Гражданский кодекс часть 1

Судья Семенов М.У., рассмотрев заявление Мэрии муниципального образования г. Черкесска о принятии обеспечительных мер по делу по иску Мэрии муниципального образования г. Черкесска к Управлению по имущественным и земельным отношениям мэрии г. Черкесска, ООО «Аллигатор»

о признании недействительными торгов и договора купли-продажи муниципального имущества и применении последствий недействительности сделки

У С Т А Н О В И Л:

Определением от 07.11.08 Арбитражный суд КЧР принял к производству исковое заявление Мэрии муниципального образования г. Черкесска (далее – Мэрия, истец) к Управлению по имущественным и земельным отношениям мэрии г. Черкесска (далее – Управление) и ООО «Аллигатор» (далее – Общество) о признании недействительными торгов и договора купли-продажи муниципального имущества (100% пакета акций ОАО «Черкесск») и применении последствий недействительности сделки.

Ссылаясь на ст.ст. 168, 449 ГК РФ, Мэрия считает сделку незаконной как не соответствующую Федеральным законам № 178-фз от 21.12.01 «О приватизации государственного и муниципального имущества», № 94-фз от 21.07.05 «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» и Положению «О порядке приватизации муниципального имущества в Черкесском городском округе».

Одновременно с подачей искового заявления Мэрия ходатайствует о принятии обеспечительных мер в виде:

запрета Обществу (покупатель) передавать акции в собственность или аренду третьим лицам;

запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по КЧР регистрировать переход права собственности на акции или право их аренды;

наложения ареста на недвижимое имущество ОАО «Черкесск», состоящее из расположенных в г. Черкесске 4 магазинов, 8 складских помещений, навеса, проходной и весовой.

Мэрия считает, что непринятие таких обеспечительных мер может привести к затруднению исполнения судебного акта в будущем в случае обременения акций правами третьих лиц, т.к. возникнет необходимость обращения в суд с новыми исками об оспаривании соответствующих сделок покупателя акций.

Необходимость наложения ареста на недвижимое имущество ОАО «Черкесск» Мэрия объясняет тем, что данное имущество включено в уставный капитал ОАО «Черкесск».

Изучив представленные материалы, суд считает, что ходатайство подлежит частичному удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 2 АПК РФ основной целью судопроизводства в арбитражном суде является защита нарушенных или оспариваемых прав и охраняемых законом интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Это предполагает не только возможность для заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права и охраняемого законом интереса, но и реальность исполнения вступившего в законную силу судебного акта.

Правовой гарантией реализации указанных возможностей служат нормы главы 8 АПК РФ, регламентирующие обеспечительные меры.

По смыслу ст. 90 АПК РФ направленные на обеспечение иска или имущественных требований заявителя срочные временные меры могут быть приняты судом на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. В соответствии с частью 1 данной статьи обеспечительные меры могут быть приняты по заявлению лица, участвующего в деле, в том числе и по заявлению ответчика.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановлением от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснил, что в целях предотвращения причинения заявителю значительного ущерба обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Из представленных Мэрией доказательств следует, что:

принадлежащие муниципальному образованию г. Черкесска акции ОАО «Черкесск» в количестве 100 % реализованы Управлением с торгов Обществу по цене 2 378 798 руб. (информационное сообщение в печати, договор купли-продажи № 9 от 13.07.07);

перечисленное выше недвижимое имущество внесено в уставный капитал ОАО «Черкесск» (постановление Комитета по управлению имуществом г. Черкесска № 177 от 14.07.04, акт приема-передачи от 27.07.04).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание характер рассматриваемого иска и значительность цены оспариваемой сделки, суд находит адекватными испрашиваемые обеспечительные меры в части адресования запрета покупателю акций ОАО «Черкесск» передавать их в собственность третьим лицам и наложения ареста на недвижимое имущество, составляющее уставный капитал ОАО «Черкесск», поскольку непринятие данных обеспечительных мер нарушит интересы истца в случае положительного для него исхода дела. При этом суд учитывает, что интересы ответчиков гарантируются временным характером обеспечительных мер.

Вместе с тем, суд считает, необоснованным требование Мэрии о запрещении передачи акций в аренду третьим лицам и регистрации перехода права собственности на акции или права их аренды, поскольку действующим законодательством не предусмотрена как возможность передачи акций в аренду, так и государственная регистрация Управлением Федеральной регистрационной службы по КЧР перехода права собственности на акции либо права их аренды.

На основании изложенного и в соответствии со ст.93 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1.Заявление Мэрии муниципального образования г. Черкесска о принятии обеспечительных мер по делу № А25-1248/08-10 удовлетворить частично.

До рассмотрения дела по существу:

запретить ООО «Аллигатор» передавать акции ОАО «Черкесск» в собственность третьим лицам;

наложить арест на недвижимое имущество ОАО «Черкесск», состоящее из:

магазина, расположенного в г. Черкесске, ул. Красная,12;

магазина, расположенного в г. Черкесске, ул. Гутякулова,5;

магазинов №№ 10 и 48, расположенных в г. Черкесске, ул. Фабричная, 139 «д»;

расположенных в г. Черкесске, ул. Привокзальная, 22 «И»:

складских помещений: литера А площадью 486,2 кв. м; литера Б площадью 517,7 кв. м.; литера Ж площадью 463 кв. м.; литера З площадью1740 кв. м.; литера К площадью 156 кв. м.; литера Л площадью 240,1 кв. м.; литера М площадью 398,3 кв. м.; литера П площадью 204,3 кв. м.

навеса литера Г-1;

здания проходной, литера Д площвадью 15,6 кв. м.;

здания весовой, литера Е площадью 13,1 кв. м,

Определение может быть обжаловано. Подача жалобы не приостанавливает его исполнение.

Судья М.У.Семенов