Гражданский кодекс часть 1

Администрация ГО «Город Калининград» обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ООО «К-Д Билдинг Групп» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Определением суда от 03 мая 2012 года требования Заявителя были признаны обоснованными, введена процедура банкротства наблюдение, временным управляющим назначен ФИО2

Решением суда от 03 апреля 2013 года в отношении Должника введена процедура банкротства конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Федеральным законом от 12.07.2011г. №210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства», в том числе, глава IX «Особенности банкротства отдельных категорий должников -юридических лиц» дополнена параграфом 7 «Банкротство застройщиков», согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 12.07.2011г. №210-ФЗ данный закон вступил в силу с 15.08.2011г.

Арбитражным судом Калининградской области 15.02.2012 года вынесено определение о применении при банкротстве ООО «К-Д Билдинг Групп» правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции Федерального закона от 12.07.2011г. № 210-ФЗ).

ФИО1 (далее - Заявитель) обратился с заявлением об установлении требований к должнику, просит включить в реестр требований кредиторов Должника по передаче жилых помещение требования о передаче жилого помещения: двухэтажной блок-секции № 110, общей площадью по проекту 180 кв.м., с учетом чердачного пространства, расположенной в комплексе блокированных жилых домов по улице Арсенальная в городе Калининграде.

Информация о судебном заседании своевременно размещена на официальном сайте Арбитражного суда Калининградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Лица, участвующие в деле о банкротстве и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, считаются извещёнными. В соответствии с ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела.

В соответствии с частью первой статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Представители сторон на вопрос суда о достаточности доказательств, представленных в материалы дела, пояснили, что все доказательства, которые они намеревались представить, имеются в распоряжении суда, иных доказательств, каких-либо ходатайств, в том числе о представлении или истребовании дополнительных доказательств не имеется» (п.26 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству»).

Представитель Заявителя, выступив в судебном заседании, доводы требования поддержал.

Представитель конкурсного управляющего просит в удовлетворении заявления отказать по мотивам, изложенным в возражениях.

Из материалов дела следует, что 05 января 2004 года между ООО «К-Д Билдинг Групп» и ФИО4 был заключен Инвестиционный Договор № 61, предметом которого явилось финансирование строительства блок-секции № 48 в комплексе блокированных домов по улице Арсенальная в городе Калининграде. Общий объем инвестирования был установлен в сумме51 300 долларов США по курсу, установленному Банком России на день платежа. Дополнительным соглашением от 29 сентября 2006 года внесены изменения по номеру блок-секции (№ 110 вместо № 48) и срокам сдачи объекта (вместо третьего квартала 2006 года – четвертый квартал 2007 года).

Далее, 02 октября 2006 года между Заявителем и ФИО4 был заключено Соглашение об уступке права требования, согласно которому Заявительнице передано право требования исключительно в отношении права собственности блок-секцию со строительным номером 110 по улице Арсенальной в городе Калининграде.

Дополнительными соглашениями от 14 апреля 2010 года и 05 сентября 2011 года вносились изменения в Инвестиционный договор относительно срока сдачи объекта: на первый квартал 2011 года и третий квартал 2012 года соответственно.

В материалы дела Заявителем представлена копия квитанции к приходному кассовому ордеру № 01 от 05 января 2004 года об оплате ФИО4 Инвестиционного договора.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные документы, дав им оценку в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает требование ФИО1 не подлежащим удовлетворению.

По мнению суда, в материалах дела отсутствуют достаточные и достоверные доказательства возникновения обязательств Должника перед Заявителем.

Квитанция к приходному кассовому ордеру, представленная Заявителем, в отсутствие иных документов (первичные бухгалтерские документы, банковские выписки) достаточными и достоверными доказательствами не являются. Конкурсный управляющий отрицает факт перечисления ФИО4, денежных средств по Инвестиционному Договору.

Доказательств того, что такая блок-секция под № 110 по улице Арсенальной фактически существует, суду не представлено, Договор долевого участия в строительстве отсутствует, доказательств наличия права собственности на спорный объект не представлено.

Напротив, в материалы дела представлено Уведомление Учреждению юстиции о том, что такого объекта не существует, в инвентаризационную опись Должника данное имущество не включено.

Согласно пункту 5 статьи 3 Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности банкротстве" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщика, привлекавших денежные средства участников строительства", в делах о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего федерального закона и к которым применяются положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона), срок закрытия реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства наступает по истечении шестидесяти дней после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Конкурсным управляющим ФИО3 были опубликованы соответствующие сведения, а также направлены соответствующие уведомления посредством публикаций в печатных органах по месту нахождения должника о введении в отношении должника процедуры банкротства - конкурсное производства и применении при этом положений о застройщике Закона о банкротстве, в том числе:

- Опубликование сведений об открытии конкурсного производства, назначении конкурсного управляющего, о применении специальных правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, возможности для предъявления требований о включении в реестр требований кредиторов и реестр требований по передаче жилых помещений в газете «Коммерсантъ» от 10.04.2013 года, публикация 77030778162;

- Опубликование сведений об открытии конкурсного производства, назначении конкурсного управляющего, о применении специальных правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, возможности для предъявления требований о включении в реестр требований кредиторов и реестр требований по передаче жилых помещений в ЕФРСБ от 12.04.2013 года, публикация Ш 135600:

- Опубликование сведений об открытии конкурсного производства, назначении конкурсного управляющего, о применении специальных правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, возможности для предъявления требований о включении в реестр требований кредиторов и реестр требований по передаче жилых помещений в газете «Коммерсантъ» от 23,04.2013 года, публикация № 77030790294;

- Опубликование сведений об открытии конкурсного производства, назначении конкурсного управляющего, о применении специальных правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, возможности для предъявления требований о включении в реестр требований кредиторов и реестр требований по передаче жилых помещений в ЕФРСБ от 30.04.2013 года, публикация № 138836;

- Опубликование сведений об открытии конкурсного производства, назначении конкурсного управляющего, о применении специальных правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, возможности для предъявления требований о включении в реестр требований кредиторов и реестр требований по передаче жилых помещений в Газете «Калининградская правда» N° 73 (18216) от 25 апреля 2013 года на странице 4.

Заявитель, зарегистрированный в городе Калининграде, имел возможность получить информацию о процедуре банкротства в отношении Должника, кроме того, Заявителем не обосновано длительное бездействие по вопросу исполнения обязательств со стороны Должника, отсутствует какая-либо переписка или иные документы относительно невыполненных обязательств.

Все установленные судом обстоятельства указывают на наличие оснований для отказа удовлетворении требования.

Руководствуясь статьями 32, 71, 134-137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление ФИО1 о включении в реестр требований кредиторов ООО «К-Д Билдинг Групп» оставить без удовлетворения.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Ю.В. Скорнякова