ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № А19-31621/18 от 08.07.2020 АС Иркутской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о назначении экспертизы,

о приостановлении производства по делу

г. Иркутск                                                                                 

10.07.2020 г.                                                                                            Дело № А19-31621/2018

Резолютивная часть определения оглашена в судебном заседании 08.07.2020.

Определение в полном объеме изготовлено 10.07.2020.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Ханафиной А.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дугаржаповой Е.Б.,

рассмотрев в судебном заседании ходатайство представителя ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО1 о назначении судебной почерковедческой экспертизы

по делу по иску

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО1 (г. САЯНСК)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКИФ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 664009, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. КУЛТУКСКАЯ, Д. 13, КВ. 32)

ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САЛАВАТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 121552, Г. МОСКВА, УЛ. ЕЛЬНИНСКАЯ, Д. 15, КВ. 5)

третьи лица: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 664007, <...>)

МЕЖРАЙОННЫЙ ОТДЕЛ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ по ИПНО города Москвы (адрес: 127083, <...>)

Кунцевский ОСП УФССП России по Москве (адрес: 119331, <...>)

Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам неимущественного характера города Москвы (адрес: 125047, <...>)

ФИО2 (г. Иркутск)

ФИО3 (г. Иркутск)

о признании сделок недействительными

при участии в судебном заседании 06.07.2020:

от истца: ФИО4 представитель по доверенности, паспорт; ФИО5, доверенность, паспорт;

от ответчика - ООО «СКИФ»: ФИО6 представитель по доверенности, удостоверение адвоката;

от ответчика ООО «САЛАВАТ»: извещен,

от третьих лиц: не извещены.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 06.07.2020 до 08.07.2020.

Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области.

После перерыва 08.07.2020 судебное заседание продолжено в том же составе суда, при участии тех же лиц.

установил:

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ФИО1 (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СКИФ", ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САЛАВАТ" (далее - ответчики) с учетом принятых уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительными (ничтожными)договоров долевого участия в строительстве от 15.01.2014 между ООО «Боровский» (Застройщик) и ООО «Скиф» (покупатель) в части актов приема-передачи помещений от 05.03.2015, а именно:

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 100,1 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:442, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 26) по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 252,4 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:431, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 38) торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 93,5 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:465. расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 62) торгово-развлекательного центра «Скиф» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения, площадью 45,5 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:467, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 26) по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 596,5 кв. м., расположенное в цокольном этаже № 1 двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 1,1а,2,3,4,5,6,7,1. кадастровый номер 38:28:010413:559, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-098) на сумму 37 949 200 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 460,9 кв. м., расположенное на 1 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 10,11,12,13.14,15,16, кадастровый номер 38:28:010413:470, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-100) на сумму 13 199 600 руб.

-Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 778 кв.м. расположенного на 1 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 37, кадастровый номер 38:28:010413:457, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск. мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

-Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 25,4 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:459, расположенного на первом этаже (номер на поэтажном плане 52), торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

-Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 50,7 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:460, расположенных на 1 этаже (номера на поэтажном плане 53) торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

-Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 244,9 кв. м., расположенное на 2 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 7,7а,8,9,10,11,12,13,14, кадастровый номер 38:28:010413:434, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001 /2014-103) на сумму 17 844 600 руб.

-Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения на втором этаже площадью 443,2 кв.м., номера на поэтажном плане 1.2.3, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, кадастровый номер 38:28:010413:433 к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный  номер): № 38:38:08/001 /2014-103) на сумму 17 844 600 руб.

Применений последствий недействительности сделки в виде возврата имущества в пользу ООО «Салават», являющегося правопреемником ООО «Боровский», а именно:

Нежилого помещения площадью 100,1 кв.м., по акту приема-передачи от 05.03.2015. кадастровый номер 38:28:010413:442, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 26) по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44. по договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

Нежилого помещения площадью 252,4 кв.м., по акту приема-передачи от 05.03.2015, кадастровый номер 38:28:010413:431, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 38) торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, по договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационные номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

Нежилого помещения площадью 93,5 кв.м., по акту приема-передачи от 05.03.2015, кадастровый номер 38:28:010413:465, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 62) торгово-развлекательного центра «Скиф» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, по договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму на сумму 43 426 400 руб.

Нежилого помещения, площадью 45,5 кв.м., по акту приема-передачи от 05.03.2015, кадастровый номер 38:28:010413:467, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 26) по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, по договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

Нежилого помещения общей площадью 596,5 кв. м., по акту приема-передачи от 05.03.2015, расположенного в цокольном этаже № 1 двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 1,1а,2,3,4,5,6,7,1, кадастровый номер 38:28:010413:559, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, по договор)/ долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-098) ищк сумму 37 949 200 руб.

- Нежилого помещения общей площадью 460,9 кв. м., по акту приема-передачи от 05.03.2015, расположенного на 1 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 10,11,12,13,14,15,16, кадастровый номер 38:28:010413:470, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, по договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер -38:38:08/001/2014-100) на сумму 13 199 600 руб.

Нежилого помещения общей площадью 778 кв.м., по акту приема-передачи от 05.03.2015, расположенного на 1 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 37, кадастровый номер 38:28:010413:457, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, по договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

- Нежилого помещения площадью 25,4 кв.м., по акту приема-передачи от 05.03.2015, кадастровый номер 38:28:010413:459, расположенного на первом этаже (номер на поэтажном плане 52), торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, по договору долевого участия от 15.01.201 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

Нежилого помещения площадью 50,7 кв.м., по акту приема-передачи от 05.03.2015, кадастровый номер 38:28:010413:460, расположенного на 1 этаже (номера на поэтажном плане 53) торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск. мкр. Строителей, д. 44, по договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

Нежилого помещения общей площадью 244,9 кв. м., по акту приема-передачи от 05.03.2015, расположенного на 2 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 7,7а,8,9,10,11,12.13,14, кадастровый номер 38:28:010413:434, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, по договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-103) на сумму 17 844 600 руб.

Нежилого помещения на втором этаже площадью 443.2 кв.м., по акту приема-передачи от 05.03.2015, номера на поэтажном плане 1.2.3, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, кадастровый номер 38:28:010413:433, по договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-103) на сумму 17 844 600 руб.

Ответчик ООО «САЛАВАТ», извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, к судебному заседанию заявлений и ходатайств не направил.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, к судебному заседанию заявлений и ходатайств не направили.

Судебное заседание проведено по правилам части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В процессе рассмотрения дела истцом заявлено о фальсификации оспариваемых актов.

В рамках проверки заявления о фальсификации истец ходатайствовал о назначении судебной почерковедческой экспертизы; не возражал о назначении судебной комиссионной экспертизы, возражал в части назначения технической экспертизы.

Ответчик, возражая относительно назначения судебной экспертизы, в целях реализации права на предоставление своего экспертного учреждения и постановки своих вопросов ходатайствовал о назначении судебной комплексной комиссионной экспертизы, не возражал о назначении экспертов от истца и ответчика.

Истцом представлено информационное письмо ООО «Байкальский центр детекции лжи и судебных экспертиз» о возможности проведения экспертизы экспертом ФИО7 из которого следует, что стоимость работ по проведению экспертизы составляет 104 000 руб. 00 коп., срок проведения экспертизы 10 календарных дней.

Истцом представлены платежные поручения № 59 от 17.07.2019,  № 88 от 10.12.2019 о перечислении на депозит Арбитражного суда Иркутской области денежных средств в размере 104 000 руб. 00 коп. за проведение экспертизы. (л.д. 147 т4, л.д. 1 т.5).

Ответчиком представлено информационное письмо АНО «Байкальский центр судебных экспертиз и графоанализа» о возможности проведения экспертизы экспертом ФИО8, ФИО9, из которого следует, что стоимость работ по проведению экспертизы составляет 195 000 руб. 00 коп., срок проведения экспертизы 10 рабочих дней.

Ответчиком представлены платежные поручения № 240 от 25.06.2020,  № 347 от 12.11.2019 о перечислении на депозит Арбитражного суда Иркутской области денежных средств в размере 195 000 руб. 00 коп. за проведение экспертизы. (л.д. 160 т4, л.д. 21 т.7).

Ответчик на рассмотрение эксперта просил поставить вопросы:

Одним или разными лицами выполнены подписи от имени ФИО10 на 11 оспариваемых актах приема-передачи нежилых помещений по адресу: <...> актах приема-передачи нежилых помещений по адресу: <...> между ООО «Боровский» и ФИО1 предоставленных истцом?

Одна или разные печати выполнены на 11 оспариваемых актах между ООО «Боровский» и ООО «Скиф» от имени ООО «Боровский» и 15 актах приема-передачи нежилых помещений по адресу: <...>, предоставленных ФИО1?

Рассмотрев ходатайства истца о назначении судебной почерковедческой экспертизы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

Как указано выше, ходатайство о назначении судебной почерковедческой экспертизы заявлено истцом в рамках проверки заявления о фальсификации оспариваемых документов.

При таких обстоятельствах суд считает ходатайство истца о назначении по делу судебной почерковедческой экспертизы обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчиком заявлено о назначении по делу судебной комиссионной почерковедческой экспертизы.

Истец в данной части не возражал.

В силу части 1 статьи 84 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации комиссионная экспертиза проводится не менее чем двумя экспертами одной специальности. Комиссионный характер экспертизы определяется арбитражным судом.

Истец и ответчиком не возражали относительно проведения судебной почерковедческой экспертизы двумя экспертами - ФИО7 ООО «Байкальский центр детекции лжи и судебных экспертиз» и ФИО8 АНО «Байкальский центр судебных экспертиз и графоанализа».

При таких обстоятельствах суд считает возможным назначить по делу судебную комиссионную экспертизу.

Ответчиком также заявлено о назначении по делу судебной комплексной экспертизы в целях проверки «Одна или разные печати выполнены на 11 оспариваемых актах между ООО «Боровский» и ООО «Скиф» от имени ООО «Боровский».

Истец возражал, указав, что проведение экспертизы необходимо для проверки заявления о фальсификации, в котором не оспариваются печати.

Поскольку истцом выбран способ проверки заявления о фальсификации путем назначения по делу судебной почерковедческой экспертизы, ходатайство о назначении судебной почерковедческой экспертизы заявлено в рамках проверки заявления о фальсификации, где оспаривается только подпись ФИО10; ответчиком заявлены возражения относительно назначения по делу судебной экспертизы, вопросы относительно печати поставлены в рамках реализации права на предоставление своего экспертного учреждения и постановки своих вопросов; самостоятельного ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы ответчиком не заявлено; ходатайство истца о назначении почерковедческой  экспертизы признано судом обоснованным в целях проверки заявления о фальсификации, суд считает необоснованным ходатайство ответчика о назначении по делу технической экспертизы и не подлежащим удовлетворению.

В силу части 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.

Истец на рассмотрение эксперта просил поставить вопрос:

Одним или разными лицами выполнены подписи в разделе: «Подписи сторон: Застройщик ООО «Боровский»:________» ФИО10 в следующих документах:

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 100,1 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:442, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 26) по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 252,4 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:431, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 38) торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 93,5 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:465. расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 62) торгово-развлекательного центра «Скиф» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения, площадью 45,5 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:467, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 26) по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 596,5 кв. м., расположенное в цокольном этаже № 1 двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 1,1а,2,3,4,5,6,7,1. кадастровый номер 38:28:010413:559, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-098) на сумму 37 949 200 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 460,9 кв. м., расположенное на 1 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 10,11,12,13.14,15,16, кадастровый номер 38:28:010413:470, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-100) на сумму 13 199 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 778 кв.м. расположенного на 1 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 37, кадастровый номер 38:28:010413:457, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск. мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 25,4 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:459, расположенного на первом этаже (номер на поэтажном плане 52), торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 50,7 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:460, расположенных на 1 этаже (номера на поэтажном плане 53) торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 244,9 кв. м., расположенное на 2 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 7,7а,8,9,10,11,12,13,14, кадастровый номер 38:28:010413:434, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001 /2014-103) на сумму 17 844 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения на втором этаже площадью 443,2 кв.м., номера на поэтажном плане 1.2.3, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, кадастровый номер 38:28:010413:433 к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный  номер): № 38:38:08/001 /2014-103) на сумму 17 844 600 руб.

Справка ООО «Боровский», ОГРН <***> ИНН <***> от 01.10.2014,

Заявление от 06.07.2016, ФИО11 удостоверенное врио нотариуса ФИО12 зарегистрированное в реестре за № 2-2700 в разделе заявитель______.

В части назначения судебной почерковедческой экспертизы ответчиком на разрешение экспертов поставлен следующий вопрос:

Одним или разными лицами выполнены подписи от имени ФИО10 на 11 оспариваемых актах приема-передачи нежилых помещений по адресу: <...> актах приема-передачи нежилых помещений по адресу: <...> между ООО «Боровский» и ФИО1 предоставленных истцом?

Поскольку истцом заявлено о назначении экспертизы в рамках проверки заявления о фальсификации, а именно подписи ФИО10 в 11 актах приема-передачи, суд считает правильным поставить на разрешение экспертов вопросы, относящиеся к документам, указанным в заявлении о фальсификации, в связи с чем, суд не соглашается  с  вопросами ответчика в отношении проведения экспертизы по иным документам и ставит свой вопрос:

Одним или разными лицами выполнены подписи, содержащиеся 

1) В разделе: «Подписи сторон: Застройщик ООО «Боровский»:____________ ФИО10 в следующих документах:

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 100,1 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:442, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 26) по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 252,4 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:431, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 38) торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 93,5 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:465. расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 62) торгово-развлекательного центра «Скиф» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения, площадью 45,5 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:467, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 26) по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 596,5 кв. м., расположенное в цокольном этаже № 1 двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 1,1а,2,3,4,5,6,7,1. кадастровый номер 38:28:010413:559, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-098) на сумму 37 949 200 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 460,9 кв. м., расположенное на 1 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 10,11,12,13.14,15,16, кадастровый номер 38:28:010413:470, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-100) на сумму 13 199 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 778 кв.м. расположенного на 1 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 37, кадастровый номер 38:28:010413:457, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск. мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 25,4 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:459, расположенного на первом этаже (номер на поэтажном плане 52), торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 50,7 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:460, расположенных на 1 этаже (номера на поэтажном плане 53) торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 244,9 кв. м., расположенное на 2 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 7,7а,8,9,10,11,12,13,14, кадастровый номер 38:28:010413:434, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001 /2014-103) на сумму 17 844 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения на втором этаже площадью 443,2 кв.м., номера на поэтажном плане 1.2.3, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, кадастровый номер 38:28:010413:433 к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный  номер): № 38:38:08/001 /2014-103) на сумму 17 844 600 руб.;

2) В справке ООО «Боровский» б/н от 01.10.2014 в разделе «Директор ООО «Боровский»,

3) В удостоверенном ВРО нотариуса ФИО12 заявлении гр. ФИО11 в разделе «Заявитель ФИО11» (16 АА 3410108).

Согласно части 3 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении.

Вместе с тем, решение о выборе экспертной организации принимает суд.

В соответствии с разъяснениями Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данными в пункте 2 постановления от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», при поручении проведения экспертизы лицу, не являющемуся государственным судебным экспертом, суд выясняет сведения о его образовании, специальности, стаже работы, занимаемой должности.

Как указано выше, истец и ответчиком не возражали относительно проведения судебной почерковедческой экспертизы двумя экспертами - ФИО7 ООО «Байкальский центр детекции лжи и судебных экспертиз» и ФИО8 АНО «Байкальский центр судебных экспертиз и графоанализа».

Рассмотрев предложенные истцом, ответчиком кандидатуры экспертов, суд, принимая во внимание стаж работы экспертов, их образование, профессиональную подготовку, поручает проведение судебной экспертизы экспертам ФИО7 ООО «Байкальский центр детекции лжи и судебных экспертиз»; ФИО8 АНО «Байкальский центр судебных экспертиз и графоанализа».

В силу пункта 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.

Принимая во внимание, что судом назначается судебная комиссионная экспертиза, проведение которой поручается двум экспертам разных экспертных учреждений, а также положения статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает правильным приостановить производство по делу до проведения судебной комиссионной почерковедческой экспертизы.

Руководствуясь статьями 82, 84, 144, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу судебную комиссионнуюпочерковедческую экспертизу, поручив ее проведение эксперту ФИО7 ООО «Байкальский центр детекции лжи и судебных экспертиз» (<...>); ФИО8 АНО «Байкальский центр судебных экспертиз и графоанализа» (<...>).

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Поставить на разрешение эксперта следующий вопрос:

Одним или разными лицами выполнены подписи, содержащиеся 

1) В разделе: «Подписи сторон: Застройщик ООО «Боровский»:____________ ФИО10 в следующих документах:

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 100,1 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:442, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 26) по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 252,4 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:431, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 38) торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 93,5 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:465. расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 62) торгово-развлекательного центра «Скиф» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения, площадью 45,5 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:467, расположенного на 2 этаже (номер на поэтажном плане 26) по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-096) на сумму 43 426 400 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 596,5 кв. м., расположенное в цокольном этаже № 1 двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 1,1а,2,3,4,5,6,7,1. кадастровый номер 38:28:010413:559, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-098) на сумму 37 949 200 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 460,9 кв. м., расположенное на 1 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 10,11,12,13.14,15,16, кадастровый номер 38:28:010413:470, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-100) на сумму 13 199 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 778 кв.м. расположенного на 1 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 37, кадастровый номер 38:28:010413:457, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск. мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 25,4 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:459, расположенного на первом этаже (номер на поэтажном плане 52), торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения площадью 50,7 кв.м., кадастровый номер 38:28:010413:460, расположенных на 1 этаже (номера на поэтажном плане 53) торгово-развлекательного центра «СКИФ» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001/2014-101) на сумму 25 881 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения общей площадью 244,9 кв. м., расположенное на 2 этаже двухэтажного ТРЦ «Скиф», номер на поэтажном плане: 7,7а,8,9,10,11,12,13,14, кадастровый номер 38:28:010413:434, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный номер 38:38:08/001 /2014-103) на сумму 17 844 600 руб.

- Акта приема-передачи от 05.03.2015 нежилого помещения на втором этаже площадью 443,2 кв.м., номера на поэтажном плане 1.2.3, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Саянск, мкр. Строителей, д. 44, кадастровый номер 38:28:010413:433 к договору долевого участия от 15.01.2014 (регистрационный  номер): № 38:38:08/001 /2014-103) на сумму 17 844 600 руб.;

2) В справке ООО «Боровский» б/н от 01.10.2014 в разделе «Директор ООО «Боровский»,

3) В удостоверенном ВРО нотариуса ФИО12 заявлении гр. ФИО11 в разделе «Заявитель ФИО11» (16 АА 3410108).

Предоставить в распоряжение эксперта для исследования копии вышеуказанных актов приема-передачи, справки ООО «БОРОВСКИЙ» б/н от 01.10.2014, нотариально удостоверенного заявления 16 АА 3410108.

Установить срок, в течение которого должна быть проведена экспертиза и должно быть представлено заключение в арбитражный суд - до 15.09.2020.

Обязать экспертов ФИО7, ФИО8 выполнить экспертное исследование; представить суду соответствующее заключение к установленному сроку (с указанием № дела А19-31621/2018), подлинные счета на оплату с указанием реквизитов для оплаты экспертного исследования.

В случае готовности экспертного заключения до указанного срока, представить его по готовности.

Оплата стоимости производства судебной экспертизы произведена истцом и ответчиком путем перечисления на депозитный счет Арбитражного суда Иркутской области денежных средств в общей сумме 299 000 руб. 00 коп. с последующим распределением судебных расходов в порядке, предусмотренном статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Производство по делу приостановить до проведения судебной экспертизы.

Лицам, участвующим в деле, ознакомиться с заключением эксперта до даты судебного заседания; выразить письменно свою позицию с учетом заключения эксперта.

Настоящее определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья                                                                                                            А.Ф. Ханафина