Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Чучевлянкиной И.Н. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бабушкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сэлтик» (ОГРН 1047796004563, ИНН 7720502381) 111524,

г. Москва, ул. Плющева, д. 7, стр. 2

к индивидуальному предпринимателю Коневу Владимиру Витальевичу Калужская область г. Обнинск

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

индивидуального предпринимателя Нестеровой Натальи Олеговны Калужская область г. Обнинск

об истребовании из незаконного владения нежилых помещений и выселении из них

при участии представителей истца Сухаревой И.Е. по доверенности от 18.01.2016, Балакаева Р.В. по доверенности от 26.02.2016,

представителя ответчика Конева Р. В. по доверенности № 40 АА 0944613 от 16.02.2016,

представителя третьего лица Нестерова С.П. по доверенности от 25.03.2016,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Сэлтик» обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к индивидуальному предпринимателю Коневу Владимиру Витальевичу об истребовании из незаконного владения нежилых помещений, обозначенные в кадастровом паспорте № 40/15-194856 от 18.05.2015, под № 2 площадью 22,5 кв. м., № 3 площадью 175,5 кв. м., № 4 площадью 20,5 кв. м., № 5 площадью 16 кв. м., № 7 площадью 20,2 кв. м., № 20 площадью 30,5 кв. м., № 21 площадью 14,4 кв. м., расположенные на первом этаже в коммерческом магазине «Торговый Дом» по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Комарова, д. 3А и о выселении из данных помещений.

В предварительном судебном заседании 29.02.2016 представитель истца иск уточнил и просил истребовать из чужого незаконного владения нежилые помещения, выселить из данных помещений и обязать передать указанные помещения в освобожденном виде, сослался на занятие части их по ничтожному договору с Нестеровой Н.О., части – без какого-либо основания, необходимость

привлечения в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя Нестеровой Н.О., высказал мнение о возможности назначения судебного разбирательства.

Представитель ответчика иск не признал. Мотивировал это заключением договора аренды с Нестеровой Н.О., занятием нежилых помещений только по данному договору, непредставлением надлежащих доказательств истцом, наличием ошибок в площадях, считал необходимым привлечение в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя Нестерову Н.О., возможным назначение судебного разбирательства через время.

Определением суда от 29.02.2016 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель Нестерова Наталья Олеговна.

В судебном разбирательстве 11.04.2016 представители истца поддержали ранее представленное ходатайство, просили истребовать из чужого незаконного владения нежилые помещения под № 2 площадью 22, 5 кв. м., части нежилого помещения № № 3 площадью 20 кв. м., 2, 3, 4, 20 площадью 207, 5 кв. м., расположенные на первом этаже в коммерческом магазине «Торговый дом» по адресу <...>, выселить из них и обязать передать указанные помещения в освобожденном виде. Дополнительно дали пояснения о наличии у ответчика на момент заключения спорного договора аренды регистрации права собственности, но отсутствие фактически права, подписание договора по порочному основанию, его ничтожность, сохранение договора аренды при смене собственника, обращение к ответчику с предложением заключения нового договора, отказ ответчика от его подписания.

Представитель ответчика иск не признал, указал на заявленные в предварительном судебном заседании основания.

Представитель третьего лица указал на неполучение им ходатайства истца и дополнительных документов, невозможность формирования окончательной позиции, просил судебное разбирательство отложить.

Представители истца сослались на направление третьему лицу вышеуказанных документов 07.04.2016.

Представитель ответчика против отложения судебного разбирательства не возражал.

Ходатайство третьего лица удовлетворяется и судебное разбирательство откладывается.

Руководствуясь ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить судебное разбирательство на 11 мая 2016 года на 11 час. 30 мин. (помещение суда по адресу <...>, зал № 10).

Истцу предлагается представить судебные акты, уточнить требование с учетом доводов о ничтожности договора.

Обязать истца направить уточнение всем участвующим в деле лицам и в суд до 25.04.2016.

Ответчику предлагается представить письменный отзыв, в том числе на уточнение.

Третьему лицу предлагается представить письменный отзыв на исковое заявление, в том числе на уточнение.

Обязать ответчика и третьего лица направить истцу и в суд письменные отзывы, в том числе на уточнение в срок до 04.05.2016.

Суд обращает внимание лиц, участвующих в деле, на наличие у них согласно ст. ст. 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанностей по раскрытию доказательств перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом, направлению или представлению отзыва по ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе отнести все судебные расходы по делу на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами или не выполняющее своих процессуальных обязанностей, если это привело к срыву судебного заседания, затягиванию судебного процесса, воспрепятствованию рассмотрения дела и принятию законного и обоснованного судебного акта.

Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Калужской области в сети Интернет по веб-адресу

http://kaluga.arbitr.ru, через информационный киоск, расположенные в здании суда и по телефону <***>.

Судья И.Н. Чучевлянкина