Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Зарубиной Т.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Инхиреевой М.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ИРКУТСКОГО ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ (ИНН 3800000220, ОГРН 1023801003313, место нахождения: 664025, г. Иркутск, ул. Сухэ- Батора, 3)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБЕЛАР СИТИ" (ИНН 3811154021, ОГРН 1113850042460, место нахождения: 664022, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Сибирская, 3А), ООО «Управляющая компания «Мой дом» (ИНН 3808238200, ОГРН 1143850036758, место нахождения: 664025, г. Иркутск, ул. Российская, д. 14),

с привлечением третьих лиц: Министерство имущественных отношений Иркутской области (ИНН 3808174613, ОГРН 1083808003564, место нахождения: 664007, г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 47);

о взыскании с ответчика ООО "СИБЕЛАР СИТИ" – 32 516 руб. 39 коп., пени на сумму 26 436 руб. 39 коп. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 26.11.2016г. по день фактической оплаты основного долга; с ответчика ООО «УК «Мой дом» - 253 234 руб. 71 коп., пени на сумму 205 936 руб. 71 коп. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 26.11.2016г. по день фактической оплаты основного долга,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, уведомлен в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

от ответчика ООО «Сибелар Сити»: представителя по доверенности Хликовой О.Г.,

от ответчика ООО «УК «Мой дом»: представителя по доверенности Исайкиной А.С.,

от третьего лица: не явился, уведомлен в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

у с т а н о в и л:

ИРКУТСКОЕ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с требованием к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБЕЛАР СИТИ" о взыскании 50 000 руб. 00 коп., из которых 49 000 руб. 53 коп. – часть суммы основного долга по договору теплоснабжения № 530 от 22.10.2015г. по счету-фактуре № 3442-530 от 31.12.2015г., 1 000 руб. 00 коп. – часть суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2016г. по 29.03.2016г., а так же о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 232 400 руб. 10 коп. в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за период с 30.03.2016г. по день фактической оплаты основного долга.

Определением суда от 29.08.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Министерство имущественных отношений Иркутской области и ООО «Управляющая компания «Мой дом».

Определением суда от 28.10.2016 процессуальный статус ООО «УК «Мой дом» изменен; ООО «Управляющая компания «Мой дом» привлечено к участию в деле в качестве соответчика; исковые требования, предъявленные к нему, считает необоснованными полностью.

Ответчик ООО «Сибелар Сити» требования не признал в полном объеме.

Третье лицо (Министерство имущественных отношений ИО) представило письменный отзыв на иск, требования считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме; указало, что право собственности на спорные квартиры зарегистрировано в период с 16 – 18 декабря 2015 года; имущество в декабре 2015 года внесено в реестр областной собственности, договоры социального найма заключены 24, 28 декабря 2915 года. Третье лицо, представил для приобщения к материалам дела реестр договоров социального найма, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Иркутской области на квартиры (16 – 18 декабря 2015 года) и сведения о включении квартир в спорном доме в реестр собственности Иркутской области 23.12.2015г.

До рассмотрения иска по существу и принятия решения, истец неоднократно уточнял исковые требования; в судебном заседании 25.11.2016 уточнил исковые требования к каждому из ответчиков, просил взыскать с ответчиков:

- с ответчика (ООО "СИБЕЛАР СИТИ") просит взыскать 26 436 руб. 39 коп. – сумма основного долга за период с 14.10.2015г. по 23.11.2015г. (до момента передачи дома третьему лицу), 6 080 руб. 00 коп. – сумма законной неустойки за период с 01.02.2016г. по 25.11.2016г., пени на сумму 26 436 руб. 39 коп. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 26.11.2016г. по день фактической оплаты основного долга;

- с ответчика (ООО «УК «Мой дом») просит взыскать 205 963 руб. 71 коп. – сумма основного дога за период с 24.11.2015г. (с момента передачи дома третьему лицу и заключения между ответчиками договора управления домом) по 31.12.2015г., 47 271 руб. – сумма законной неустойки за период с 01.09.2016г. по 25.11.2016г., пени на сумму 205 936 руб. 71 коп. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 26.11.2016г. по день фактической оплаты основного долга, предоставил письменный расчет требований, а так же доказательства направления заявления об уточнении иска.

Уточнение иска принято судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В настоящем судебном заседании ответчик ООО «УК «Мой дом» пояснил, что с уточненным расчётом иска не согласен, представил контррасчет объемов фактически оказанных услуг, указал, что за период с 15.10.2015г. по 31.12.2015г. было оказано услуг в значительно меньшем, чем указано истцом и предъявлено к оплате объеме, а именно

жилых помещений несет расходы на содержание жилых помещений и оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик ООО «Сибелар Сити» заявил о привлечении соответчика - Иркутской области в лице Министерства имущественных отношений. Полагает, что ответчиком должен быть собственник имущества, поскольку именно он несет бремя содержания имущества.

Суд указал, что право определения ответчика принадлежит истцу, в связи с чем истцу предложено определить правовую позицию относительно заявленных ходатайств о замене ненадлежащего ответчика ООО «УК «Мой Дом» и замене его надлежащим - Министерством имущественных отношений Иркутской области, и о привлечении соответчика - Иркутской области в лице Министерства имущественных отношений. Также суд указал, что истец не исполнил указания, изложенные в определении.

Поскольку истцом не исполнены указания суда, изложенные в предыдущем определении, в целях формирования истцом правовой позиции по заявленным ответчиками ходатайствам, судебное заседание подлежит отложению в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184 - 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции отложить на 22.02.2017 на 11 час. 00 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: 664025 г. Иркутск, бул. ФИО1, д.70, каб. 222, тел. <***> (помощник судьи Инхиреева М.Н.), 8(3952) 254-135 (специалист судьи Белякова Л.С.), email: a19.lbelyakova@ARBITR.RU, тел. канцелярия <***>, 24-12-96, 254-206, факс <***>. Официальный сайт Арбитражного суда Иркутской области: http//irkutsk.arbitr.ru; система электронной подачи документов: http://my.arbitr.ru.

Предложить сторонам представить следующие документы:

истцу – обосновать правомерность расчеты суммы основного долга с 14.10.2015г. с учетом начала действия договора с 22.10.2015г.; произвести перерасчет потребленной в спорный период времени энергии с учетом данных, предоставленных ответчиками о фактическом потреблении; уточнить расчёт неустойки в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (в частности в отношении управляющей организации); определить правовую позицию по заявленным ответчиками ходатайствам о замене ненадлежащего ответчика и о привлечении соответчика.

Указанные документы представить в суд, а копии документов направить

противоположной стороне, так чтобы они были получены не позднее, чем за 10 дней до

даты судебного заседания.
Сторонам предлагается урегулировать спор мирным путем.

Суд сообщает лицам, участвующим в деле о возможности ознакомления с информацией о движении дела на официальном сайте

Арбитражного суда Иркутской области (www.irkutsk.arbitr.ru).

Судья Зарубина Т.Б.