Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Старостиной О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кабановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, с. Попелево Козельского района Калужской области,

ФИО2, с. Попелево Козельского района Калужской области,

ФИО3, с. Попелево Козельского района Калужской области,

ФИО4, с. Попелево Козельского района Калужской области,

ФИО5, с. Попелево Козельского района Калужской области,

к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) "Попелевский" (ОГРН <***>, ИНН <***>), 249701, Калужская область, Козельский район, с. Попелево,

ФИО6, с. Попелево Козельского района Калужской области,

о признании сделки купли-продажи недействительной и применении последствий недействительности сделок,

при участии в судебном заседании: от истцов - представителя ФИО7 по доверенностям от 10.12.2014,

ФИО8 по устному ходатайству ответчика,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее - истцы) обратились в Арбитражный суд Калужской области с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) "Попелевский", ФИО6 (далее - ответчики) о признании недействительным заключенного между Сельскохозяйственным Производственным Кооперативом (колхоз) «Завет Ильича» и ФИО6 договора купли-продажи недвижимого имущества от

09 августа 2006 года на объект незавершенного строительства - незавершенный строительством одноэтажный блочный жилой дом площадью 125,7 кв.м, инвентарный № 6358, литер А,Г, имеющего условный номер 40-40-10/006/2006313, расположенный по адресу: Калужская область, Козельский район, с. Попелево, ул. Молодежная д.7; применении последствия недействительности заключенного между Сельскохозяйственным Производственным Кооперативом (колхоз) «Завет Ильича» и Михайлиной Анастасией Николаевной договора купли-продажи недвижимого имущества от 09 августа 2006 года, путем обязания Михайлину Анастасию Николаевну возвратить Сельскохозяйственному Производственному Кооперативу (колхоз) «Попелевский» объект незавершенного строительства - незавершенный строительством одноэтажный блочный жилой дом площадью 125,7 кв.м, инвентарный № 6358, литер А,Г, имеющего условный номер 40-40-10/006/2006-313, расположенный по адресу: Калужская область, Козельский район, с. Попелево, ул. Молодежная д.7.

Определением суда от 12.08.2016 судом удовлетворено ходатайство ФИО5 о вступлении в дело в качестве соистца.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования; ходатайство о приостановлении производства по делу не поддержал, так как решение Чеховского городского суда по делу № 2-4042/2016 об истребовании документов из чужого незаконного владения вступило в законную силу; ходатайство о назначении по делу экспертизы в настоящем судебном заседании не поддержал; поддержал ходатайство об истребовании доказательств; пояснил, что о спорной сделке истцы узнали в мае 2016 года при получении из ЕГРПН сведений об объекте недвижимости; запрос об объекте недвижимости возможно сделать только указав его кадастровый номер, для чего необходим запрос обо всем имуществе СПК, который может сделать только руководитель.

Первый ответчик сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) "Попелевский" в судебное заседание своего представителя не направил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Второй ответчик и его представитель в судебном заседании против заявленных исковых требований возражали по основаниям, изложенным в отзывах, уточнениях к ним; пояснили, что с 2007 года указав в общедоступном информационном ресурсе адрес объекта недвижимости, возможно получать сведения об его кадастровым номере, что опровергает доводы истца о невозможности ранее мая 2016 года получить сведения об имуществе СПК.

В соответствии со ст.ст. 123, 156, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание надлежащим образом извещенного первого ответчика, заседание проводится в отсутствие их представителей.

Ходатайство истцов об уточнении исковых требований в данном судебном заседании судом не рассмотрено.

Изучив материалы дела, суд, на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находит подлежащим удовлетворению ходатайство истцов об истребовании дополнительных документов.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, ответчика в судебном заседании, с учетом необходимости представления дополнительных документов, на основании ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым отложить судебное заседание.

Руководствуясь ст. 66, 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Истребовать от Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области в Козельском районе и Бюро Технической Инвентаризации Козельский филиал КП «БТИ» кадастровые справки о кадастровой стоимости следующих объектов недвижимости по следующим реквизитам и содержащим следующую информацию:

Незавершенный строительством одноэтажный блочный жилой дом площадью 125,7 кв.м, инвентарный № 6358, литер А,Г, имеющего условный номер 40-40-10/006/2006-313, адрес объекта: Калужская область, Козельский район,

<...> с указанием кадастровой стоимости, содержащуюся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на «09» августа 2016 года в рублях, указать дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости), указать реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, указать дату внесения сведений о кадастровой стоимости, в государственный кадастр недвижимости.

Копию технического и/или кадастрового паспорта на данный объект недвижимости по состоянию на 09 августа 2006 года, при отсутствии такового указать дату, когда данный объект был поставлен на кадастровый учет и изготовлен технический и/или кадастровый паспорт.

Указанные документы представить в Арбитражный суд Калужской области в форме надлежащим образом заверенных копий в срок по 02.05.2017.

В соответствии с ч. 8, 9 ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.

В случае неисполнения обязанности представить истребуемые судом доказательства по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо не извещения суда о невозможности представления доказательств вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и размерах, определенных гл. 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отложить судебное разбирательство на 10 мая 2017 года в 12 час.

Истцам - с учетом доводов ответчика о пропуске срока исковой давности в совокупности с положениями п. 2 ст. 181 ГК РФ уточнить правовое основание заявленных исковых требований, указав объективные причины невозможности получения истцами до мая 2016 года сведений о спорной сделке с учетом ФЗ

от 08.12.1995 № 193-ФЗ, регламентирующего права и обязанности членов СПК, порядок и сроки проведения собраний, а также учитывая доводы истцов о том, что с конца 2014 года в СПК имеется корпоративный спор. Представить в суд доказательства обращения в уполномоченный орган с запросами относительно имущества отчужденного по спорной сделке, до мая 2016 года и ответы данного органа.

Ответчику - СПК (колхоз) "Попелевский" представить в суд письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, копию отзыва направить лицам, участвующим в деле, в порядке, предусмотренном

ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица.

Суд обращает внимание лиц, участвующих в деле, на наличие у них обязанности по раскрытию доказательств перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания согласно ч. 3, 4 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке, определенном ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлению отзыва по ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе отнести все судебные расходы по делу на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами или не выполняющее своих процессуальных обязанностей, если это привело к срыву судебного заседания, затягиванию судебного процесса, воспрепятствованию рассмотрения дела и принятию законного и обоснованного судебного акта.

Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Калужской области в сети Интернет по веб-адресу http://kaluga.arbitr.ru и по телефону <***>.

Судья О.В. Старостина