Определение № А21-3035/11 от 26.09.2011 АС Калининградской области

«26» сентября 2011 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе

судьи Педченко О.М.

при ведении протокола заседания секретарем Наумовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлении городским имуществом г.Санкт-Петербурга ( место нахождения: 191060, <...> ИНН: <***>; ОГРН:<***>)

к ООО «Автозапимпорт» (место нахождения: 236000, <...>, ИНН:<***>, ОГРН:<***>)

о расторжении договора ,взыскании 853 972,01руб. и выселении

при участии:

от истца: не явились, извещены

от ответчика: ФИО1, Шток Я.А.- представители по доверенностям и паспортам; ФИО2- временный управляющий по определению суда от 23.05.2011г. ( Дело №А21-7064/2010) и паспорту

установил: Комитет по управлении городским имуществом г.Санкт-Петербурга (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Автозапимпорт»(далее –Общество), в котором просит суд взыскать с Общества задолженность по арендной плате в размере 673 280,71руб. за период с 01.03.2010г. по 28.02.2011г., пени за просрочку вышеуказанного платежа в размере 0,15% за каждый день просрочки, составляющие за период с 11.03.2010г. по состоянию на 28.02.2011г. – 180 691,30руб, расторгнуть, заключенный с Обществом договор №17/ЗД-03616 от 09.03.2006г. аренды земельного участка и выселить ответчика с занимаемого земельного участка, расположенного по адресу: г.Санкт- Петербург, Богатырский <...>,литера А.

Надлежащим образом извещенный судом Комитет в судебное заседание представителя не направил. Подал заявление о рассмотрении дела по имеющимся материалам в отсутствие представителя в связи с его занятостью в другом судебном процессе. Требования по иску поддержал в полном объеме.

Судебное заседание проведено в отсутствие Комитета на основании ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации(далее – АПК РФ).

Общество заявило ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения на основании ст.148 АПК РФ. При этом Общество ссылается на следующее:

- 23.05.2011г. Арбитражным судом Калининградской области вынесено определение по делу №А21- 7064/2010 о введении в отношении Общества процедуры банкротства- наблюдение;

- в соответствии с ч.1. ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могу быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим законом порядка предъявления требований к должнику, т.е. с соблюдением ст. 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ;

- Комитет не направлял Обществу по месту его фактического местонахождения и юридическому адресу требование о расторжении договора и выселении;

-на спорном земельном участке имеется незаконченный строительством объект, который находится в ипотеке.

Явившийся в судебное заседание временный управляющий данное заявление Общества поддержал.

В данном случае суд считает, что следует отложить рассмотрение дела для уточнения Комитетом исковых требований.

Согласно представленных Обществом документов Арбитражным судом Калининградской области 29.09.2010г. вынесено определение по делу №А21-7064/2010 о принятии к производству заявления кредитора Общества – ООО «Орбита-М» о признании Общества несостоятельным (банкротом) и определение от 23.05.20011г. о введении в отношении Общества процедуры банкротства- наблюдение.

Как следует из искового заявления кроме требований о расторжении договора и выселении, Комитетом заявлены требования о взыскании с Общества задолженности по арендной плате в размере 673 280,71руб. за период с 01.03.2010г. по 28.02.2011г. и пени за просрочку вышеуказанного платежа в размере 0,15% за каждый день просрочки, составляющие за период с 11.03.2010г. по состоянию на 28.02.2011г. – 180 691,30руб..

В соответствии с пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

В силу статьи 5 Закона №127-ФЗ под текущими платежами понимаются денежные обязательства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими (пункт 1). Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (пункт 2).

Как указано в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В связи с тем, что в отношении Общества возбуждено дело о банкротстве 29.09.2010г., часть из заявленных требований с 01.03.2010г. по 29.09.2010г. является реестровой и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве, а часть с 30.09.2010г. по 28.02.2011г. - текущими платежами, подлежащими рассмотрению в данном деле, Комитету следует разделить требования по периодам и суммам и представить суду соответствующие расчеты.

Учитывая изложенное, следует отложить рассмотрение дела.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.5 ст.158, ст.ст.159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить судебное разбирательство по делу на «26» октября 2011г. на 18час.30мин..

Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Калининградской области по адресу: <...> этаж, зал судебных заседаний №10.

Обязать явкой в судебное заседание Истца.

Истцу и Ответчику произвести сверку расчетов по внесению арендной платы по договору и акт сверки представить в судебное заседание.

Истцу уточнить исковые требования и представить суду расчет арендной платы и пени по указанным в данном определении периодам.

Суд предлагает сторонам по делу раскрыть и предоставить суду все известные им доказательства, имеющие значение для правильного и полного рассмотрения дела и разъясняет, что согласно части 3 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания.

В силу части 1 статьи 66 АПК РФ копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, подлежат направлению и другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют.

Суд обращает внимание сторон, что в соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Информацию о движении дела, о перерывах в судебных заседаниях, об отложении судебного заседания, о поступлении документов по делу можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Калининградской области в сети Интернет:www.kaliningrad.arbitr.ru.