Определение № А24-4270/11 от 23.04.2014 АС Камчатского края

126/2014-15269(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ
683009, Российская Федерация, Камчатский край,

г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Курчатова, д. 2, http://kamchatka.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Барвинской Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Русовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании

обособленный спор по заявлению временного управляющего открытого акционерного общества «Петропавловская судоверфь» ФИО1

и конкурсного кредитора – открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании недействительными торгов по реализации недвижимого имущества ОАО «Петропавловская судоверфь» (сооружения причал № 1, входящий в состав ремонтной набережной по заводу, кадастровый (или условный) номер объекта: 41:01:0010129:555 с земельным участком, кадастровый № 41:01:0010129:330, площадью 887 кв.м.), (сооружения причал № 2, входящий в состав ремонтной набережной по заводу, кадастровый (или условный) номер объекта: 41:01:0010129:556, включая земельный участок, кадастровый № 41:01:010129:331) оформленных протоколами № 57, № 55 от 27.05.2013, проведенных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае,

лица, участвующие в рассмотрении обособленного спора:

- ОАО «Петропавловская судоверфь»;

- временный управляющий ОАО «Петропавловская судеверфь»;

- Камчатский край в лице Министерства имущественных и земельных отношений

(ИНН <***>, ОГРН <***>),

- Территориальное управление Федерального агентства по управлению

государственным имуществом в Камчатском крае (ИНН <***>,

ОГРН <***>);

- конкурсный кредитор ОАО «Россельхозбанк»,

в рамках дела № А24-4270/2011 по заявлению уполномоченного органа –

Федеральной налоговой службы России (ИФНС России по г. Петропавловску-

Камчатскому (ОГРН <***>) о признании несостоятельным (банкротом)

открытого акционерного общества «Петропавловская судоверфь» (ИНН <***>,

ОГРН <***>),

при участии:

от временного управляющего не явились;

от ОАО «Россельхозбанк»: ФИО2 – представитель по

доверенности от 10.02.2012 (сроком по

15.11.2014);

от должника не явились;

от Управления Росимущества ФИО3 – представитель по по Камчатскому краю доверенности от 13.01.2014 № 01 (сроком по

31.12.2014);

от Министерства ФИО4 – представитель по имущественных и земельных доверенностям от 30.12.2013 № 79 (сроком по отношений по Камчатскому 31.12.2014) и от 19.02.2014 № 10 (сроком по краю 31.12.2014);

от уполномоченного органа не явились; от иных лиц, участвующих в не явились. деле

установил:

определением Арбитражного суда Камчатского края от 13.06.2012 в отношении Открытого акционерного общества «Петропавловская судоверфь» (ИНН <***>, ОГРН <***>) введена процедура наблюдения сроком на три месяца; временным управляющим должника утвержден ФИО1.

Сведения о введении наблюдения в отношении должника и утверждении временного управляющего опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 30.06.2012 № 118.

11.12.2013 кредитор – открытое акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» (Камчатский региональный филиал) (далее – заявитель) обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными торгов по реализации недвижимого имущества ОАО «Петропавловская судоверфь», проведенных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (далее – ТУ Росимущества в Камчатском крае).

Заявитель полагает, что реализация имущества ОАО «Петропавловская судоверфь» проводилась с нарушением действующего законодательства, а именно: при обращении взыскания на недвижимое имущество (причалы) нарушена очередность взыскания, установленная пунктом 2 части 1 статьи 94 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ (далее – Закон об исполнительном производстве); нарушены требования статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым обращение взыскания на земельный участок допускается только на основании решения суда. Также организатором торгов ТУ Росимущества в Камчатском крае были допущены нарушения при проведении торгов, не соблюден порядок извещения о проведении публичных торгов, таким образом, были нарушены требования статьи 87 Закона об исполнительном производстве.

Согласно отчетам по реализации арестованного имущества на торгах ТУ Росимущества в Камчатском крае реализовано следующее недвижимое имущество:

1) сооружения причал № 1, входящий в состав ремонтной набережной по заводу, кадастровый (или условный) номер объекта: 41:01:0010129:555 с земельным участком, кадастровый № 41:01:0010129:330, площадью 887 кв.м., дата реализации – 19.06.2013. Цена реализации объекта без учета НДС составила 5 859 076 рублей 61 копейка, что значительно ниже рыночной стоимости данного имущества.

2) сооружения причал № 2, входящий в состав ремонтной набережной по заводу, кадастровый (или условный) номер объекта: 41:01:0010129:556, включая земельный участок, кадастровый № 41:01:010129:331, дата реализации – 19.06.2013. Цена реализации объекта без учета НДС составила 5 640 847 рублей 98 копеек, что значительно ниже рыночной стоимости данного имущества.

Информация о проводимых публичных торгах по реализации причала № 1, 2 с земельными участками, принадлежащих одному из крупнейших предприятий региона ОАО «Петропавловская судоверфь», в нарушение статьи 448 ГК РФ оказалась недоступной для лиц, потенциально заинтересованных в приобретении реализуемого имущества.

ОАО «Россельхозбанк» узнало о реализации причала № 1, 2 посредством получения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также от временного управляющего ОАО «Петропавловская судоверфь» ФИО1

Заявитель просит:

1) признать недействительными торги по реализации недвижимого имущества, принадлежащего ОАО «Петропавловская судоверфь», а именно:

сооружения причал № 1, входящий в состав ремонтной набережной по заводу,

кадастровый (или условный) номер объекта: 41:01:0010129:555 с земельным

участком, кадастровый № 41:01:0010129:330, площадью 887 кв.м.,

расположенных по адресу: <...>;

сооружения причал № 2, входящий в состав ремонтной набережной по заводу,

кадастровый (или условный) номер объекта: 41:01:0010129:556, включая

земельный участок, кадастровый № 41:01:010129:331, расположенных по адресу:

<...>;

2) признать недействительными договоры, заключенные с покупателем вышеуказанного имущества – Субъектом РФ – Камчатский край.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 12.12.2013 заявление кредитора – ОАО «Россельхозбанк» принято к производству и назначено судебное заседание на 15.01.2014.

Определением от 15.01.2014 судебное разбирательство по данному обособленному спору отложено до 19.02.2014.

Определением от 19.02.2014 и протокольным определением от 17.03.2014 судебное разбирательство по данному обособленному спору откладывалось.

30.01.2014 временный управляющий открытого акционерного общества «Петропавловская судоверфь» ФИО1 обратился в

арбитражный суд с заявлением о признании недействительным протокола № 57 от 27.05.2013 о результатах торгов по продаже арестованного недвижимого имущества должника ОАО «Петропавловская судоверфь»: причал № 1, кадастровый номер 41-41-01/004/2006-764, адрес местонахождения: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Сахалинская д. 23; земельный участок кадастровый номер 41:01:0010129:330 площадью 887, 00 кв. м., адрес местонахождения: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Сахалинская, д.23 и о признании недействительным протокола № 55 от 27.05.2013 о результатах торгов по продаже арестованного недвижимого имущества должника ОАО «Петропавловская судоверфь»: причал № 2, кадастровый номер 41-41- 01/004/2006-765, адрес местонахождения: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Сахалинская д. 23; земельный участок кадастровый номер 41:01:0010129:331 площадью 774, 00 кв. м., адрес местонахождения: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Сахалинская, д.23.

Определением от 03.04.2014 арбитражный суд принял заявление временного управляющего ОАО «Петропавловская судоверфь» ФИО1, возбудил производство по делу и назначил его к рассмотрению в судебном заседании на 15 часов 30 минут 25 марта 2014 года.

Определением от 25.03.2014 арбитражный суд в порядке статьи 130 АПК РФ объединил в одно производство обособленные споры по заявлению временного управляющего ОАО «Петропавловская судоверфь» ФИО1 и конкурсного кредитора – ОАО «Россельхозбанк» о признании недействительными торгов.

Рассмотрение объединенных обособленных споров по рассмотрению заявлений временного управляющего ОАО «Петропавловская судоверфь» ФИО1 и кредитора ОАО «Россельхозбанк» отложено до 23.04.2014.

Лица, участвующие в данном обособленном споре, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

До начала судебного заседания заявлений и ходатайств от лиц, участвующих в деле, не поступило.

В определениях суда по настоящему делу указывалось о возможности получения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Камчатского края в сети Интернет – http://kamchatka.arbitr.ru.

Информация о судебном акте от 25.03.2014 об объединении обособленных споров и отложении судебного разбирательства размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет http://kamchatka.arbitr.ru – 27.03.2014.

До начала судебного заседания от Территориального Управления Росимущества по Камчатскому краю поступил отзыв на заявления с приложением копий следующих документов: приказа Росимущества № 1121-л от 24.06.2013; приказа Росимущества № 995-л от 23.05.2013; протокола об окончании приема и регистрации заявок на участие в торгах № 51 от 21.05.2013; протокола об определении победителя торгов № 54 от 27.05.2013; акта приема-передачи арестованного имущества, реализованного на торгах от 03.06.2013; платежные поручения от 04.06.2013 № 994 на сумму 3 433 168 рублей 17 копеек; от 04.06.2013 № 992 на сумму 3 323 606 рублей 76 копеек; от 16.05.2013 № 249 на сумму 6 653 998 рублей и письмо «о готовности принять имущество на реализацию» от 07.05.2013 № 1989.

Представитель ОАО «Россельхозбанк» и представитель Министерства имущественных и земельных отношений по Камчатскому краю возражений, относительно приобщения к материалам дела представленных Росимуществом документов не высказали.

Также до начала судебного заседания от Территориального Управления Росимущества по Камчатскому краю поступило ходатайство о вызове в суд для дачи пояснений по существу спора свидетелей – ФИО5, занимавшего на 27.05.2013 должность начальника отдела реализации и распоряжения арестованным, конфискованным и иным изъятым имуществом, а также ФИО6, осуществлявшего полномочия генерального директора ООО Рыболовная компания «Авача», который являлся участником торгов.

Представитель Территориального Управления Росимущества по Камчатскому краю в судебном заседании заявленное ходатайство о вызове в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 поддержала в полном объеме.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений по Камчатскому краю в судебном заседании по существу заявленных требований высказала возражения по основаниям, изложенным в ранее представленных отзывах на заявления, полагала, что у конкурсного кредитора ОАО «Россельхозбанк» отсутствует право для обращения в суд с подобным заявлением.

Представитель Министерства поддержала позицию Росимущества о необходимости допроса свидетелей, полагая имеющим значение для дела сведения о процессе публикации. Представитель ОАО «Россельхозбанк» в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Относительно ходатайства Территориального Управления Росимущества по Камчатскому краю о допросе свидетелей высказала возражения, полагая не имеющими доказательственной силы устные пояснения лиц о факте публикации, поскольку факт публикации должен подтверждаться соответствующими доказательствами.

Представитель Территориального Управления Росимущества по Камчатскому краю предоставила для приобщения к материалам дела копию письма и.о. начальника Управления информационных технологий от 22.04.2014 исх.№19/17267, в котором сообщается об удалении информации о продаже арестованного имущества, конфискованного и иного имущества, размещаемой на сайте ТУ Росимущества в Камчатском крае по истечения даты продажи. Также в письме указано об отсутствии, на тот момент требований по хранению архивов публикуемых информационных сообщений, что не позволяет предоставить факты наличия сведений в базе данных по состоянию на март-июнь 2013 года.

Других заявлений и ходатайств от лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не поступило.

В соответствии со статьей 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Рассмотрев заявленное ходатайство Территориального Управления Росимущества по Камчатскому краю, по указанным основаниям в удовлетворении ходатайства о вызове свидетелей суд определил отказать.

Дополнительно представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 АПК РФ.

Суд полагает необходимым представить Территориальному Управлению Росимущества по Камчатскому краю в материалы дела дополнительные документы, регламентирующие порядок размещения сведений о продаже и реализации арестованного имущества на сайте ТУ Росимущества в Камчатском крае.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

При таких обстоятельствах и в соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ, в целях правильного рассмотрения заявленных требований, суд признал необходимым отложить судебное разбирательство по рассмотрению данного обособленного спора.

Руководствуясь статьями 158, 159, 184–185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

определил:

отложить судебное разбирательство по рассмотрению обособленного спора по заявлению временного управляющего ФИО1 и кредитора – ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и назначить судебное заседание на 15 часов 00 минут 15 мая 2014 года, которое состоится в помещении суда по адресу: <...>, зал судебного заседания № 7.

Территориальному Управлению Росимущества по Камчатскому краю представить к следующему судебном заседанию: Положение о сайте Росимущества; Положение о сайте Территориального управления Росимущества в Камчатском крае; Должностной регламент начальника отдела реализации и распоряжения арестованным, конфискованным и иным изъятым имуществом.

Предложить ОАО «Россельхозбанк» и временному управляющему Герасину М.А. уточнить требования в части применения последствий недействительности сделки.

Лицам, участвующим в обособленном споре в деле о банкротстве, представить письменные мнения по заявлениям, если таковые имеются; обеспечить участие своих полномочных представителей в судебном заседании, оформив их полномочия в соответствии со статьей 36 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», или сообщить о возможности рассмотрения заявления в их отсутствие.

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть представлены в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.kamchatka.arbitr.ru (информационный ресурс «Мой арбитр» http://my.arbitr.ru).

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Камчатского края – http://kamchatka.arbitr.ru.