Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Камчатского края Барвинская Л.А., рассмотрев ходатайство конкурсного управляющего МУП «Усть-Хайрюзовское МПКХ» - ФИО1 об истребовании в УФРС по Камчатскому краю доказательств по делу,

предъявленное по делу № А24-165/2008 по заявлению Федеральной налоговой службы

о признании несостоятельным (банкротом) Муниципального унитарного предприятия «Усть-Хайрюзовское многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

установил:

Решением арбитражного суда от 18.12.2008 МУП «Усть-Хайрюзовское МПКХ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на 12 месяцев. Определением от 29.01.2009 конкурсным управляющим утверждена ФИО2.

22.05.2009 Арбитражный суд Камчатского края освободил ФИО2 от исполнения обязанностей конкурсного управляющего МУП «Усть-Хайрюзовское МПКХ", о чем вынес определение.

Определением от 19.06.2009 конкурсным управляющим Муниципального унитарного предприятия «Усть-Хайрюзовское многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства" (ИНН <***>, ОГРН <***>) утверждена ФИО3.

Конкурсный управляющий МУП «Усть-Хайрюзовское МПКХ» - ФИО3 13.10.2009 обратилась в суд с ходатайством об истребовании в УФРС по Камчатскому краю доказательств по делу, а именно: сведения о сделках с недвижимостью Муниципального унитарного предприятия «Усть-Хайрюзовское многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства" (ИНН <***>), зарегистрированного за основным государственным регистрационным номером <***> по адресу: Камчатский край, Корякский округ, Тигильский район,

с.Усть-Хайрюзово, ул.Флотская, 15, заключенных и исполненных в течение двух лет до даты введения процедуры конкурсного производства, (с 18.12.2006 до 18.12.2008), в том числе: с кем заключались сделки, на каких условиях, по какой цене отчуждалось, приобреталось имущество.

Предоставить оригиналы договоров с отметкой о государственной регистрации, акты приема-передачи или надлежаще заверенные копии.

Сведения о прекращенных правах на недвижимое имущество МУП «Усть- Хайрюзовское МПКХ», содержащих информацию об объекте недвижимости, дате прекращения права собственности на объект.

В обоснование заявленного ходатайства управляющий указала, что все запросы, направленные в адрес МУП «Усть-Хайрюзовское МПКХ», а также в адрес бывшего руководителя должника вернулись конкурсному управляющему с отметкой почтовой службы об отсутствии адресата по указанному адресу.

Управляющий указала, что предоставление сведений о зарегистрированных ранее за должником объектах недвижимости осуществляется УФРС в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 7 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Так, сведения о прекращенных правах должника на недвижимость может быть предоставлена только актуальному на настоящее время собственнику объектов недвижимости.

В соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются в установленном федеральным законом порядке только:

самим правообладателям или их законным представителям;

физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;

руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации;

налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;

судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;

лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;

Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.

Управляющий к указанным лицам не относится.

В настоящее время в собственности МУП «Усть-Хайрюзовское МПКХ» отсутствует какое-либо имущество, вследствие чего получение сведений о состоявшихся ранее сделках должника является единственной возможностью в перспективе обжаловать эти сделки и вернуть имущество в состав конкурсной массы должника.

Определением от 15 октября 2009 года суд удовлетворил ходатайство управляющего и определил истребовать в УФРС по Камчатскому краю следующие доказательства: сведения о сделках с недвижимостью Муниципального унитарного предприятия «Усть-Хайрюзовское многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства" (ИНН <***>), зарегистрированного за основным государственным регистрационным номером <***> по адресу: Камчатский край, Корякский округ, <...>, заключенных и исполненных в течение двух лет до даты введения процедуры конкурсного производства, (до 18.12.2008), в том числе: с кем заключались сделки, на каких условиях, по какой цене отчуждалось, приобреталось имущество.

Предоставить оригиналы договоров с отметкой о государственной регистрации, акты приема-передачи.

Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю во исполнение определения суда от 15.10.2009 направило письмо от 26.10.2009 № 01/026/2009-380 о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права Муниципального унитарного предприятия «Усть- Хайрюзовское многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства" не зарегистрированы.

Кроме того, в дополнение к письму от 26.10.2009 № 01/026/2009-380 Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю направило сообщение от 10.11.2009 № 04-13/5606 согласно которому в Едином государственном реестре прав содержатся сведения о зарегистрированных правах муниципального унитарного предприятия «Усть- Хайрюзовское коммунальное хозяйство «Коммунальщик» (ИНН <***>, юридический адрес: Корякский автономный округ, <...>) на объект недвижимого имущества.

Дополнительно суд направил аналогичные запросы в ГУП "Камчатское краевое БТИ", Территориальный отдел № 1 Управления Роснедвижимости по Камчатскому краю, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Камчатскому краю

Во исполнение запроса суда Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Камчатскому краю направил письмо исх. от 16.11.2009 № 04/1676 согласно которому по состоянию на 05.11.2009 сведения о земельных участках предоставленных Муниципальному унитарному предприятию «Усть- Хайрюзовское многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства» (ИНН <***>) не содержатся.

Во исполнение запроса суда Камчатское краевое бюро технической инвентаризации направило письмо от 18.11.09 г. № 3051, согласно которому

данных о недвижимости за Муниципальным унитарным предприятием

«Усть-Хайрюзовское многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства» нет.

Конкурсный управляющий МУП «Усть-Хайрюзовское МПКХ» 02.12.2009 повторно обратилась в суд с ходатайством об истребований доказательств по делу.

Управляющий просит истребовать в УФРС по Камчатскому краю сведения об объекте недвижимого имущества МУП «Усть-Хайрюзовское коммунальное хозяйство «Коммунальщик»: заверенной копии договора купли-продажи между МУП «Усть-Хайрюзовское МПКХ» и МУП «Усть-Хайрюзовское коммунальное хозяйство «Коммунальщик»; заверенной копии акта приема-передачи имущества по указанному договору; заверенной копии платежных документов, подтверждающих оплату по сделке; иных документов, имеющих отношение к продаже объекта недвижимости по указанному выше договору.

В обоснование заявленного ходатайства управляющий указала, что в ЕГРП содержатся сведения о зарегистрированных правах МУП «Усть-Хайрюзовское коммунальное хозяйство «Коммунальщик» (ИНН <***>, юр.адрес: КАО, <...>) на объект недвижимости.

По сведениям, сообщенным конкурсному управляющему МУП «Усть- Хайрюзовское МПКХ» от временного управляющего должника ФИО4, МУП «Усть-Хайрюзовское коммунальное хозяйство «Коммунальщик» приобрело у МУП «Усть-Хайрюзовское МПКХ» объект недвижимости в период процедуры наблюдение в нарушение требований законодательства о банкротстве.

По имеющимся у конкурсного управляющего сведениям, в собственности МУП «Усть-Хайрюзовское коммунальное хозяйство «Коммунальщик» находится объект недвижимости, принадлежащий ранее МУП «Усть-Хайрюзовское МПКХ».

Конкурсный управляющий намерен обжаловать сделку по купле-продаже объекта недвижимости, заключенную между указанными юридическими лицами в связи с нарушением законодательства о банкротстве. Однако экземпляр договора купли-продажи, акт приема-передачи имущества и другие документы от бывшего руководства должника не были переданы конкурсному управляющему, как и вся иная документация предприятия.

Согласно части 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

Ходатайство об истребовании сведений удовлетворено судом, поскольку истребуемые доказательства имеют существенное значение для рассмотрения настоящего дела.

В связи с чем, УФРС по Камчатскому краю необходимо представить в арбитражный суд истребуемые документы.

Руководствуясь статьями 66, 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Истребовать в УФРС по Камчатскому краю сведения об объекте недвижимого имущества МУП «Усть-Хайрюзовское коммунальное хозяйство

«Коммунальщик»: заверенной копии договора купли-продажи между МУП «Усть- Хайрюзовское МПКХ» и МУП «Усть-Хайрюзовское коммунальное хозяйство «Коммунальщик»; заверенной копии акта приема-передачи имущества по указанному договору; заверенной копии платежных документов, подтверждающих оплату по сделке; иных документов, имеющих отношение к продаже объекта недвижимости по указанному выше договору.

УФРС по Камчатскому краю направить истребуемые документы в Арбитражный суд Камчатского края в срок до 21.12.2009.

Разъясняется, что согласно частям 7-9 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его непосредственно в арбитражный суд. При необходимости по запросу суда истребуемое доказательство может быть выдано на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

Если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.

В случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 настоящего Кодекса.

Судья

Л.А. Барвинская

2 А24-165/2008

3 А24-165/2008

4 А24-165/2008

5 А24-165/2008