольной форме за подписью руководителя и печатью участника торгов с перечнем приложенных документов (Заявка должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес – для юридического лица заявителя; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства – для физического лица заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя);

документ, подтверждающий внесение задатка,

выписку из ЕГРЮЛ или ее нотариальная копия, копию паспорта для физического лица;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

К заявке на участие в торгах должна прилагаться удостоверенная подписью заявителя опись представленных заявителем документов, оригинал которой остается у организатора торгов, копия, на которой делается отметка о порядковом номере остается у заявителя.

Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

4. Порядок продажи имущества

4.1. Продажа имущества производится конкурсным управляющим в соответствии со ст. 110, 111, ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 года, ст. 447, ст. 448 ГК РФ на открытых торгах в форме аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

4.2. Начальная цена продажи имущества устанавливается в соответствии с отчетами № №09/02-12, 09/03-12 независимого оценщика, привлеченного конкурсным управляющим и действующим на основании договора № 09/01-12 от 01 марта 2012 года.

4.3. Сумма задатка составляет 10 % (десять процентов) от начальной цены продаваемого имущества. Задаток вносится на расчетный счет ООО «Тангуйский лесхоз» (№40702810900000001196, открытый в Филиале ООО «ПромСервисБанк» в г. Братске), либо в кассу организации, с условием перечисления денежных средств не позднее, чем за 5 дней до даты проведения торгов. Сумма задатка засчитывается в счет стоимости приобретенного имущества. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном §7 главы 23 ГК РФ.

4.4. Форма подачи предложения о цене – открытая. Величина начальной цены («шаг аукциона») устанавливается в размере 5 % от начальной цены имущества, на повышение.

Организатор торгов публично в день, во время и в месте, которые указаны в сообщении о проведении торгов, оглашает представленные участниками торгов предложения о цене имущества.

В случае, если до третьего объявления последнего предложения о цене предприятия ни один из участников не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, аукцион завершается и победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней.

В случае, если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене имущества, победителем признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах.

4.5. Организатор торгов проводит торги, осуществляет проведение итогов торгов и определяет победителя, а также подписывает протокол об итогах торгов, для заключения договора купли-продажи с победителем торгов.

4.6. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им в письменной форме копии протокола о результатах торгов в течение 5 дней со дня подписания указанного протокола. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном ст. 28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 года, и разместить на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.

4.8. В течение 2-х рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копии данного протокола. В течение 5 дней с даты подписания этого протокола победителю торгов направляется предложение заключить договор купли- продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.

В случае отказа или уклонении от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 дней со дня получения предложения конкурсного управляющего, лицо, выигравшее торги, утрачивает внесенный им задаток. В таком случае конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущество, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

4.9. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов или содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов или представленным им предложением о цене имущества.

4.10. В случае, если будут признаны несостоявшимися или имущество не будет продано, организатор торгов в течение 2-х дней с даты подведения итогов принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в порядке, предусмотренном для первоначальных торгов. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 % ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.

4.11. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает конкурный управляющий с победителем торгов.

4.12. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

4.13. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 года, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Продажа имущества ООО «Тангуйский лесхоз» путем публичного предложения производится путем поэтапного, не более пяти этапов (срок одного этапа 7 дней) снижения цены.

На первую дату проведения торгов путем публичного предложения начальная цена устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах и остается неизменной в течение последующих 7 дней. Цена в каждом последующем этапе снижается на 50 % от первоначально установленной цены на предыдущем этапе.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

5. Порядок расчетов

сумму по договору полностью. Срок оплаты – в течение 30 дней с даты подписания договора купли- продажи. Организатор торгов, вносит полученные в кассу денежные средства на расчетный счет ООО «Тангуйский лесхоз», действующий в период конкурсного производства.

5.2. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

5.3. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола или договора купли- продажи имущества утрачивает внесенный им задаток, который включается в состав имущества должника за вычетом издержек организатора торгов на их проведение.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, рассмотрев предложенный конкурсным управляющим Слайковским Д.Г. порядок продажи имущества ООО «Тангуйский лесхоз», учитывая возражения ФНС России, приходит к выводу о возможности утверждения предложенного конкурсным управляющим Слайковским Д.Г. порядка в связи со следующим.

Пункт 1 статьи 139 Закона о банкротстве установлено, что в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения. В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложений о продаже имущества, представленные предложения не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества.

У конкурсного управляющего ООО «Тангуйский лесхоз» Слайковского Д.Г. возникли разногласия с собранием кредиторов ООО «Тангуйский лесхоз» относительно размера шага аукциона в случае реализации имущества должника посредством публичного предложения.

ФНС России, возражая относительно утверждения указанного Порядка полагает, что в случае продажи имущества должника посредством публичного предложения при снижении цены реализации имущества должника более чем на 10 %. происходит уменьшение размера конкурсной массы, которая должна направляться на погашение

задолженности кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, как следствие ведет к причинению убытков должнику и кредиторам.

Суд не может согласиться с указанными доводами ФНС России поскольку абзацем 2 пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве установлено, что при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Как следует из пункта 4.13 предложенного конкурсным управляющим ОООО «Тангуйский лесхоз» Слайковским Д.Г. Порядка продажи, начальная продажная цена имущества должника посредствам публичного предложения: начальная цена продажи имущества должника посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Указанное положение Порядка продажи соответствует положениям статьи 139 Закона о банкротстве. Далее в случае отсутствия заявок цена снижается на 50% каждые 7 дней, но не более пяти этапов.

Указанные условия, установленные в предложенном конкурсным управляющим ОООО «Тангуйский лесхоз» Слайковским Д.Г. Положении о продаже не находящегося в залоге имущества не противоречат пункту 4 статьи 139 Закона о банкротстве, поскольку указанная статья не устанавливает минимальный предел снижения цены реализуемого посредствам публичного предложения имущества должника.

Суд полагает возможным согласиться с конкурсным управляющим ООО «Тангуйский лесхоз» Слайковским Д.Г., что предложенный ФНС России порядок продажи имущества путем публичного предложения со снижением цены продажи имущества должника на 10% на каждом этапе, не гарантирует реализацию имущества должника, как частично, так и в полном объеме, поскольку, порядок продажи имущества, предложенный ФНС России, подразумевает, что после проведения торгов путем публичного предложения, в случае если указанное имущества не будет реализовано, остаточная цена данного имущества составит 632 178, 60 рублей. Незначительное снижение цены при продаже имущества посредствам публичного предложения может привести к невозможности реализации имущества должника.

В связи с изложенным, суд полагает возможным утвердить порядок продажи имущества должника ОООО «Тангуйский лесхоз» в редакции, предложенной конкурсным управляющим Слайковским Д.Г.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. 60, статьёй 110, 111 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г., статьями 184, 185, 223 АПК РФ, арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Тангуйский лесхоз» Слайковского Д.Г. об утверждении порядка продажи имущества должника в предложенной им редакции удовлетворить.

Утвердить следующий порядок реализации имущества ООО «Тангуйский лесхоз»:

1. Общие положения

2. Объект продажи

2.2. В ходе инвентаризации от 16.01.2012 года выявлено имущество ООО «Тангуйский лесхоз»:

Лот № 1 - автомобиль УАЗ-390995, ХТТ 39099590478512, 2009 г.в., рег. номер Х 239 УК 38 – начальная цена 202 000, 00 рублей;

Лот № 2 - автомобиль УАЗ-Патриот, ХТТ 31630080008465, 2008 г.в., рег. номер Н 420 ТА – начальная цена 214 000, 00 рублей;

Лот № 3 - погрузчик фронтальный ZL 16H-I, идентификационный № 1107059 – начальная цена 383 000, 00 рублей;

Лот № 4 - ленточная пилорама ЛПГ-80, заводской номер 154, 2009 г.в. – начальная цена 151 000, 00 рубль;

3. Подготовка к проведению торгов

3.2. В сообщении о продаже имущества должны содержаться:

сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ними;

сведения о форме проведения торгов и форме подачи предложения о цене имущества;
порядок, место, срок и время подачи заявок и предложений о цене имущества;

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов

документов и требования к их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов;
начальная цена продажи имущества;
величина повышения начальной цены («шаг аукциона»);
порядок и критерии выявления победителя торгов;
дата, время и место подведения результатов торгов;
порядок и срок заключения договора купли-продажи;
сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты,

номер контактного телефона.

заявку на участие в торгах в произвольной форме за подписью руководителя и

печатью участника торгов с перечнем приложенных документов (Заявка должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес – для юридического лица заявителя; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства – для физического лица заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя);

документ, подтверждающий внесение задатка,

выписку из ЕГРЮЛ или ее нотариальная копия, копию паспорта для физического

лица;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени

заявителя.

4. Порядок продажи имущества

4.7. В течение 15 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном ст. 28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 года, и разместить на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.

4.8. В течение 2-х рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копии данного протокола. В течение 5 дней с даты подписания этого протокола победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.

4.13. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 ФЗ «О

несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 года, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

5. Порядок расчетов

5.1. После заключения договора купли-продажи победитель торгов перечисляет на расчетный счет ООО «Тангуйский лесхоз», действующий в период конкурсного производства, либо вносит в кассу организации, денежную сумму, названную победителем в ходе торгов за вычетом внесенного задатка, а лицо, заключившее договор купли-продажи имущества посредством публичного предложения, вносит всю сумму по договору полностью. Срок оплаты – в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи. Организатор торгов, вносит полученные в кассу денежные средства на расчетный счет ООО «Тангуйский лесхоз», действующий в период конкурсного производства.

5.2. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

5.3. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола или договора купли-продажи имущества утрачивает внесенный им задаток, который включается в состав имущества должника за вычетом издержек организатора торгов на их проведение.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение 14 дней со дня принятия.

Судья

Н.Н. Ларионова