Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ферофонтовой Э.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Косицким В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о возобновлении производства по обособленному спору по заявлению финансового управляющего об утверждении условий и порядка предоставления должнику замещающего жилья и по новому рассмотрению заявления ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы, предъявленным по делу № А24-1859/2016 по заявлению конкурсного кредитора – акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице Новгородского регионального филиала о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом),

при участии:

от финансового управляющего: не явились;

от третьего лица (ФИО2): ФИО3 – представитель по доверенности от 07.04.2023 (сроком на 5 лет), удостоверение адвоката № 1723, регистрационный номер 71/1547;

от третьего лица (ФИО4): ФИО3 – представитель по доверенности от 07.04.2023 (сроком на 5 лет), удостоверение адвоката № 1723, регистрационный номер 71/1547;

от третьего лица (ФИО5): ФИО3 – представитель по доверенности от 25.05.2023 (сроком на 5 лет), удостоверение адвоката № 1723, регистрационный номер 71/1547;

от иных лиц, участвующих в деле: не явились;

установил:

решением Арбитражного суда Камчатского края от 13.11.2018 гражданин ФИО1 (ИНН <***>) (далее – должник, ФИО1) признан банкротом с открытием процедуры реализации имущества гражданина-должника сроком на шесть месяцев; финансовым управляющим утвержден ФИО6 (далее – ФИО6).

Сведения о признании гражданина банкротом и об открытии процедуры реализации имущества опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 17.11.2018 № 212.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 06.09.2019 (дата объявления резолютивной части 30.08.2019) ФИО6 освобожден от исполнения возложенных на него обязанностей финансового управляющего имуществом
ФИО1; финансовым управляющим имуществом должника утверждена ФИО7 (далее – Машевская (ФИО8) А.В.).

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 19.04.2023 (дата объявления резолютивной части 17.04.2023) в связи со смертью ФИО1 суд перешел к рассмотрению дела о банкротстве ФИО1 по правилам параграфа 4 главы X Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и привлек к участию в процессе по делу о банкротстве нотариуса по месту открытия наследства ФИО1

Ранее в рамках настоящего дела о банкротстве в Арбитражный суд Камчатского края поступило заявление ФИО1 об исключении из конкурсной массы должника следующего имущества: квартиры, общей площадью 188,7 кв.м, расположенной
на 5 этаже многоквартирного дома по адресу: <...>, литера А, кв. 24, кадастровый номер 78:07:0003267:3171 (далее – квартира в г. Санкт-Петербурге).

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 15.12.2020 данное заявление ФИО1 удовлетворено, указанная квартира исключена из конкурсной массы должника.

В последующем в Арбитражный суд Камчатского края поступило заявление финансового управляющего ФИО7 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения Арбитражного суда Камчатского края
от 15.12.2020.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 28.06.2021, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2021, в удовлетворении указанного заявления финансового управляющего отказано.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.10.2021 определение Арбитражного суда Камчатского края от 28.06.2021 и постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2021 отменены с направлением дела на новое рассмотрение в Арбитражный суд Камчатского края.

Решением Арбитражного суда Камчатского края от 14.12.2021 заявление финансового управляющего удовлетворено, определение Арбитражного суда Камчатского края от 15.12.2020 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Этим же решением суда назначено повторное рассмотрение заявления ФИО1 об исключении из конкурсной массы должника квартиры в г. Санкт-Петербурге.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 19.01.2022 к участию в настоящем обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО9.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 11.04.2022 оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2022, в удовлетворении заявления ФИО1 об исключении из конкурсной массы квартиры в г. Санкт-Петербурге отказано.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 12.09.2022 определение Арбитражного суда Камчатского края от 11.04.2022 и постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2022 отменены с направлением дела на новое рассмотрение в Арбитражный суд Камчатского края.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 10.10.2022 заявление ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы назначено на новое рассмотрение в судебном заседании.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 16.11.2022 производство по обособленному спору по новому рассмотрению заявления ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы приостановлено.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 19.04.2023 производство по указанному обособленному спору возобновлено. Этим же определением суда к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4 (далее – ФИО4) и ФИО2 (далее – ФИО2).

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 24.05.2023 к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО5.

Помимо указанного обособленного спора в рамках настоящего дела о банкротстве находился обособленный спор по заявлению финансового управляющего ФИО7 об утверждении условий и порядка предоставления должнику замещающего жилья в следующей редакции:

1. Финансовый управляющий приобретает жилое помещение в качестве замещающего жилья (далее – жилое помещение) со следующими характеристиками: квартира, расположенная в доме не ранее 1960 года постройки в пределах городской черты города Санкт-Петербурга, общей площадью не менее 54 кв.м, с обеспечением наличия электроснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, любой этажности с материалом стен дома: кирпич, силикатный кирпич, железобетон, блоки, монолитный железобетон. Источник оплаты жилого помещения – денежные средства, находящиеся на расчетном счете должника.

2. Финансовый управляющий передает на государственную регистрацию документы для регистрации права собственности должника на жилое помещение.

3. Финансовый управляющий уведомляет должника и размещает в ЕФРСБ сведения о наличии в собственности должника жилого помещения.

4. По истечении одного месяца с даты размещения в ЕФРСБ сведений о наличии в собственности должника жилого помещения финансовый управляющий приступает к продаже квартиры в г. Санкт-Петербурге.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 01.03.2023 к участию в данном обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, также привлечены ФИО4 и ФИО2

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 31.05.2023 заявление финансового управляющего об утверждении условий и порядка предоставления должнику замещающего жилья и заявление должника об исключении имущества из конкурсной массы объединены в одно производство для совместного рассмотрения с назначением судебного заседания.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 17.07.2023 назначена судебная экспертиза рыночной стоимости жилых помещений.

Проведение судебной экспертизы поручено эксперту-оценщику общества с ограниченной ответственностью «Лукоморье» (далее – ООО «Лукоморье») ФИО10 (член Ассоциации «Русское общество оценщиков», регистрационный номер в реестре оценщиков № 010328 от 07.09.2018, квалификационный аттестат в области оценочной деятельности № 025518-1 от 15.07.2021 по направлению «Оценка недвижимости»).

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. Какова рыночная стоимость жилого помещения – квартиры, общей площадью 188,7 кв.м, расположенной на 5 этаже многоквартирного дома по адресу:
<...>, литера А, кв. 24, кадастровый номер 78:07:0003267:3171, (далее – Квартира) по состоянию на момент проведения оценки?

2. Какова средняя рыночная стоимость жилого помещения – квартиры, расположенной в доме не ранее 1995 года постройки в пределах Петроградского района
г. Санкт-Петербурга, общей площадью от 54 до 60 кв.м, пригодной для проживания с обеспечением наличия электроснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, любой этажности с материалом стен дома: кирпич, силикатный кирпич, железобетон, блоки, монолитный железобетон (вторичный рынок жилья) (далее – Замещающее жилье) по состоянию на момент проведения оценки?

3. Каков размер расходов при продаже Квартиры и покупке Замещающего жилья по состоянию на момент проведения оценки?

4. Определить соотношение рыночной стоимости Квартиры с величиной реестра требований кредиторов ФИО1 и исчислить сумму, на которую пополниться конкурсная масса должника (ФИО1) в результате замены Квартиры по состоянию на момент проведения оценки?

Одновременно суд установил срок проведения экспертизы –
до 15 сентября 2023 года и приостановил производство по заявлению кредитора
до получения результатов экспертизы.

Сопроводительным письмом от 28.09.2023 Арбитражный суд Камчатского края направил в адрес экспертного учреждения определение Арбитражного суда Камчатского края от 17.07.2023 и документы, необходимые для проведения экспертизы (получены 06.10.2023).

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 25.10.2023 срок проведения судебной экспертизы, назначенной определением Арбитражного суда Камчатского края от 17.07.2023 по делу № А24-1859/2016, продлен до 16 ноября 2023 года.

13.11.2023 через систему «Мой Арбитр» в арбитражный суд от ООО «Лукоморье» поступило заключение эксперта от 10.11.2023 № 14/Э/2023, счет от 10.11.2023 № 50, акт выполненных работ от 10.11.2023 № 51 и ходатайство о возмещении расходов по экспертизе.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 20.11.2023 назначено судебное заседание для рассмотрения вопроса о возобновлении производства по обособленному спору по заявлению финансового управляющего об утверждении условий и порядка предоставления должнику замещающего жилья и по новому рассмотрению заявления ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы в рамках дела № А24-1859/2016.

Информация о судебном заседании, а также судебные акты по делу размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в Картотеке арбитражных дел и на официальном сайте Арбитражного суда Камчатского края.

Судебное заседание в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) проводилось в отсутствие неявившихся лиц, извещение которых признано судом надлежащим.

В судебном заседании представитель третьих лиц относительно возобновления производства по обособленным спорам не возражал, представил для приобщения к материалам дела письменное ходатайство об отложении судебного заседания для подготовки возражения и рецензии на заключение эксперта, заявленное ходатайство поддержал в полном объеме; пояснил, что третьи лица не согласны с заключением эксперта.

Дополнительно представленный документ приобщен судом к материалам дела в порядке статьи 66 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание заявленное ходатайство об отложении судебного разбирательства, суд возобновляет производство по обособленному спору по заявлению финансового управляющего об утверждении условий и порядка предоставления должнику замещающего жилья и по новому рассмотрению заявления ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы, предъявленным по делу № А24-1859/2016 в порядке статьи 146 АПК РФ и назначает судебное заседание.

Дата судебного заседания определена с учетом периода ежегодного отпуска судьи и сформированного графика судебных заседаний применительно к разъяснениям, изложенным в абзаце седьмом пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках».

Руководствуясь статьями 146, 184, 185, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьями 32, 60, 213.5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

определил:

возобновить производство по обособленному спору по заявлению финансового управляющего об утверждении условий и порядка предоставления должнику замещающего жилья и по новому рассмотрению заявления ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы, предъявленным
по делу № А24-1859/2016.

Назначить судебное заседание на 15 часов 30 минут 14 февраля 2024 года в помещении суда по адресу: <...>. Зал № 1.

Назначить судебное заседание по рассмотрению ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Лукоморье» о возмещении расходов по экспертизе на 15 часов 30 минут 14 февраля 2024 года в помещении суда по адресу: <...>. Зал № 1.

Лицам, участвующим в деле:

- реализовать право на ознакомление с материалами дела;

- обеспечить участие своих полномочных представителей в судебном заседании, оформив их полномочия в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть представлены в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.kamchatka.arbitr.ru (информационный ресурс «Мой арбитр» http://my.arbitr.ru).

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Камчатского края – http://kamchatka.arbitr.ru.

Судья Э.Ю. Ферофонтова