Определение № А20-4451/17 от 25.10.2018 АС Кабардино-Балкарской Республики

154/2018-48109(1)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Нальчик Дело № А20-4451/2017  31 октября 2018 года 

Резолютивная часть определения объявлена 25 октября 2018 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи З.А. Хатухова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Л.А. Мидовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества  «Теплосервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Нальчик 

к обществу с ограниченной ответственностью Проектно строительная компания «Каббалк  водоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Нальчик, 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Кабардино-Балкарской Республике, г. Нальчик 

о признании права собственности и обязании произвести государственную регистрацию  перехода права собственности, 

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО1 по доверенности  от 09.01.2018, 

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л :

акционерное общество «Теплосервис» (далее – истец) обратилось в Арбитражный  суд Кабардино-Балкарской Республики с иском (с учетом уточнения требований) к  обществу с ограниченной ответственностью Проектно строительная компания «Каббалк  водоканал» (далее – ответчик) и к Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике (далее –  управление) о признании права собственности на гараж (нежилое 1-этажное здание общей  площадью 1 524,8 кв. м, кадастровый номер 07:09:0102024:238), расположенный по  адресу: <...> (далее – гараж), и обязании управления  произвести государственную регистрацию перехода права собственности на гараж к истцу. 

Требования мотивированы заключением между обществом и компанией договора  от 27.12.2011 № 37 купли-продажи имущества (включая спорный гараж), исполнением  сторонами его условий как в части оплаты цены, так и в части передачи имущества; 

нахождением гаража во владении, пользовании и распоряжении истца. Истец указывает,  что перехода права собственности от компании к истцу на гараж не зарегистрирован в  связи с неправомерным отказом компании (в лице конкурсного управляющего  В.В. Фоменко – в период процедуры банкротства компании) от подписания  дополнительного соглашения от 10.10.2015 к договору купли-продажи, содержащего  сведения о земельном участке, на необходимость которых указано в отказе управления в  государственной регистрации права истца на гараж. 

Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2017 по  делу № А20-4451/2017, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого  апелляционного суда от 23.05.2018, акционерному обществу «Теплосервис» в иске о  признании права собственности на гараж и обязании управления произвести  государственную регистрацию перехода права собственности на гараж к истцу было  отказано. 

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.08.2018  решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 20.02.2017 и  постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2018 по делу   № А20-4451/2017 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд  Кабардино-Балкарской Республики. 

В судебном заседании истец заявил ходатайство о прекращении производства по  делу в связи с неподсудностью спора арбитражному суду. 

Извещенные надлежащим образом иные лица, участвующие в деле, не явились,  судебное заседание проведено в их отсутствие по правилам статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Из них следует, что согласно договору купли-продажи гаража от 20.10.2017  ответчик продал спорный гараж ФИО3, а согласно договору  купли-продажи гаража от 08.11.2017 ФИО3 продала гараж  ФИО4. 

На основании изложенного, суд считает необходимым привлечь ФИО3 и  ФИО4 к участию в деле в качестве соответчиков. 

Согласно части 5 статьи 46 АПК РФ при невозможности рассмотрения дела без  участия другого лица в качестве ответчика арбитражный суд первой инстанции  привлекает его к участию в деле как соответчика. 

После вступления в дело соистца, привлечения к участию в деле соответчика 

рассмотрение дела производится с самого начала (часть 8 статьи 46 АПКРФ).
 Руководствуясь статьями 46, 158, 184 АПКРФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

- ФИО3 (<...>); 

- ФИО4 (КБР, Черекский района, с. Верхняя Балкария, 

ул. Черекская, д. 6).

Судья З.А. Хатухов