Определение № А19-4491/12 от 01.08.2012 АС Иркутской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru, Е-mail: sud@irkutsk.arbitr.ru
тел. 24-12-96, факс 24-15-99
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Грибещенко Г.Н.,

При ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Н.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Усольская» (юридический

адрес: 665463, пр-кт Комсомольский, 63, 16, г.Усолье-Сибирское, Иркутская область; ОГРН

1103851000219)

к открытому акционерному обществу «Управляющая компания «Твой выбор-качество»

(юридический адрес: 665463, ул.Толбухина, 1Б, г.Усолье-Сибирское, Иркутскя область; ОГРН

1073819001453), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты

выбрал Качество» (юридический адрес: 665460, пр-кт Красных Партизан, 26, 28, г.Усолье-

Сибирское, Иркутская область; ОГРН 1093819000021)

об устранении препятствий в осуществлении права управления многоквартирными домами, взыскани 49 500 рублей,

при участии в заседании:

от истца: представитель Воронцов Р.А. (доверенность №01/11 от 01.02.2011г.),

от ответчиков: от ОАО «УК ТВК» - представитель Попова Ю.Ю. (доверенности от 31.07.2012),

от ООО «УК ТВК» - представитель Беседина Н.С. (доверенность от 09.07.2012г.),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Усольская» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском об обязании открытого акционерного общества «Управляющая компания «Твой выбор-качество», общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» устранить препятствия в осуществлении права управления многоквартирными домами путем передачи технической и иной документации; запретить ответчикам чинить препятствия истцу в управлении многоквартирными домами; взыскать с ООО «УК «Ты выбрал Качество» неосновательное

обогащение в сумме 49 000 руб., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2011 по 01.03.2012 в сумме 500 руб., а также проценты, начиная с момента вынесения решения суда по день фактической уплаты долга исходя из суммы неосновательного обогащения в размере 127 544 руб. 23 коп. и ставки рефинансирования 8%.

В последующем истец представил уточнения по иску к каждому из ответчиков, просит:

1. Обязать ОАО УК «Твой выбор качество» устранить препятствия в осуществлении права управления многоквартирными домами по адресам: г.Усолье-Сибирское, ул. Богдана Хмельницкого №№6, 10, 12; ул. Коростова №5, 13, проспект Комсомольский №7;

2. Обязать ООО «УК «Ты выбрал качество» устранить препятствия в осуществлении права управления многоквартирными домами по адресам :г. Усолье-Сибирское, ул. Ватутина №16, 18, проспект Комсомольский №8, 28, 73, 75, ул.Шевченко №1 путем передачи по актам приема-передачи технической и иной документации, относящейся к управлению вышеуказанными многоквартирными домами в том числе:

- технических паспортов многоквартирных домов с планами помещений общего пользования и техническими схемами инженерных систем общего пользования по всем домам;

- паспортов (проектов) узлов учета тепловой энергии и узлов управления системой теплоснабжения дома (тепловых пунктов) по всем домам;

- паспортов приборов учета тепловой энергии, установленных в МКД по адресам ул. Ватутина № 16, 18, пр. Комсомольский № 8, 28, 73, 75;

- актов приема приборов учета тепловой энергии энергоснабжающей организацией;

- актов готовности к эксплуатации в зимний период, подписанных с теплоснабжающей организацией;

- документации, относящейся к учету т регистрации граждан по месту жительства и месту фактического пребывания (учетно-регистрационную документацию) – формы №9, №10, проживающих во всех вышеуказанных многоквартирных домах.

3. Запретить ответчикам чинить препятствия истцу, в управлении вышеуказанными многоквартирными домами, в том числе начислять и производить сбор платы за жилье и коммунальные услуги жителям вышеперечисленных многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО «УК Усольская», а также ограничивать доступ персоналу истца к общему имуществу указанных домов, в том числе в подвальные и чердачные помещения, к тепловым узлам и инженерным системам общего пользования.

4. Взыскать с ООО «УК «Ты выбрал Качество» неосновательное обогащение в сумме 127 544 руб. 23 коп.

5. Взыскать с ООО «УК «Ты выбрал Качество» проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2011г. по 01.03.2012г. частично в сумме 500

руб., а также проценты, начиная с момента вынесения решения суда по день фактической уплаты долга исходя из суммы неосновательного обогащения в размере 127 544 руб. 23 коп. и ставки рефинансирования 8%.

В судебном заседании 28.05.2012г. истец уточнил сумму иска до 386 778 руб. 58 коп. из них: неосновательное обогащение в сумме 363 959 руб. 77 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 22 818 руб. 81 коп.

Ответчик ООО «УК ТВК» представил отзыв, дополнительные документы, предложил истцу разделить требования к каждому из ответчиков, заявил о привлечении по делу третьего лица (энергоснабжающая организация).

Истцом заявлено ходатайство об отложении рассмотрения дела, представители ответчиков ходатайство истца поддерживают, заявили о сверке расчетов.

Судом ходатайство сторон удовлетворено, рассмотрение дела отложено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 136, 137, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Отложить рассмотрение дела в судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 29 августа 2012 года в 14 час. 30 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: 664025, г.Иркутск, б.Гагарина,70, кабинет №312, телефон №564-260 (специалист Иванова Наталья Владимировна) IvanovaNV@irkutsk.arbitr.ru, № 564-287 (помощник Купцевич Диана Александровна), факс 24-15-99.

2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству предложить лицам, участвующим в деле, представить:

- истцу: представить договоры управления по всем жилым домам, поименованным в заявленных требованиях;

- ответчикам: представить пояснения по неосновательному обогащению в сумме 363 959 руб. 77 коп. с приложением доказательств использования денежных средств, поступивших от жильцов; ООО «УК ТВК» - представить приказ на И.О. генерального директора; ОАО «УК ТВК» - представить приказ на исполнительного директора по выданной доверенности.

Сторонам представить суду сверку оплаченных жильцами ответчикам платежей в заявленный истцом период.