Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике (ОГРН <***>, ИНН <***>) г. Нальчик

к Местной администрации сельского поселения Лечинкай Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>) с. Лечинкай

к обществу с ограниченной ответственностью "Матик" (ОГРН <***>, ИНН <***>) с. Лечинкай

к местной администрации Чегемского муниципального района, г. Чегем

о признании недействительным договора аренды

заявление общества с ограниченной ответственностью "Матик" (ОГРН <***>, ИНН <***>) с.п. Лечинкай

о признании недействительным постановления,

заинтересованное лицо: Местная администрация Чегемского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>) г. Чегем

третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора:

Прокуратура Кабардино-Балкарской Республики, г. Нальчик

Акционерное общество «Каббалкавтотранс», г. Нальчик

Департамент по недропользованию по СКФО, г. Ессентуки

при участии в судебном заседании:

от ООО «Матик» ФИО1 по доверенности от 26.06.2021

в отсутствии, уведомленных должным образом иных лиц, участвующих в деле

У С Т А Н О В И Л :

Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР (далее по тексту - истец, Управление) обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением (с учетом уточнений от 15.11.2023) к местной администрации сельского поселения Лечинкай Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (далее по тексту - администрация сельского поселения), к местной администрации Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (далее по тексту - администрация района) и к обществу с ограниченной ответственностью «Матик» (далее по тексту - общество), в котором просит

1. Признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 23.03.2023 № 04-23, заключенный между местной администрацией Чегемского муниципального района КБР и обществом с ограниченной ответственностью «Матик».

2. Истребовать из незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Матик»:

- земельный участок площадью 80 +/- 78 кв.м., местоположение: Чегемский р-н, с. Лечинкай, за чертой населенного пункта в 2,5 км на юго-запад от населенного пункта, с кадастровым номером 07:08:1500000:246.

- здание с кадастровым номером 07:08:1500000:533, площадью 24,2 кв.м., местоположение: Чегемский р-н, с. Лечинкай, за чертой населенного пункта в 2,5 км на юго-запад от населенного пункта.

- термальную скважину 3-К, 1966 года разработки, с кадастровым номером 07:08:1500000:610, местоположение: Чегемский р-н, с. Лечинкай, за чертой населенного пункта в 2,5 км на юго-запад от населенного пункта, являющуюся федеральной собственностью.

3. Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 07:08:1500000:246, здание с кадастровым номером 07:08:1500000:533, и термальную скважину 3-К, 1966 года разработки, с кадастровым номером 07:08:1500000:610, местоположение: Чегемский р-н, с. Лечинкай, за чертой населенного пункта в 2,5 км на юго-запад от населенного пункта.

4 Указать, что решение, вынесенное по данному делу, является основанием для аннулирования следующих государственных регистрационных записей:

- № 07:08:1500000:246-07/024/2023-3 об обременении в виде аренды на земельном участке с кадастровым номером 07:08:1500000:246.

- № 07:08:1500000:533-07/024/2021-1 от 11.06.2021 о праве собственности общества на здание с кадастровым номером 07:08:1500000:533.

- № 07:08:1500000:610-07/024/2023-1 от 26.04.2023 о праве собственности общества на гидротехническое сооружение «Скважина 3-К» с кадастровым номером 07:08:1500000:610.

5. Указать, что решение, вынесенное по данному делу, является основанием для регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 07:08:1500000:246, здание с кадастровым номером 07:08:1500000:533 и гидротехническое сооружение «Скважина 3-К» с кадастровым номером 07:08:1500000:610.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора привлечены Прокуратура Кабардино-Балкарской Республики, местная администрация Чегемского муниципального района и акционерное общество «Каббалкавтотранс» и Министерство природных ресурсов и экологии Кабардино-Балкарской Республики.

Определением суда от 27.11.2023 третье лицо Министерство природных ресурсов и экологии Кабардино-Балкарской Республики заменено на Департамент по недропользованию по СКФО.

В рамках дела №А20-3621/2023 общество обратилось в суд с заявлением о признании недействительным постановления местной администрации Чегемского муниципального района от 05.05.2023 №479-па «Об изъятии земель для государственных и муниципальных нужд», на основании которого постановлено изъять у заявителя ООО «Матик» земельный участок с кадастровым номером: 07:08:1500000:246 и досрочного прекратить договор аренды.

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Местная администрация Чегемского муниципального района.

Определением суда от 25.10.2023 дело №А20-3619/2023 и А20-3621/2023 объединены для совместного рассмотрения в рамках настоящего дела.

В судебное заседание явился представитель ООО «Матик». Иные лица, участвующие в деле уведомленные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом своих представителей не направили. По правилам статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в их отсутствие.

Суд установил, что в рамках дела №А20-3621/2023 АО «Каббалкавтотранс» заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора Администрацию главы КБР, Прокуратуру КБР и прокуратуру Чегемского района КБР и истребовании доказательств. С учетом объединения дел №А20-3621/2023 и дела №А20-3619/2023, а также с учетом круга лиц, участвующих в деле, суд предложил акционерному обществу уточнить заявленное ходатайство.

К дате судебного заседания от акционерного общества поступило ходатайство об уточнении ранее заявленного заявления о привлечении к участию в деле третьих лиц, согласно которому АО «Каббалкавтотранс» просит привлечь к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора Администрацию главы КБР и в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями прокуратуру Чегемского района КБР. В обоснование заявленного ходатайства, заявитель указал, что Администрацией Главы КБР была проведена антикоррупционная проверка в отношении главы с.п. Личинкай. Кроме того, по доводам заявителя, администрация Чегемского района приняла меры по обращению в суд с требованием о сносе самовольной постройки только после получения предписания Прокуратуры Чегемского района. С учетом указанных обстоятельств, АО «Каббалкавтотранс» полагало необходимым привлечь названных лиц к участию в деле в качестве третьих лиц.

Рассмотрев заявленное ходатайство суд пришел к выводу, что оно не подлежит удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда. О вступлении в дело третьего лица либо о привлечении третьего лица к участию в деле или об отказе в этом арбитражным судом выносится определение.

Таким образом, третье лицо без самостоятельных требований – это предполагаемый участник материально-правового отношения, связанного по объекту и по составу с тем, которое является предметом разбирательства в арбитражном суде.

Основанием для вступления в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновения права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязанностью основного спорного правоотношения между стороной и третьим лицом. Целью участия третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, является предотвращение неблагоприятных для них последствий и в отличие от третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, интересы третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, не противоречат интересам истцов или ответчиков, на стороне которых третьи лица выступают.

Обращаясь в суд заявитель не обосновал какой материально-правовой интерес к заявленных требованиям имеет Администрация Главы КБР и какие требования по разрешению настоящего дела могут быть предъявлены названному лицу.

При указанных обстоятельствах суд считает, что в рамках настоящего спора права и обязанности Администрация Главы КБР не затрагиваются и не создаются препятствия для реализации публичных полномочий и субъективных прав или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон настоящего спора.

С учетом указанных обстоятельств суд отказывает в удовлетворении ходатайства АО «Каббалкавтотранс» о привлечении к участию в деле третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Администрацию Главы КБР.

Отказывая в привлечении прокуратуры Чегемского района КБР к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями суд учитывает следующее.

По правилам статьи 50 АПК РФ третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия решения арбитражным судом первой инстанции. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, пользуются правами и несут обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В настоящем случае, обращаясь в суд АО «Каббалкавтотранс» не представило доказательств наделение его полномочиями подавать ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями от имени прокуратуры Чегемского района КБР, не изложил самостоятельные требования названного лица. С учетом указанных обстоятельств суд отказывает в удовлетворении заявленного ходатайства.

До судебного заседания от истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с невозможностью участия его представителя. При разрешении вопроса об отложении судебного заседания представитель общества возражений не заявил.

Рассмотрев заявленное истцом ходатайство и принимая во внимание необходимость представления дополнительных доказательств, суд пришел к выводу, что судебное заседание следует отложить на более позднюю дату. Определяя дату судебного заседания суд учитывает праздничные и выходные дни в январе 2024 года.

По правилам пункта 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 50, 51, 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1.Ходатайство истца об отложении судебного заседания удовлетворить.

2.Отложить судебное заседание с учетом праздничных и выходных дней и продолжить рассмотрение дела №А20-3619/2023 в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции «29» января 2024 г., в «10» час. «15» мин. в помещении Арбитражного суда КБР, по адресу: <...> «а», 3-й этаж, тел. <***>.

3.Отказать в удовлетворении ходатайств АО «Каббалкавтотранс» о привлечении к участию в деле третьих лиц Администрацию Главы КБР и прокуратуры Чегемского района КБР.

4.Повторно направить запрос Департаменту по недропользованию по СКФО о представлении копии лицензии общества с ограниченной ответственностью "Матик" (ОГРН <***>, ИНН <***>) на пользование недрами (термальная скважина в с.п. Лечинкай Чегемского района КБР), копию горноотводного акта указанного участка недр.

5.Сторонам разъясняется, что вся информация о движении дела, включая информацию об объявлении перерыва в судебном заседании на иную календарную дату, может быть получена на сайте суда в сети Интернет askb.arbitr.ru.

Судья Ю.Ж. Шокумов.