Определение № А25-1386/17 от 13.06.2019 АС Карачаево-Черкесской Республики

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики

E-mail: info@askchr.arbitr.ru, http://www.askchr.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Черкесск Дело №А25-1386/2017

13 июня 2019 года

Резолютивная часть определения объявлена 13.06.2019

Полный текст определения изготовлен 13.06.2019

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Шишканова Д.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Татаршао Э.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело о несостоятельности (банкротстве) гражданина ФИО1-ФИО2 (ИНН <***>)

в отсутствие представителей финансового управляющего, должника, иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания;

УСТАНОВИЛ:

Определением от 18.09.2017 признано обоснованным заявление должника – гражданина ФИО1 – ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***>, ИНН <***>, зарегистрированного по адресу: РФ, КЧР, Карачаевский район, а. Новая Теберда, ул. Центральная, дом 7) (далее по тексту – Должник) о признании его банкротом, в отношении Должника введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим должника утвержден ФИО3

Решением АС КЧР от 16.02.2018 Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении Должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО3

Определением от 13.05.2018 срок процедуры реализации имущества гражданина был продлен до 13.06.2019.

Финансовый управляющий, Должник, иные лица, участвующие в деле о банкротстве, своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает, что срок процедуры реализации имущества Должника подлежит продлению по следующим основаниям.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ реализация имущества гражданина - реабилитационная процедура, применяемая в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Пунктом 2 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ предусмотрено, что в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

В ходе процедуры реализации имущества в реестр требований кредиторов определением от 16.01.2018 включены требования Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Карачаево-Черкесского регионального филиала (далее по тексту – Банк), размер требований составляет 61 779 611 руб. 53 коп. (в том числе основной долг – 56 043 613 руб. 49 коп., проценты за пользование кредитом – 5 218 914 руб. 13 коп., комиссия за изменение сроков возврата кредита по инициативе заемщика – 479 308 руб. 87 коп., расходы по госпошлине – 37 775 руб. 32 коп.).

Установленные судом обязательства Должника перед Банком основаны на заключенных между указанным банком и Должником (поручитель) договорах поручительства от 10.04.2010 №093100/0021-9/1 (с учетом дополнительного соглашения от 12.03.2013 №1 к нему), от 27.08.2010 № 103100/0043-9/1 (с учетом дополнительных соглашений от 20.07.2011 №1, от 30.03.2012 №2, от 12.03.3013 №3 к нему), подписанных с целью обеспечения заемщиком (ООО Племенной репродуктор «Заимка») обязательств по кредитным договорам от 10.04.2009 №093100/0021, от 27.08.2010 №103100/0043.

ООО Племенной репродуктор «Заимка» (основной должник по кредитным договорам от 10.04.2009 №093100/0021, от 27.08.2010 №103100/0043) в настоящее время ликвидирован, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Решением АС КЧР от 30.12.2014 по делу №А25-2024/2014 ООО Племенной репродуктор «Заимка» (ОГРН <***>, ИНН <***>) было признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением от 26.02.2016 конкурсное производство в отношении ООО Племенной репродуктор «Заимка» завершено.

Суд принимает во внимание, что задолженность перед Банком по кредитному договору от 27.08.2010 №103100/0043, в отношении которой Должник выступает в качестве поручителя, также обеспечена по договору от 19.11.2009 №093100/0068-7.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) залогом имущества ООО «Фортуна»: часть здания – павильон № 1 литер А в <...>, общей площадью 2984,5 кв.м. начальной продажной ценой 87 829 800 руб.; земельный участок с кадастровым номером 09:04:0101309:96 в <...>, общей площадью 5 954 кв.м. начальной продажной ценой 20 839 000 руб.

ООО «Фортуна» (ОГРН <***>, ИНН <***>) решением Арбитражного суда Ставропольского края от 15.12.2014 по делу № А63-11159/2014 признано банкротом, открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 13.04.2015 по делу №А63-11159/2014 требования Банка к ООО «Фортуна» в сумме 72 726 801,95 руб. включены в реестр требований кредиторов в качестве требований по обязательствам, обеспеченных залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 05.03.2019 по делу №А63-11159/2014 срок конкурсного производства в отношении ООО «Фортуна» был продлен до 02.09.2019.

Как следует из материалов данного дела о банкротстве, в собственности Должника имеется недвижимое имущество:

- жилой дом в а. Новая Теберда Карачаевского района по ул. Центральной, д. 7 площадью 59,4 кв.м., номер государственной регистрации 09-09-04/086/2007-457 (согласно записи в ЕГРП с 2015 года имеются обременения в виде запрета на осуществление регистрационных действий);

- земельный участок в а. Новая Теберда Карачаевского района, по ул. Центральной, д. 7, из земель населенных пунктов площадью 3177 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, номер государственной регистрации 09-09-04/086/2007-456 (согласно записи в ЕГРП с 2015 года имеются обременения в виде запрета на осуществление регистрационных действий);

- земельный участок в а. Новая Теберда Карачаевского района, по ул. Котур Кая, д. 2, площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 09:09:0140102:345.

Также Должнику на праве собственности принадлежало транспортное средство - автомобиль УАЗ 3151201 1988 года выпуска, г/н <***>, ПТС 09ВХ482250.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 данной статьи.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями данного пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями данного пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано (пункт 2 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ).

Определением от 09.06.2018 суд исключил из конкурсной массы следующее имущество:

- жилой дом в а. Новая Теберда Карачаевского района по ул. Центральной, д. 7 площадью 59,4 кв.м., номер государственной регистрации 09-09-04/086/2007-457;

- земельный участок в а. Новая Теберда Карачаевского района, по ул. Центральной, д. 7, из земель населенных пунктов площадью 3177 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, номер государственной регистрации 09-09-04/086/2007-456.

Основанием к исключению имущества из конкурсной массы послужило установление судом того обстоятельства, что жилое помещение в а. Новая Теберда Карачаевского района по ул. Центральной, д. 7, является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания.

Определением от 13.09.2018 суд исключил из конкурсной массы по делу о банкротстве Должника автомобиль УАЗ 3151201 1988 года выпуска, г/н <***>, ПТС 09ВХ482250, в связи с тем, что МРЭО ГИБДД МВД по КЧР по заявлению финансового управляющего из соответствующего реестра исключены сведения о регистрации за Должником указанного транспортного средства, утилизированного в 2005 году.

Финансовым управляющим проведена оценка прав Должника на земельный участок в а. Новая Теберда Карачаевского района, по ул. Котур Кая, д. 2, площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 09:09:0140102:345, стоимость которых согласно оценке составила 20 250 руб.

Определением от 30.04.2019 суд утвердил положение о порядке, условиях и сроках реализации следующего имущества - прав Должника на земельный участок в а. Новая Теберда Карачаевского района, по ул. Котур Кая, д. 2, площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 09:09:0140102:345.

Согласно информации финансового управляющего на данный момент с ФИО4 заключен договор от 07.05.2019 купли-продажи прав Должника на получение (выделение) немежеванного земельного участка на сумму произведенной оценки - 20 250 руб. Покупателем произведена оплата по договору в полном объеме путем перечисления денежных средств на специальный счет Должника.

Предлагаемый срок продления процедуры реализации имущества Должника (10 дней) финансовый управляющий обосновывает необходимостью распределения вырученных от продажи имущества Должника денежных средств, получением в АО «Рссельхозбанк» платежных реквизитов для перечисления указанных средств.

Суд приходит к выводу о необходимости продления срока реализации имущества Должника для завершения финансовым управляющим всех мероприятий, предусмотренных параграфами 1.1 и 4 главы Х Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ в ходе процедуры реализации имущества гражданина.

Руководствуясь ст. ст. 184, 185, 223 АПК РФ, ст.ст. 58, 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Продлить срок процедуры реализации имущества должника – гражданина ФИО1-ФИО2 (ИНН <***>) до 04.07.2019.

2.Назначить судебное заседание арбитражного суда по рассмотрению отчета финансового управляющего о результатах процедуры реализации имущества гражданина на 04 июля 2019 года на 14 часов 30 минут в помещении Арбитражного суда КЧР по адресу: 369000, <...> этаж, каб. № 305.

3.Обязать финансового управляющего в срок не позднее 26.06.2019 представить в арбитражный суд отчет о своей деятельности, о результатах процедуры реализации имущества гражданина, реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований.

4.Информацию о движении дела Арбитражный суд КЧР размещает на своем официальном сайте в сети Интернет по веб-адресу: http://www.askchr.arbitr.ru, а также в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru. Данную информацию также можно получить по телефону <***>.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (Вокзальная ул., д.2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600) не позднее чем через четырнадцать дней со дня его принятия через Арбитражный суд КЧР (Ленина пр-т, д. 9, г. Черкесск, Карачаево-Черкесская Республика, 369000).

Судья Д.Г. Шишканов