Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о признании ФИО2 несостоятельной (банкротом) финансовый управляющий ФИО1 обратился в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с заявлением о разрешении разногласий с должником в определении помещения, в отношении которого ФИО2 должен быть предоставлен исполнительский иммунитет, просил предоставить исполнительский иммунитет на жилой дом с кадастровым номером 07:01:0800021:194, общей площадью 128,5 кв.м., в котором проживает должник и члены её семьи (с учетом дополнений, изложенных в ходатайстве от 04.08.2021), рассмотреть заявление в его отсутствие.

Лица, участвующие в деле, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично путём размещения информации на сайте Арбитражного суда в сети Интернет.

Кредитор ФИО4 направила в суд ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствии её представителя, просила удовлетворить заявление финансового управляющего должника ФИО1 о признании исполнительского иммунитета за жилым домом с кадастровым номером 07:01:0800021:194, общей площадью 128,5 кв.м., учесть возможный раздел домовладения, предложенный кадастровым инженером в заключении от 14.052021.

Представитель должника в судебном заседании представил декларацию зарегистрированных совместно с должником лиц по адресу: КБР, <...>, от 19.06.2021, считает, что все три дома должны быть исключены из конкурсной массы должника, поскольку по указанному адресу зарегистрировано 10 человек.

Как следует из материалов дела, публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения №8631 (далее – банк) обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с заявлением о признаниинесостоятельным (банкротом) гражданки ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>(далее – должник), о введении в отношении должника процедуры реализации имущества, просило включить требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в реестр требований кредиторов должника третьей очереди в размере 1 397 446 рублей 87 копеек как обеспеченных залогом недвижимого имущества, состоящего из здания цеха, нежилого назначения, общей площадью по наружному обмеру 322,3 кв.м., инвентарный номер 01300, литера А, кадастровый номер 07-07-02/006/2006-062 и земельного участка, на котором располагается указанное здание, общей площадью 445 кв.м., расположенного по адресу: КБР, <...>, принадлежащие на праве собственности должнику, на сумму 2 295 500 рублей, утвердить арбитражного управляющего из числа членов Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

Решением Арбитражного суда КБР от 08.09.2020должник был признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим утвержден ФИО1. Определением от 17.03.2021 срок процедуры реализации имущества должника был продлен на шесть месяцев.

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются положениями главы X Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), а в части, в которой они не урегулированы данной главой - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Федерального закона.

На основании пункта 1 статьи 213.25 указанного Закона все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание (пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Пунктом 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в том числе на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 39 постановления от 13.10.2015 №45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» (далее - постановление №45), при рассмотрении дел о банкротстве граждан суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 №456-О разъяснено, что положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, права на достойную жизнь, обеспечение условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав (статьи 7, 21, 40 Конституции Российской Федерации, статья 25 Всеобщей декларации прав человека).

В исключении имущества из конкурсной массы может быть отказано на основании пункта 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве, абзацев 2 и 3 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктов 1 и 2 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае, если соответствующее жилье для должника и членов его семьи не является единственным либо если оно является предметом ипотеки.

По смыслу разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абзаце 2 пункта 3 постановления от 25.12.2018 №48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» (далее - постановление №48), в ситуации наличия у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи.

При разрешении указанного вопроса суду необходимо принимать во внимание не только фактические обстоятельства конкретного обособленного спора, но и обстоятельства всего дела о банкротстве, в том числе причины возникновения у должника признаков несостоятельности (банкротства), период и основания приобретения им имущества, включаемого в конкурсную массу (в том числе жилых помещений, об исключении которых из конкурсной массы ходатайствует должник), наличие (отсутствие) в собственности членов семьи должника иных пригодных для их проживания жилых помещений помимо принадлежащих должнику, а также устанавливать добросовестность (недобросовестность) поведения должника в рамках производства по делу о его несостоятельности (банкротстве), в том числе применительно к абзацу 3 пункта 9 статьи 213.9 Закона о банкротстве, направленному на обеспечение добросовестного сотрудничества должника с судом, финансовым управляющим его имуществом и кредиторами, требования которых включены в соответствующий реестр (пункт 42 постановления №45).

Как установлено судом и следует из материалов дела, должнику на земельном участке с кадастровым номером 07:01:0800020:244, на праве собственности принадлежит три жилых отдельно стоящих дома, расположенных в <...>:

- жилой дом с кадастровым номером 07:01:0800021:194, назначение: жилое, общей площадью 128,5 кв.м.:

- жилой дом с кадастровым номером 07:01:0800021:197, назначение: жилое, общей площадью 143 кв.м.;

- жилой дом с кадастровым номером 07:01:08000195:195, назначение: жилое, общей площадью 102,4 кв.м.

Указанные дома не являются предметом ипотеки, право собственности на дома зарегистрированы 16.10.2014.

Согласно декларации зарегистрированных совместно с должником лиц от 19.06.2021 все зарегистрированные по адресу: <...>, зарегистрированы и проживают в домовладении с кадастровым номером 07:01:0800021:194, общей площадью 128,5 кв.м. В указанном доме зарегистрированы: должник ФИО2, сын должника ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын должника ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь должника ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что кто-либо на иждивении должника не находится.

Из пояснений кредитора ФИО4 следует, что со слов участкового уполномоченного два жилых дома, 143 кв.м. и 102,4 кв.м. не используются должником, мебель из них вывезена. Указанные доводы должником не опровергнуты.

Согласно заключению кадастрового инженера от 14.05.2021 площадь земельного участка с кадастровым номером 07:01:0800020:244, на котором расположены указанные жилые дома, составляет 1 788 кв.м., возможен раздел трех жилых домов с выделением под ними земельных участков:

1) для жилого дома с кадастровым номером 07:01:0800021:194, назначение: жилое, общей площадью 128,5 кв.м. земельный участок площадью 668 кв.м.;

2) для жилого дома с кадастровым номером 07:01:0800021:197, назначение: жилое, общей площадью 143 кв.м. земельный участок площадью 525 кв.м.;

3) для жилого дома с кадастровым номером 07:01:08000195:195, назначение: жилое, общей площадью 102,4 кв.м. земельный участок площадью 595 кв.м.

Согласно решению Совета местного самоуправления Баксанского муниципального района КБР от 10.02.2021 №47-3 «Об установлении учетной нормы общей площади жилья, для принятия граждан на учет, в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории Баксанского муниципального района» учетная норма общей площади жилья в соответствии с пунктом 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом Баксанского муниципального района установлена в размере не более 12 квадратных метров на одного человека.

В реестр требований кредиторов должника включено три кредитора: банк – заявитель по делу о банкротстве, акционерное общество «Банк Русский Стандарт» с суммой требований в размере 333 985 рублей 79 копеек, гражданка ФИО4 с суммой требований в размере 2 229 410 рублей 26 копеек. Все обязательства возникли из кредитных договоров и договора займа.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в деле доказательства в их взаимосвязи и совокупности, исходя из того, что должник фактически проживает в жилом доме с кадастровым номером 07:01:0800021:194, общей площадью 128,5 кв.м., которая соответствует учетной норме на одного человека на территории Баксанского муниципального района (12 кв.м. х 10 человек), возможно выделение домов с земельными участками по заключению специалиста, с учетом длительного срока неисполнения должником обязательств по договорам перед кредиторами, суд считает необходимым предоставить исполнительский иммунитет в отношении жилого дома с кадастровым номером 07:01:0800021:194, общей площадью 128,5 кв.м., а остальные два дома должны быть включены в конкурсную массу и реализованы в установленном порядке. Указанное позволит соблюсти права как должника, так и его кредиторов.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 184 - 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы имущества должника ФИО2 жилой дом, кадастровый номер 07:01:0800021:194, общей площадью 128,5 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Определение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Судья С.В. Кустова