Гражданский кодекс часть 1

ОАО «Россельхозбанк» к ООО «СельхозИнвест» об обращении взыскания на заложенное имущество
Третьи лица:	ООО «Севзапмортогр-Агро», Управление Росреестра по Калининградской области, ООО «Агро-Балт»

установил:

открытое акционерное общество «Россельхозбанк» обратилось в арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СельхозИнвест» об обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 16.09.2010 года по делу № А21-6351/2010 приняты обеспечительные меры, в виде арестаследующих объектов недвижимости находящиеся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос.Корнево-1:

- Здание карантина с санитарным пропуском, площадь застройки 265,7 кв.м., степень готовности 83 % , кадастровый номер 39:01:000000:0:388;

- Здание осеменения и ожидания с административным корпусом и лабораторией исскуственного осеменения, площадь застройки 2195,3 кв.м., степень готовности 86 %, кадастровый номер 39:01:000000:0:392;

- Здание опороса и доращивание с галереей, площадь застройки 2425,8 кв.м., степень готовности 87 %, кадастровый номер 39:01:000000:0:389;

- Здание откорма с галереей, площадь застройки 2345, 1 кв.м., степень готовности 87% , кадастровый номер 39:01:000000:0:390;

- Здание окорма с административным корпусом и галереей, площадь 2357,1 кв.м., степень готовности 87 % , кадастровый номер 39:01:000000:0:391;

- Земельный участок, расположенный под вышеуказанными объектами, площадь - 92482 кв.м., кадастровый номер 39:01:04:21 28:27.

14.10.2010 ОАО «Россельхозбанк» обратилось в арбитражный суд с ходатайством о замене одной обеспечительной меры другой, предоставив впоследствии уточненное ходатайство от 15.10.2010.

Определением арбитражного суда от 18.10.2010 судом удовлетворено ходатайство ОАО «Россельхозбанк» и заменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Калининградской области от 16.09.2010, в видеарестаследующих объектов недвижимости, находящихся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос.Корнево-1:

- Здание откорма с галереей, площадь застройки 2345, 1 кв.м., степень готовности 87% , кадастровый номер 39:01:000000:0:390;

- Земельный участок, расположенный под вышеуказанными объектами, площадь - 92482 кв.м., кадастровый номер 39:01:04:21 28:27;

на обеспечительные меры в виде запрета ООО «СельхозИнвест», а также иным лицам, производить действия, направленные на отчуждение и передачу в аренду объектов недвижимости, которые находятся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос. Корнево-1:

- Здание карантина с санитарным пропуском, площадь застройки 265,7 кв.м., степень готовности 83%, кадастровый номер 39:01:000000:0:388;

- Здание осеменения и ожидания с административным корпусом и лабораторией искусственного осеменения, площадь застройки 2195,3 кв.м.. степень готовности 86%, кадастровый номер 39:01:000000:0:392;

- Здание откорма с галереей, площадь застройки 2345, 1 кв.м., степень готовности 87% , кадастровый номер 39:01:000000:0:390;

В судебном заседании 09.11.2010 ООО «СельхозИнвест» заявило ходатайство об отмене обеспечительных мер в связи с тем, что принятые обеспечительные меры несоразмерны заявленным требованиям истца. По мнению ООО «СельхозИнвест» заявленные Банком обеспечительные меры непосредственно не связаны с предметом спора.

Рассмотрев ходатайство, суд не считает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 9 и 10 постановления Пленума от 12.10.06 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" в целях предотвращения причинения ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами; с учетом того, что обеспечительные меры являются ускоренным способом защиты, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора; арбитражный суд признает заявление стороны о принятии обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью второй статьи 90 АПК РФ.

Согласно ст. 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

По смыслу ст. 97 АПК РФ отмена обеспечительных мер производится арбитражным судом в случаях, когда отпали основания, по которым были приняты такие меры.

Согласно п. 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" ответчик, иные лица, участвующие в деле, а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер, после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном ст. 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных ч. 2 ст. 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в п. 10 настоящего Постановления, как-то: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Принятые судом меры обеспечения по делу направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Принятые обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, адекватны ему, направлены на обеспечение исполнимости судебного акта и сохранение существующего положения до разрешения дела по существу, не нарушают баланс интересов сторон, а возможные негативные последствия для ответчика, вызванные принятием обеспечительных мер, существенно меньше таких последствий для третьих лиц в случае непринятия мер.

Учитывая, что аргументированных оснований для отмены обеспечительных мер не представлено, суд считает необходимым в удовлетворении ходатайства ООО «СельхозИнвест» об отмене обеспечительных мер отказать.

Руководствуясь ст. 93, 97, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении ходатайства ООО «СельхозИнвест» об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Калининградской области от 18.10.2010 года по делу № А21-6351/2010 отказать.

На определение может быть подана жалоба в Тринадцатый Арбитражный апелляционный суд.

Судья О.А. Шанько