Гражданский кодекс часть 1

ФИО3 обратился в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «АЛЬФАСТРОЙ» (далее – ООО «АЛЬФАСТРОЙ»).

Определением суда от 13.02.2014 заявление принято к производству, назначено заседание по рассмотрению обоснованности требований заявителя к должнику, вопроса о введении процедуры наблюдения, утверждения временного управляющего.

Определением от 29.05.2014 в отношении ООО «АЛЬФАСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>) была введена процедура банкротства наблюдение. Временным управляющим утвержден ФИО4.

Этим же определением суд решил применить при рассмотрении дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «АЛЬФАСТРОЙ» положения параграфа 7 Банкротство застройщика главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решением суда от 28.10.2014 в отношении должника введена процедура банкротства конкурсное производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО4.

Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» 15.11.2014 (№ 207).

13.03.2017 ФИО1 обратился в суд с заявлением о включении в реестр кредиторов должника с суммой требований 2 195 405 руб., ссылаясь на взыскание с должника указанной суммы в пользу заявителя решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 07.06.2011 по делу № 2-1796/11 и возбуждение исполнительного производства по выданному судом исполнительному листу; указывает, что о введении в отношении должника процедуры банкротства ему не было известно до февраля 2017 года, когда сведения об этом он получил от следователя прокуратуры при допросе в качестве свидетеля.

Конкурсный управляющий должника в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения заявления извещен; ранее представил отзыв, в котором просил в удовлетворении требования отказать в связи с пропуском срока для предъявления требования, и документы о направлении заявителю 19.06.2015 уведомления № 64 по адресу, указанному в исполнительном листе, выданном Ленинградским районным судом г. Калининграда – <...>.

Учредитель должника ФИО5 также представил отзыв с возражениями, ссылаясь на пропуск заявителем срока для предъявления требования.

Представитель ФИО1 пояснил, что заявитель с 2001 года зарегистрирован по адресу <...>, в подтверждение чего представил домовую книгу и паспорт ФИО1; указанный Ленинградским районным судом г. Калининграда в исполнительном листе и представителем ФИО1 в заявлении в службу судебных приставов адрес <...>, не является местом регистрации и проживания заявителя и указан ошибочно.

Суд считает требование подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве») (далее - Закон о банкротстве) установление размера требований кредиторов в конкурсном производстве осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 названного Закона.

Требования кредиторов направляются в арбитражный суд, арбитражному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении в реестр требований кредиторов.

Установлено, что вступившим в законную силу решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 07.06.2011 по делу № 2-1796/11 с должника в пользу заявителя взыскана сумма 2 195 405 руб., в том числе 1 552 780 руб., уплаченных по договору № 42 соинвестирования от 26.06.2007, заключенному между ООО «Альфастрой» и ФИО1, 600 000 руб. неустойка, 20 000 руб. компенсации морального вреда, расходы на оплату услуг представителя 6 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 16 625,8 руб.

Как следует из представленного в материалы дела договора № 42 от 26.06.2007, ООО «Альфастрой» с одной стороны и ФИО1 с другой стороны был заключен данный договор, по которому ООО «Альфастрой» привлекает указанное лицо к финансированию строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу <...> а участник долевого инвестирования инвестирует строительство объекта в части однокомнатной квартиры строительный номер 3 общей площадью 45,67 кв. метров на 1 этаже первого подъезда 83-квартирного жилого дома (пункт 1.1.).

Цена договора установлена сторонами в размере 1 552 780 руб.

Согласно пункту 2.3. договора застройщик обязался передать квартиру участникам строительства в 2 квартале 2008 года.

Как указал в отзыве конкурсный управляющий, 23.06.2016 он получил из отдела судебных приставов исполнительный лист о взыскании с ООО «Альфастрой» в пользу ФИО1 денежных средств в сумме 2 195 405 руб.

Уведомление ФИО1 было направлено конкурсным управляющим 19.06.2015 по адресу <...>.

Этот же адрес указан в исполнительном листе, выданном Ленинградским районным судом г. Калининграда 21.07.2011, и в заявлении о возбуждении исполнительного производства, поданном от имени ФИО1 его представителем в отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области 05.06.2016.

Согласно записи в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме № 55Б по улице Менделеева в г. Калининград ФИО1 зарегистрирован в указанном доме 22.08.2001.

В представленном суду для обозрения паспорте заявителя имеется отметка о его регистрации по адресу <...> с 11.09.2001.

Задолженность, указанная в требовании заявителя, не является текущей согласно статье 5 Закона о банкротстве, поскольку требование о ее уплате возникло до даты принятия заявления о признании должника банкротом (13.02.2014).

В силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности, закрепленного в статье 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Наличие вступившего в законную силу судебного акта подтверждает обоснованность заявленного требования и освобождает заявителя от обязанности доказывать требование по праву и по размеру другими доказательствами.

Поскольку должником не доказано факта исполнения судебного акта, устанавливающего состав и размер требований кредитора, заявленные требования в названной сумме следует признать обоснованными, установленными и подлежащими включению в третью очередь реестра кредиторов должника.

Довод конкурсного управляющего и учредителя должника о пропуске заявителем срока для предъявления требования суд с учетом представленных в материалы дела документов считает необоснованным, поскольку данный срок подлежит восстановлению.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

Поэтому, если такое уведомление не состоялось или имело место после даты публикации в печатном издании сведений о применении в деле о банкротстве правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, то срок предъявления требований участниками строительства начинает исчисляться не ранее даты направления им указанного уведомления временным или конкурсным управляющим.

Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (пункт 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве).

Следовательно, в случае пропуска гражданином - участником строительства срока закрытия реестра по уважительной причине суд не лишен права рассмотреть вопрос о его восстановлении до начала расчетов с кредиторами.

Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 23.04.2013 № 14452/12 по делу № А82-730/2010-30-Б/11-33т.

Суд считает, что конкурсный управляющий не представил надлежащих доказательства вручения вышеуказанного уведомления кредитору ФИО1, тогда как ФИО1 был лишен возможности получить направленное ему конкурсным управляющим уведомление ввиду его регистрации и проживания по иному адресу, чем был указан в уведомлении конкурсного управляющего, в связи с чем суд считает подлежащим восстановлению срок для предъявления требования.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве участник строительства - это физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Понятие и состав денежного требования участника строительства содержатся в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, согласно которому к денежному требованию относятся требования о:

возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;

возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (состав данных убытков указан в пункте 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве);

возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;

возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.

Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика определена в статье 201.9 Закона о банкротстве, согласно которой в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Таким образом, Законом о банкротстве предусмотрено преимущественное удовлетворение в составе третьей очереди только тех денежных требований граждан - участников строительства, перечень которых приведен в подпункте четвертом пункта 1 статьи 201.1 этого Федерального закона.

Иные требования кредитора, не поименованные в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, по общему смыслу Закона о банкротстве, могут быть отнесены только к четвертой очереди реестра требований кредиторов.

Как указано выше, согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, устанавливающему очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика, в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства.

При таких обстоятельствах требование заявителя о включении в реестр требований кредиторов должника с суммой 2 195 405 руб., в том числе основной долг 1 552 780 руб., 600 000 руб. неустойка, 20 000 руб. компенсации морального вреда, судебные расходы в сумме 22 625,8 руб., подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 16, 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Восстановить ФИО1 срок для предъявления требования о включении в реестр ООО «Альфастрой».

Включить требование ФИО1 в реестр требований ООО «Альфастрой» в сумме 2 195 405 руб., в том числе 20 000 руб. компенсации морального вреда с очередностью удовлетворения в первую очередь, 1 552 780 руб. основного долга с очередностью удовлетворения в третью очередь, 600 000 руб. неустойки и судебные расходы в сумме 22 625,8 руб. с очередностью удовлетворения в четвертую очередь, при этом неустойка учитывается в реестре отдельно.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья

^{(подпись, фамилия)}

З.Б.Лузанова