Определение № А21-13406/20 от 15.01.2021 АС Калининградской области

Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236035
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об обеспечении искового заявления

установил:

Одновременно с подачей иска истцом заявлено ходатайство о применении  обеспечительных мер в виде приостановления действия не датированного уведомления об  окончании действия договора аренды от 01.05.2017 года, подписанного конкурсным  управляющим ООО «ИНВЕСТСПЕЦСТРОЙ» ФИО1, до вступления в  законную силу решения суда по настоящему делу. 

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее - АПК РФ) арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, вправе  принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска. 

В соответствии с ч. 1 ст. 91 АПК РФ арбитражным судом могут быть приняты  любые обеспечительные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных  интересов заявителя. 

Необходимость в принятии мер по обеспечению иска возникает, если непринятие их  может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе в  целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. 

Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть  быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному  требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта  или предотвращения ущерба. 

При разрешении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер суд,  исходя из предмета заявленного искового требования и возможного судебного решения по  данному делу, должен удостовериться в том, что в случае удовлетворения требования  непринятие именно этой меры затруднит или сделает невозможным исполнение  судебного акта. 

При применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в  соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой  стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие  этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том  числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской  Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. 

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю  обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния  отношений (status quo) между сторонами. 

Согласно пункту 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 09.12.2002 № 11 арбитражные суды не должны принимать 

обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об  обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими  необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства,  подтверждающие его доводы. 

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства  по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном  и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Пунктом 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений. Пунктом 2 статьи 9 АПК РФ установлено, что лица,  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения  ими процессуальных действий. 

В качестве доводов о необходимости принятия такой обеспечительной меры  истец указывает на то, что на арендуемых земельных участках и в имеющихся на них  строениях имеется имущество ООО «ЗАПАДНЫЕ ОКНА», кроме того, на самих земельных участках, имеются временные сооружения для хранения строительных материалов,  установленные ООО «ЗАПАДНЫЕ ОКНА» в период действия договора аренды, доступ к  которым ограничен. 

Истец поясняет, что деятельность ООО «ЗАПАДНЫЕ ОКНА», на арендованных  земельных участках, приостановлена, доступ персонала и арендатора к помещениям  складов закрыт, ответчик самостоятельно изъял арендуемое имущество, тем самым  препятствуя осуществлению ООО «ЗАПАДНЫЕ ОКНА» предпринимательской  деятельности. 

Таким образом, заявитель полагает, что непринятие заявленных обеспечительных  мер может привести к невозможности исполнения решения по делу в случае  удовлетворения заявленных исковых требований. 

Судом установлено, что заявленные обеспечительные меры связаны с предметом  спора, необходимы и достаточны для обеспечения исполнения судебного акта и  предотвращения причинения истцу ущерба. 

Суд считает, что заявленные обеспечительные меры не нарушают баланса частных и  публичных интересов, поскольку они не препятствуют осуществлению всеми  заинтересованными лицами гражданских прав относительного спорных объектов после  рассмотрения судом иска по существу. 

Руководствуясь, статьями 91, 93 АПК РФ, Арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Удовлетворить ходатайство ООО «ЗАПАДНЫЕ ОКНА» об обеспечении искового  заявления. 

Принять по делу обеспечительные меры: запретить конкурсному управляющему  ООО «ИНВЕСТСПЕЦСТРОЙ» и иным лицам по его распоряжению препятствовать  любыми способами ООО «ЗАПАДНЫЕ ОКНА» и его работникам в пользовании  арендованным у ООО «ИНВЕСТ-СПЕЦСТРОЙ» земельными участками с кадастровыми  номерами 39:03:020022:32, 39:03:020022:33, 39:03:020022:34, площадью 68 кв.м., 16 614  кв.м. и 22 318 кв.м., и расположенными на них строениями и сооружениями  установленными договором аренды земельных участков от 01.05.2017 года, в том числе 

путем изъятия земельных участков и расположенных на них строений и сооружений,  сдачи их в пользование (аренду) любым третьим лицам, использования указанного  имущества в своих коммерческих целях, размещения любого собственного имущества или  имущества третьих лиц, отключения коммунальных услуг (подача электроэнергии, воды,  канализации и др.), препятствования доступа на земельные участки и к сооружениям, до  принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу и  вступления его в законную силу. 

На определение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд  апелляционной инстанции. 

 Судья И.Л. Гурьева