Определение № А21-1342/13 от 26.02.2013 АС Калининградской области

Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016
факс (84012)530484

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

26 февраля 2013 года

Судья Шкутко О.Н.

рассмотрев заявление ООО «Мясное подворье» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о принятии мер по обеспечению искового заявления к Коммерческому банку «Экономикс-Банк» (общество с ограниченной ответственностью) (ИНН <***>, ОГРН <***>) о Признании недействительной ничтожной сделкой соглашения об отступном от 24.04.2012 и применении последствия недействительности ничтожной сделки в виде восстановления права собственности на недвижимое имущество

установил:

Истец ООО «Мясное подворье» обратился в арбитражный суд с заявлением о принятии мер по обеспечению искового заявления, просит:

- наложить арест без права пользования КБ «Экономикс-Банк» (ООО) на следующее недвижимое имущество КБ «Экономикс-Банк» (ООО):

1. Гараж, площадь: общая 83,5 кв.м., Литер: Е. Этажность: 1. Инвентарный номер: 3484, кадастровый (или условный) номер: 39-39-09/086/2009-774, адрес (местоположение): Россия, <...>;

2. Административное здание, площадь: общая 481,2 кв.м., Литер: А. Этажность:2. Инвентарный номер: 3484, кадастровый (или условный) номер: 39-39-09/086/2009- 771, адрес (местоположение): Россия, <...>;

3. Цех по убою и обвалке, площадь: общая 1200,5 кв.м., Литер: Б. Этажность: 1. Инвентарный номер: 3484, кадастровый (или условный) номер: 39-39-09/087/2009- 709, адрес (местоположение): Россия, <...>;

4. Цех по обвалке, площадь: общая 372 кв.м., Литер: Г. Этажность: 1. Инвентарный номер: 3484, кадастровый (или условный) номер: 39-39-09/087/2009-710, адрес (местоположение): Россия, <...>;

5. Административное здание, площадь: общая 329,8 кв.м., Литер: Д. Этажность:2. Инвентарный номер: 3484, кадастровый (или условный) номер: 39-39-09/086/2009-

773, адрес (местоположение): Россия, <...>;

6. Трансформаторная подстанция, площадь: общая 6,3 кв.м., Литер: Ж. Этажность: 1. Инвентарный номер: 3484, кадастровый (или условный) номер: 39-39-09/086/2009- 775, адрес (местоположение): Россия, <...>;

7. Генераторная 1, площадь: общая 11,7 кв.м., Литер: 3. Этажность: 1. Инвентарный номер: 3484, кадастровый (или условный) номер: 39-39-09/087/2009-711, адрес (местоположение): Россия, <...>;

8. Генераторная 2, площадь: общая 10,1 кв.м., Литер: И. Этажность.Т. Инвентарный номер: 3484, кадастровый (или условный) номер: 39-39-09/086/2009-776, адрес (местоположение): Россия, <...>;

9. Холодильник, площадь: общая 376,6 кв.м., Литер: В. Этажность: 1. Инвентарный номер: 3484, кадастровый (или условный) номер: 39-39-09/086/2009-772, адрес (местоположение): Россия, <...>;

10. Земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью: 467 000 кв.м. кадастровый (или условный) номер: 39:01:00 00 00:0323, адрес (местоположение): Россия, Калининградская обл., Багратионовский район, ООО им. Ладушкина;

- запретить КБ «Экономикс-Банк» (ООО) совершать сделки по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности вышеуказанным недвижимым имуществом, в том числе производить возмездное и безвозмездное отчуждение данного недвижимого имущества в любой форме (продавать, дарить, сдавать в аренду, найм, уступать права и требования и прочее), совершать иные распорядительные действия, влекущие переход права собственности на данное недвижимое имущество, в том числе заключать сделки по обременению данного имущества, передаче его в залог, в доверительное управление либо заключение иных договоров, предметом которых является данное недвижимое имущество;

- запретить Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области (Управлению Росреестра по Калининградской области) производить все регистрационные действия, связанные с распоряжением в любой форме, в том числе продажа, дарение, аренда, доверительное управление, обременение (ипотека, сервитут, пожизненное содержание с иждивением, рента) в отношении принадлежащего КБ «Экономикс-Банк» (ООО) на праве собственности вышеуказанного недвижимого имущества.

В обоснование своего заявления истец ссылается на то, что непринятие мер по обеспечению иска затруднит или сделает невозможным исполнение решения суда по заявленным истцом требованиям, так как в случае совершения сделок с имуществом ответчика КБ «Экономикс-Банк» (ООО), оспаривание таких сделок со стороны истца будет невозможно. Истец считает, что обеспечительные меры должны быть приняты с целью обеспечения сохранности данного имущества, сохранения баланса интереса сторон, с целью избежания совершения сделок по отчуждению недвижимого

имущества, являющегося предметом соглашения об отступном от 24.04.2012 и перерегистрации прав на иных лиц (так называемых добросовестных приобретателей). По мнению истца «затруднительность или невозможность исполнения решения суда по настоящему делу будет иметь место в том случае, если ответчик на момент вынесения либо исполнения решения суда не будет являться собственником вышеуказанного имущества и, соответственно, удовлетворить требования истца будет невозможно, поскольку будет так называемый «добросовестный приобретатель», а также часть имущества может быть утеряна».

В силу статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, по заявлению лица, участвующего в деле, может принять временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются, если непринятие этих мер затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 года № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснено, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованными, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представлены доказательства их обоснованности. Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

В пункте 10 вышеназванного постановления указано, что заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.

В пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" разъяснено, что арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

Истцом не представлено доказательств в обоснование того, что непринятие заявленных обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, причинит значительный ущерб заявителю. Доводы, изложенные в заявлении в обоснование заявленных обеспечительных мер, носят предположительный характер. Документов, свидетельствующих о совершении ответчиком действий, направленных на уменьшение объема имущества, истцом не представлено.

Поскольку истец не обосновал заявление конкретными обстоятельствами, которые могут повлечь наступление указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ последствий и не представил доказательств, оценив которые, суд мог сделать вывод о том, что в данном случае в действительности имеют место приведенные в части 2 статьи 90 АПК РФ основания для принятия обеспечительных мер, в удовлетворении заявления следует отказать. Дополнительно суд учитывает, что согласно абз. 2 п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» залогодатель вправе истребовать от приобретателя свое имущество, неправомерно отчужденное залогодержателем (статья 301 ГК РФ), а если имущество неправомерно оставлено залогодержателем за собой - от залогодержателя. При этом удовлетворение виндикационного иска залогодателя к приобретателю предмета залога не исключает обязанности залогодержателя по возмещению залогодателю дополнительных расходов, связанных с восстановлением нарушенного права, и иных убытков.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении заявления отказать.

На определение может быть подана жалоба в арбитражный апелляционный суд.