Определение № А22-2408/11 от 23.04.2012 АС Республики Калмыкия

Судья Арбитражного суда Республики Калмыкия Хазикова В.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дорджиевой С.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предприятия ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об истребовании имущества из незаконного владения (3-и лица- Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия), при участии: от истца – по доверенности от 10.12.2011 ФИО3, от ответчика – по доверенности от 24.02.2012 ФИО4,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилась с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее- ответчик) об истребовании из незаконного владения ФИО2 части земельного участка размером 2 га, расположенного на краю южной стороны земельного участка общей площадью 519 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Республики Калмыкия, с кадастровым номером 08:04:23 01 01:0010, расположенного по адресу: Россия, Республика Калмыкия, Кетченеровский район, в 13 км. по направлению на юго-восток от п. Шатта, и переданного в аренду истцу- ФИО1 сроком до 15 июля 2014 года по договору аренды земельного участка № 97-2009 от 16.07.2009, обязать устранить нарушения в пользовании данным имуществом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права: снести незаконно возведенную животноводческую стоянку (разобрать домовладение и хозяйственные постройки и вывезти их и другое имущество ответчика за пределы вышеуказанного земельного участка), освободив полностью данный земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчик заявил ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу в связи с тем, что ФИО2 обратился в арбитражный суд Республики Калмыкия с иском о признании права пожизненного наследуемого владения

земельным участком площадью 344 га, в том числе 224 га пастбищ и 120 га пашни с границами: с юга- совхоз Бага- Чонос, с севера- пастбища крестьянского хозяйства «Саглар», с запада- крестьянское хозяйство «Шатта», с востока- металлические колья, расположенным относительно ориентира п. Шатта Кетченеровского района Республики Калмыкия; о признании права бессрочного (постоянного пользования главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Байр» Нохаева Б.Ц. земельным участком, состоящим из пастбищ площадью 276 га., расположенным относительно ориентира п. Шатта Кетченеровского района Республики Калмыкия. Требования основаны на том, что указанные земельные участки ранее были предоставлены ответчику на основании Решения исполкома Кетченеровского районного Совета народных депутатов от 21.11.1990 № 252, свидетельства № 8 от 29.04.1993. Доказательств о прекращении прав пользования и пожизненного наследуемого владения на ранее предоставленные земельные участки в адрес ответчика не поступали. Удовлетворение требований Нохаева Б.Ц. о признании права собственности на земельные участки повлечет аннулирование договора аренды на который ссылается истец.

Представитель истца возражала против заявленного ходатайства и пояснила, что доказательств о том, что это именно спорная земля ответчиком не представлены, кроме того, ответчиком не представлен судебный акт подтверждающий принятие иска к производству.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы арбитражного дела, суд приходит к выводу о необходимости приостановления производства по делу.

В соответствии с пунктом 1 части 1 ст.143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В Арбитражный суд Республики Калмыкия поступило исковое заявление главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Байр» ФИО2 к Администрации Кетченеровского районного муниципального образования Республики Калмыкия, третьи лица- Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, индивидуальный предприниматель ФИО1 о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Поскольку из искового заявления ответчика следует, что земельный участок, арендованный ФИО1 и предоставленный ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения и пользования, является одним и тем же участком, то суд при таких обстоятельствах, ходатайство представителя ответчика о приостановлении производства по делу удовлетворяет.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 143, п.2 ч.1 ст.144, ст. ст. 145, 147 Арбитражного процессуального коде Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Ходатайство индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить.

Производство по делу № А22-2408/2011 приостановить до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Республики Калмыкия по делу № А22-812/2011.

Определение может быть обжаловано в течение месяца в Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд РК.