Гражданский кодекс часть 1

Определением АС КЧР от 09.09.2019 признано обоснованным заявление гражданки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Шевченко Мангышлакской области Казахской ССР, страховой номер: 161-983-456 97, ИНН <***>, место регистрации: 369154, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Кардоникская, ул. Кузнечная, д.14 (далее по тексту – Должник) о признании банкротом, в отношении ФИО4 введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден ФИО2

Определением от 23.01.2020 суд освободил арбитражного управляющего ФИО2 от исполнения обязанностей финансового управляющего по делу о банкротстве ФИО4 и утвердил финансовым управляющим ФИО3

Решением от 20.03.2020 суд признал ФИО4 несостоятельным (банкротом), ввел процедуру реализации имущества гражданина, утвердил финансовым управляющим ФИО3

Определением от 21.07.2022 срок процедуры реализации имущества гражданина был продлен до 30.08.2022.

Финансовый управляющий ФИО3 обратилась в суд с ходатайством о продлении срока процедуры реализации имущества гражданина на 1 месяц.

Финансовый управляющий, Должник, иные лица, участвующие в деле о банкротстве, своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает, что срок процедуры реализации имущества ФИО4 подлежит продлению по следующим основаниям.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ реализация имущества гражданина - реабилитационная процедура, применяемая в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Пунктом 2 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ предусмотрено, что в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Информация о признании ФИО4 банкротом и введении реализации его имущества была включена в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 31.03.2020 под № 4879275.

Сообщение о признании ФИО4 банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина также опубликовано в газете «Коммерсант» №61 от 04.04.2020.

В ходе процедуры реализации имущества в реестр требований кредиторов включены следующие требования:

- определением от 27.11.2019 суд признал установленными требования Акционерного общества «ОТП Банк» к Должнику в сумме 238 318 руб. 60 коп. (в том числе основной долг – 185 287 руб. 10 коп., проценты – 40 767 руб. 69 коп., комиссии – 8 288 руб. 91 коп., неустойка (штрафы) – 3 974 руб. 90 коп.);

- определением от 25.10.2019 суд признал установленными требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Должнику в сумме 74 048 руб. 37 коп. (в том числе основной долг – 64 928 руб. 82 коп., проценты – 7 990 руб. 05 коп., неустойка – 1 129 руб. 50 коп.).

Иные кредиторы за установлением требований к Должнику в суд не обращались.

Общая сумма установленных судом требований кредиторов к Должнику составляет 312 366 руб. 97 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 данной статьи.

Согласно сведениям Росреестра в собственности ФИО4 не имеется недвижимого имущества, Должником не совершались сделки по отчуждению недвижимого имущества в трехлетний период, предшествующий подаче заявления о банкротстве. Согласно сведениям ГИБДД за Должником не зарегистрированы транспортные средства.

Согласно полученной судом выписке из ЕГРН (от 05.03.2020 №09/048/002/2020-1219) за бывшим супругом ФИО4 ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 369154, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Кардоникская, ул. Яковенко, д. 284) были зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества, приобретенные в период брака с Должником (с 09.08.2010 по 23.11.2018), на которые распространялся режим общей совместной собственностью супругов в силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации:

- земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1800 кв.м., кадастровый номер 09:06:0120101:38, дата государственной регистрации права – 19.04.2016, основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 26.03.2016, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Кардоникская, ул. Яковенко, д. 367;

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 9411 кв.м., кадастровый номер 09:06:0030101:326, дата государственной регистрации права – 22.08.2017, основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 15.08.2017, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, СПК «Кардоник», поле № 55-а, участок № 6;

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 9411 кв.м., кадастровый номер 09:06:0030101:323, дата государственной регистрации права – 22.08.2017, основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 15.08.2017, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, СПК «Кардоник», поле № 55-а, участок № 9;

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 9411 кв.м., кадастровый номер 09:06:0030101:327, дата государственной регистрации права – 22.08.2017, основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 15.08.2017, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, СПК «Кардоник», поле № 55-а, участок № 5;

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 9411 кв.м., кадастровый номер 09:06:0030101:328, дата государственной регистрации права – 22.08.2017, основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 15.08.2017, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, СПК «Кардоник», поле № 55-а, участок № 7;

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 9411 кв.м., кадастровый номер 09:06:0030101:322, дата государственной регистрации права – 22.08.2017, основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 15.08.2017, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, СПК «Кардоник», поле № 55-а, участок № 8;

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 9411 кв.м., кадастровый номер 09:06:0030101:330, дата государственной регистрации права – 07.08.2017, основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 31.07.2017, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, СПК «Кардоник», поле № 55-а, участок № 13;

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 9411 кв.м., кадастровый номер 09:06:0030101:332, дата государственной регистрации права – 07.08.2017, основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 31.07.2017, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, СПК «Кардоник», поле № 55-а, участок № 12;

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 9411 кв.м., кадастровый номер 09:06:0030101:331, дата государственной регистрации права – 07.08.2017, основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 31.07.2017, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, СПК «Кардоник», поле № 55-а, участок № 11;

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 9411 кв.м., кадастровый номер 09:06:0030101:333, дата государственной регистрации права – 07.08.2017, основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 31.07.2017, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, СПК «Кардоник», поле № 55-а, участок № 10;

- объект незавершенного строительства, назначение – нежилое, площадь застройки 88,1 кв.м., степень готовности объекта – 40 %, кадастровый номер 09:06:0120101:158, дата государственной регистрации права – 05.03.2018, основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 26.03.2016, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Кардоникская, ул. Яковенко, д. 367.

Доказательства произведенного в связи с расторжением брака раздела общей совместной собственности супругов ФИО6, заключения супругами брачного договора до расторжения брака финансовому управляющему и в суд не представлено.

Финансовым управляющим указанное имущество включено в конкурсную массу, проведена его опись и оценка указанного имущества, согласно проведенной оценке стоимость имущества составила 1 588 329 руб., в том числе:

Определением от 21.12.2020 суд удовлетворил ходатайство финансового управляющего об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации следующего имущества ФИО4:

Торги по продаже имущества на электронной торговой площадке «Фабрикант.ру» были проведены финансовым управляющим 05.02.2021 и признаны несостоявшимися в связи с поступлением заявки от единственного участника ФИО7

Финансовым управляющим с ФИО7 08.02.2021 заключены договоры купли-продажи с единственным участником торгов. Покупателем произведена оплата по договорам купли-продажи в общей сумме 383 374 руб. 44 коп. (с учетом внесенного задатка для участия в торгах).

Перерегистрация имущества на покупателя была затруднена обременениями (арестами), наложенными на реализованное финансовым управляющим имущество судебными приставами-исполнителями Зеленчукского РО ФССП по КЧР в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении супруга ФИО4 ФИО5, который на данный момент отбывает наказание в местах лишения свободы.

Финансовый управляющий 25.06.2021 обратился в Черкесский городской суд КЧР с заявлением к Управлению Росреестра по КЧР о погашении записей о государственной регистрации ограничений (обременений) права в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

Определением Черкесского городского суда КЧР от 26.07.2021 заявление было возвращено финансовому управляющему в связи с неустранением обстоятельств, послуживших основанием к оставлению заявления без движения.

Финансовый управляющий 02.08.2021 повторно обратился в Черкесский городской суд КЧР с заявлением к Управлению Росреестра по КЧР о погашении записей о государственной регистрации ограничений (обременений) права в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

Определением Черкесского городского суда КЧР от 01.12.2021 по делу № 2-1450/2021 производство по заявлению финансового управляющего прекращено в связи с тем, что Управление Росреестра по КЧР добровольно исполнило требования по административному иску и погасило регистрационные записи о введении ограничений (обременений) права в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что в трехлетний период, предшествующий обращению с заявлением о банкротстве, Должником совместно с бывшим супругом ФИО5 была совершена сделка – договор купли-продажи от 07.02.2018 об отчуждении ФИО8 трактора МТЗ-80, 1988 года выпуска, заводской номер машины (рамы) 575061, двигатель №305850, коробка передач №088499, основной ведущий мост №911573, цвет – голубой, регистрационный знак 2640 НН09.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН (от 05.03.2020 №09/048/002/2020-1219) бывшим супругом ФИО4 ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 369154, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Кардоникская, ул. Яковенко, д. 284) было произведено отчуждение следующего объекта недвижимого имущества, приобретенного в период брака с Должником (с 09.08.2010 по 23.11.2018), на который распространялся режим общей совместной собственности супругов в силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации:

- жилой дом площадью 26,6 кв.м., кадастровый номер 09:06:0030106:1155, дата государственной регистрации права – 05.03.2018, основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 26.03.2016, дата произведенной государственной регистрации прекращения права – 05.03.2018 (в трехлетний период до обращения ФИО4 в суд с заявлением о банкротстве), расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Кардоникская, ул. Яковенко, д. 367.

Финансовым управляющим установлено, что указанное жилое помещение перешло в собственность бывшего супруга ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.07.2016, соответственно считается личным имуществом ФИО5, не относящимся к совместно нажитому имуществу супругов.

Финансовым управляющим было самостоятельно принято решение об исключении из конкурсной массы следующего имущества ФИО4, принадлежащего ему на праве общей собственности с бывшим супругом ФИО5:

Суд определением указал финансовому управляющему на неправомерность исключения указанного имущества из конкурсной массы и ошибочное толкование финансовым управляющим положений пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Финансовым управляющим направлено в Арбитражный суд заявление об исключении из конкурсной массы имущества (земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1800 кв.м., кадастровый номер 09:06:0120101:38, дата государственной регистрации права – 19.04.2016, основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 26.03.2016, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Кардоникская, ул. Яковенко, д. 367; объект незавершенного строительства, назначение – нежилое, площадь застройки 88,1 кв.м., степень готовности объекта – 40 %, кадастровый номер 09:06:0120101:158, дата государственной регистрации права – 05.03.2018, основание государственной регистрации – договор купли-продажи от 26.03.2016, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Кардоникская, ул. Яковенко, д. 367).

Указанное заявление на данный момент не рассмотрено судом по существу.

По смыслу Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ процедура реализации имущества гражданина завершается в связи с завершением расчетов с кредиторами (статья 213.28 Закона), прекращается в связи с заключением мирового соглашения (статья 213.31 Закона) либо прекращается по иным общим основаниям, предусмотренным статьей 57 данного Закона.

В связи с тем, что указанные в ст.ст. 57, 213.28, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ обстоятельства по настоящему делу отсутствуют, по окончании срок процедуры реализации имущества гражданина подлежит продлению в установленном Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ порядке.

Для завершения финансовым управляющим всех предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ мероприятий и представления в суд всех необходимых для вывода о возможности завершения процедуры банкротства документов срок реализации имущества гражданина в данном случае следует продлить.

Руководствуясь ст. ст. 184, 185, 223 АПК РФ, ст.ст. 58, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Продлить срок процедуры реализации имущества должника - гражданки ФИО1 (ИНН <***>) до 17.10.2022.

2.Назначить судебное заседание арбитражного суда по рассмотрению отчета финансового управляющего о результатах процедуры реализации имущества гражданина на 17 октября 2022 года на 12 часов 15 минут в помещении Арбитражного суда КЧР по адресу: 369000, <...> этаж, каб. № 302.

3.Обязать финансового управляющего в срок не позднее 12.10.2022представить в суд актуальный отчет финансового управляющего о своей деятельности, содержащий подробное раскрытие информации обо всех производимых действиях по формированию и реализации конкурсной массы.

4.Обязать финансового управляющего:

- представить в суд сведения о лице – собственнике отчужденного бывшим супругом ФИО4 по договору купли-продажи от 26.03.2016 жилого дома площадью 26,6 кв.м., кадастровый номер 09:06:0030106:1155, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Кардоникская, ул. Яковенко, д. 367;

- представить в суд договор купли-продажи супругом ФИО4 недвижимого имущества (объект незавершенного строительства, назначение – нежилое, площадь застройки 88,1 кв.м., степень готовности объекта – 40 %, кадастровый номер 09:06:0120101:158, а также соответствующий земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1800 кв.м., кадастровый номер 09:06:0120101:38, расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Кардоникская, ул. Яковенко, д. 367), установить цену приобретения имущества, наличие (отсутствие) в качестве одного из источников приобретения средств материнского капитала по сертификату серия МК-6 №0378086 от 21.01.2014, выданного на основании решения № 266 от 27.12.2013 Управления Отделения Пенсионного Фонда РФ по Карачаево-Черкесской Республике в Зеленчукском районе на имя должника, установить часть стоимости имущества, оплаченную за счет средств материнского капитала;

- представить в суд доказательства включения в конкурсную массу объекта незавершенного строительства (назначение – нежилое, площадь застройки 88,1 кв.м., степень готовности объекта – 40 %, кадастровый номер 09:06:0120101:158, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Кардоникская, ул. Яковенко, д. 367), а также соответствующего земельного участка (из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1800 кв.м., кадастровый номер 09:06:0120101:38, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Кардоникская, ул. Яковенко, д. 367) с учетом наличия по указанному адресу иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности иному лицу в результате совершенной супругом ФИО4 сделки, а также фактического проживания и регистрации ФИО4 и членов его семьи по адресу - 369154, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Кардоникская, ул. Кузнечная, д.14;

- провести опись и оценку указанного имущества ФИО4;

- определить приходящуюся на несовершеннолетних детей ФИО4 часть (долю) средств материнского капитала с целью выплаты им денежных средств при распределении выручки от продажи имущества (объект незавершенного строительства, назначение – нежилое, площадь застройки 88,1 кв.м., степень готовности объекта – 40 %, кадастровый номер 09:06:0120101:158, а также соответствующий земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1800 кв.м., кадастровый номер 09:06:0120101:38, расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Кардоникская, ул. Яковенко, д. 367).

5.Информацию о движении дела Арбитражный суд КЧР размещает на своем официальном сайте в сети Интернет по веб-адресу: http://www.askchr.arbitr.ru, а также в информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru. Данную информацию также можно получить по телефону <***>.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (Вокзальная ул., д.2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600) не позднее чем через четырнадцать дней со дня его принятия через Арбитражный суд КЧР (Ленина пр-т, д. 9, г. Черкесск, Карачаево-Черкесская Республика, 369000).

Гражданский кодекс часть 1

Гражданский кодекс часть 2

Гражданский кодекс часть 3

Гражданский кодекс часть 4

Определение № А25-1400/19 от 30.08.2022 АС Карачаево-Черкесской Республики

Судья Д.Г. Шишканов