Гражданский кодекс часть 1

к обществу с ограниченной ответственностью «Иркутск-инвест» (ОГРН 1123850024418, ИНН 3810325676, адрес местонахождения: 664024, Иркутская область, город Иркутск, улица Трактовая, 18)

о признании реконструкции незаконной, об обязании привести реконструированный объект в первоначальное состояние, о приведении земельного участка в соответствии с требованиями градостроительного регламента путем демонтажа некапитального объекта, о взыскании судебной неустойки,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель по доверенности от 09.01.2020г. Барква Ю.В., служебное удостоверение;

от ответчика: представитель по доверенности от 10.01.2019г. Галазий А.А., паспорт.

установил:

администрация города Иркутска обратилась к обществу с ограниченной ответственностью «Иркутск-инвест» с требованиями:

- признать произведённую реконструкцию в капитальном трехэтажном нежилом здании с цокольным этажом, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 20/1 (кадастровый номер 38:36:000021:23094), незаконной;

- обязать ООО «Иркутск-инвест» в течении 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу за собственный счет привести трехэтажное нежилое здание с цокольным этажом с кадастровым номером 38:36:000021:23094, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 20/1, в состояние, существовавшее до реконструкции, и зафиксированное в техническом паспорте, изготовленном МУП «БТИ г. Иркутска по состоянию на 13.03.2012, путём восстановлении в помещении под № 5 литера А стены в месте устройства оконного проема - справа от служебного входа, расположенного в помещении под № 1;

- обязать ООО «Иркутск-инвест» в течении 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу за собственный счет привести земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:2582, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова,20/1 в соответствие с требованиями градостроительного регламента, установленного статьей 64.10 правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, в границах поселения город Иркутск, утвержденных решением Думы города Иркутска от 28.10.2016 № 006-20-260428/6, путем демонтажа возведенного на нем некапитального строения площадью 101,7 кв.м Г-образной формы со следующими характеристиками: каркас деревянный, крыша металлическая, полы дощатые, двери деревянные, окна деревянные, оборудована электроснабжением. Наружные размеры: длина 15,00 м, ширина 5,00 м, средняя высота 2,90 м, выступ: длина 4,95 м, ширина 3,00 м;

- взыскать с ООО «Иркутск-инвест» судебную неустойку за неисполнение судебного акта по настоящему делу в размере 700 руб. за каждый календарный день неисполнения судебного акта в части возложенной обязанности по приведению трехэтажного здания с цокольным этажом с кадастровым номером 38:36:000021:23094, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 20/1, в состояние, существовавшее до реконструкции, и зафиксированное в техническом паспорте, изготовленном МУП «БТИ г. Иркутска по состоянию на 13.03.2012;

- взыскать с ООО «Иркутск-инвест» судебную неустойку за неисполнение судебного акта по настоящему делу в размере 300 руб. за каждый календарный день неисполнения судебного акта в части возложенной обязанности привести земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:2582, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова,20/1 в соответствие с требованиями градостроительного регламента, установленного статьей 64.10 правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, в границах поселения город Иркутск, утвержденных решением Думы города Иркутска от 28.10.2016 № 006-20-260428/6 путем демонтажа возведенного на нем некапитального строения площадью 101,7 кв.м Г-образной формы со следующими характеристиками: каркас деревянный, крыша металлическая, полы дощатые, двери деревянные, окна деревянные, оборудована электроснабжением. Наружные размеры: длина 15,00 м, ширина 5,00 м, средняя высота 2,90 м, выступ: длина 4,95 м, ширина 3,00

Истцом ранее заявлен отказ от иска в части требований:

Ранее истцом заявлено об уточнении заявленных требований, согласно представленного ходатайства истец просит суд:

- обязать ООО «Иркутск-инвест» в течении 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу за собственный счет привести земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:2582, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 20/1 в соответствие с требованиями действующих градостроительных регламентов, путем сноса возведенного на нем некапитального строения площадью 101,7 кв.м Г-образной формы со следующими характеристиками: каркас деревянный, крыша металлическая, полы дощатые, двери деревянные, окна деревянные, оборудована электроснабжением. Наружные размеры: длина 15,00 м, ширина 5,00 м, средняя высота 2,90 м, выступ: длина 4,95 м, ширина 3,00 м;

- взыскать с ООО «Иркутск-инвест» судебную неустойку за неисполнение судебного акта по настоящему делу в размере 300 руб. в части возложенной обязанности привести земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:2582, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова,20/1 в соответствие с требованиями действующих градостроительных регламентов, путем сноса возведенного на нем некапитального строения площадью 101,7 кв.м Г-образной формы со следующими характеристиками: каркас деревянный, крыша металлическая, полы дощатые, двери деревянные, окна деревянные, оборудована электроснабжением. Наружные размеры: длина 15,00 м, ширина 5,00 м, средняя высота 2,90 м, выступ: длина 4,95 м, ширина 3,00.

Уточнения иска приняты судом к рассмотрению.

Суд рассматривает заявленный истцом отказ от исковых в части требований

Истцом заявлен отказ от иска в части следующих требований:

Ответчик не возражает против принятия отказа администрации города Иркутска от части исковых требований

Рассмотрев отказ истца от части заявленных исковых требований, суд считает, что производство по делу в части указанных требований подлежит прекращению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска принимается арбитражным судом при условии, что это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Отказ администрации города Иркутска от части исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, в связи с чем, отказ от части исковых требований принят арбитражным судом.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска и принятие его арбитражным судом является основанием для прекращения производства по делу.

При таких обстоятельствах производство по делу в части вышеуказанных требований подлежит прекращению.

Судом рассматривается требование истца:

- об обязании ООО «Иркутск-инвест» в течении 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу за собственный счет привести земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:2582, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 20/1 в соответствие с требованиями действующих градостроительных регламентов, путем сноса возведенного на нем некапитального строения площадью 101,7 кв.м Г-образной формы со следующими характеристиками: каркас деревянный, крыша металлическая, полы дощатые, двери деревянные, окна деревянные, оборудована электроснабжением. Наружные размеры: длина 15,00 м, ширина 5,00 м, средняя высота 2,90 м, выступ: длина 4,95 м, ширина 3,00 м;

- о взыскании с ООО «Иркутск-инвест» судебной неустойки за неисполнение судебного акта по настоящему делу в размере 300 руб. в части возложенной обязанности привести земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:2582, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова,20/1 в соответствие с требованиями действующих градостроительных регламентов, путем сноса возведенного на нем некапитального строения площадью 101,7 кв.м Г-образной формы со следующими характеристиками: каркас деревянный, крыша металлическая, полы дощатые, двери деревянные, окна деревянные, оборудована электроснабжением. Наружные размеры: длина 15,00 м, ширина 5,00 м, средняя высота 2,90 м, выступ: длина 4,95 м, ширина 3,00.

От сторон в материалы дела представлен текст мирового соглашения; заявлены ходатайства о его утверждении.

Согласно представленного суду для утверждения мирового соглашения:

Администрация города Иркутска в лице исполняющего обязанности начальника департамента правовой работы аппарата администрации города Иркутска Демешко Игоря Владимировича, действующего на основании приказа заместителя мэра – руководителя аппарата администрации города Иркутска от 15 июня 2020 года № 058-08К-262/20 «О возложении обязанностей», доверенности от 11 июня 2020 года № 1303, именуемая в дальнейшем «администрация города Иркутска», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Иркутск-инвест» с другой стороны, являющиеся сторонами по делу № А19-30697/2018 в Арбитражном суде Иркутской области (далее – «Стороны»), руководствуясь статьями 41, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях урегулирования разногласий в рамках дела № А19-30697/2018 по исковому заявлению администрации города Иркутска к обществу с ограниченной ответственностью «Иркутск-инвест»:

- об обязании общества с ограниченной ответственностью «Иркутск-инвест» в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу за собственный счет привести земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:2582, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 20/1, в соответствие с требованиями действующих градостроительных регламентов, путем сноса возведенного на нем некапитального строения площадью 101,7 кв.м Г-образной формы со следующими характеристиками: каркас деревянный, крыша металлическая, полы дощатые, двери деревянные, окна деревянные, оборудована электроснабжением. Наружные размеры: длина 15,00 м, ширина 5,00 м, средняя высота 2,90 м, выступ: длина 4,95 м, ширина 3,00 м.

- о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Иркутск-инвест» в пользу администрации города Иркутска судебной неустойки за неисполнение судебного акта по данному делу в размере 300 (триста) рублей в части возложенной обязанности привести земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:2582, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 20/1, в соответствие с требованиями действующих градостроительных регламентов, путем сноса возведенного на нем некапитального строения площадью 101,7 кв.м Г-образной формы со следующими характеристиками: каркас деревянный, крыша металлическая, полы дощатые, двери деревянные, окна деревянные, оборудована электроснабжением. Наружные размеры: длина 15,00 м, ширина 5,00 м, средняя высота 2,90 м, выступ: длина 4,95 м, ширина 3,00 м,

рассматриваемого Арбитражным судом Иркутской области, на следующих условиях:

1.1. По настоящему мировому соглашению общество с ограниченной ответственностью «Иркутск-инвест» обязуется добровольно и за счет собственных средств в срок до 1 октября 2020 года осуществить демонтаж некапитального строения площадью 101,7 кв.м Г-образной формы со следующими характеристиками: каркас деревянный, крыша металлическая, полы дощатые, двери деревянные, окна деревянные, оборудована электроснабжением. Наружные размеры: длина 15,00 м, ширина 5,00 м, средняя высота 2,90 м, выступ: длина 4,95 м, ширина 3,00 м, возведенного на эксплуатируемой кровле объекта капитального строительства с кадастровым номером 38:36:000021:23094, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000021:2582 по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 20/1.

1.2. Общество с ограниченной ответственностью «Иркутск-инвест» обязуется не эксплуатировать некапитальное строение площадью 101,7 кв.м Г-образной формы со следующими характеристиками: каркас деревянный, крыша металлическая, полы дощатые, двери деревянные, окна деревянные, оборудована электроснабжением. Наружные размеры: длина 15,00 м, ширина 5,00 м, средняя высота 2,90 м, выступ: длина 4,95 м, ширина 3,00 м, возведенное на эксплуатируемой кровле объекта капитального строительства с кадастровым номером 38:36:000021:23094, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000021:2582 по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 20/1, в том числе в качестве сооружения для размещения людей, иной предпринимательской и хозяйственной деятельности.

1.3. Общество с ограниченной ответственностью «Иркутск-инвест», являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2582, объекта капитального строительства с кадастровым номером 38:36:000021:23094, обязуется не допускать эксплуатацию некапитального строения площадью 101,7 кв.м Г-образной формы со следующими характеристиками: каркас деревянный, крыша металлическая, полы дощатые, двери деревянные, окна деревянные, оборудована электроснабжением. Наружные размеры: длина 15,00 м, ширина 5,00 м, средняя высота 2,90 м, выступ: длина 4,95 м, ширина 3,00 м третьими лицами, в том числе в качестве сооружения для размещения людей, иной предпринимательской и хозяйственной деятельности.

2. Заключительные положения.

2.1. Стороны самостоятельно несут расходы, связанные с исполнением настоящего мирового соглашения, в том числе понесенные судебные издержки, представительские и иные судебные расходы. Государственная пошлина уплачивается Ответчиком.

2.2. В случае возникновения споров между сторонами по вопросам, не урегулированным настоящим соглашением, данные споры разрешаются путем переговоров либо в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.3. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

2.4. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Иркутской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

В соответствии с частью 2 статьи 138 и частью 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение; мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.

Согласно части 3 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение не должно нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Представленное суду мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому арбитражный суд считает возможным его утвердить.

Утверждение арбитражным судом мирового соглашения в силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения производства по делу.

Поскольку представленное сторонами мировое соглашение утверждено арбитражным судом, то производство по делу подлежит прекращению.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден на основании части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 18 Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.08.2004 N 82 (ред. от 01.07.2014) "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", с ответчика государственная пошлина взыскивается пропорционально размеру удовлетворенных ответчиком по условиям мирового соглашения требований. При этом размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, уменьшается на 50 процентов. Т.е. с ответчика в доход бюджета Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 руб.

Ответчик на основании статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса просил указать в определении Арбитражного суда Иркутской области на отмену ранее принятых обеспечительных мер.

Представитель администрации города Иркутска не возражал против отмены ранее принятых обеспечительных мер.

Так, определением от 13.12.2018 по ходатайству администрации города Иркутска судом были приняты обеспечительные меры в виде запрета обществу с ограниченной ответственностью «Иркут-инвест» (ОГРН 1123850024418, ИНН 3810325676, адрес местонахождения: 664024, Иркутская область, город Иркутск, улица Трактовая, 18), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области осуществлять любые распорядительные, регистрационные и кадастровые действия в отношении нежилого здания с кадастровым номером 38:36:000021:23094, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 20/1, и земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2582, расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова,20/1.

Определением от 19.09.2019 по ходатайству общества с ограниченной ответственностью «Иркутск-Инвест» о замене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Иркутской области 13.12.2018 года обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Иркутской области от 13.12.2018 в виде:

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Иркутск-инвест» (ОГРН 1123850024418, ИНН 3810325676, адрес местонахождения: 664024, Иркутская область, город Иркутск, улица Трактовая, 18), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области осуществлять любые распорядительные, регистрационные и кадастровые действия в отношении нежилого здания с кадастровым номером 38:36:000021:23094, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 20/1, и земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2582, расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова,20/1,

заменены на обеспечительные меры в виде:

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Иркутск-инвест» (ОГРН 1123850024418, ИНН 3810325676, адрес местонахождения: 664024, Иркутская область, город Иркутск, улица Трактовая, 18), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области на осуществление регистрационных действий, связанных с отчуждением, в отношении нежилого здания с кадастровым номером 38:36:000021:23094, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 20/1 и земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2582, расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 20/1.

Согласно части 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

С учетом мнения истца, результатов рассмотрения спора, суд полагает необходимым отменить принятие определением Арбитражного суда Иркутской области 19.09.2019 (определение Арбитражного суда Иркутской области от 19.09.2019 о замене обеспечительных мер принятых определением Арбитражного суда Иркутской области от 13.12.2018) обеспечительные меры и указать на это в определении о прекращении производства по делу.

Руководствуясь статьями 49, 96, 138-141, 150, 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

отказ администрации города Иркутска от иска к ООО «Иркутск-инвест» в части следующих требований:

Производство по делу в указанной части прекратить.

Утвердить заключенное между администрацией города Иркутска и Обществом с ограниченной ответственностью «Иркутск-инвест» мировое соглашение следующего содержания:

Согласно представленного суду для утверждения мирового соглашения:

рассматриваемого Арбитражным судом Иркутской области, на следующих условиях:

2. Заключительные положения.

Производство по делу прекратить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСК-ИНВЕСТ» в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 3 000 руб.

Обеспечительные меры принятие определением Арбитражного суда Иркутской области 19.09.2019 (определение Арбитражного суда Иркутской области от 19.09.2019 о замене обеспечительных мер принятых определением Арбитражного суда Иркутской области от 13.12.2018) в виде запрета обществу с ограниченной ответственностью «Иркутск-инвест» (ОГРН 1123850024418, ИНН 3810325676, адрес местонахождения: 664024, Иркутская область, город Иркутск, улица Трактовая, 18), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области на осуществление регистрационных действий, связанных с отчуждением, в отношении нежилого здания с кадастровым номером 38:36:000021:23094, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 20/1 и земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2582, расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова, 20/1, отменить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья Т.Б. Зарубина