Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Тебуевой З.Х., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дедковой А.В., рассматривая в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества Российские железные дороги» (107174, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице Минераловодской механизированной дистанции погрузочно-разгрузочных работ Северо-Кавказской дирекции по управлению терминально-складским комплексом структурного подразделения Центральной дирекции по управлению терминально-складским комплексом – филиала ОАО «РЖД» (<...>) к Управлению имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования г. Черкесска (369000, КЧР, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) об оспаривании решения органа местного самоуправления и расторжении договоров аренды, при участии в судебном заседании:

от заявителя – ФИО1, доверенность от18.04.2013 р.№1о-1101,

ФИО2, доверенность от 18.04.2013,

от заинтересованного лица – ФИО3, доверенность от 22.03.2013 №30-243/1,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «РЖД» в лице Минераловодской механизированной дистанции погрузочно- разгрузочных работ Северо-Кавказской дирекции по управлению терминально-складским комплексом структурного подразделения Центральной дирекции по управлению терминально-складским комплексом – филиала ОАО «РЖД» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд КЧР с заявлением о признании незаконными постановления Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования г. Черкесска от 30.04.2013 №333 о предоставлении в аренду земельного участка ФИО4,распоряжения от 15.10.2012 №1987 о предоставлении в аренду земельного участка ФИО5 и расторжении договоров аренды от 30.04.2013 №60 и 15.10.2012 №333.

Определением Арбитражного суда КЧР от 19.09.2013 предварительное судебное заседание по настоящему делу назначено на 17.10.2013, тем же определением стороны обязывались к представлению ряда документов.

В канцелярию суда от заявителя поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике как собственника спорных земельных участков.

Представители заявителя в судебном заседании вышеназванное ходатайство поддержали, также просили привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, арендаторов спорных земельных участков - ФИО4 и ФИО5.

Представитель заинтересованного лица против удовлетворения указанных ходатайств не возражал, полагал необходимым привлечь указанных лиц к участию в деле.

Суд, выслушав мнение сторон, считает ходатайства заявителя подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Учитывая то обстоятельство, что, по мнению заявителя, собственником спорных земельных участков является Российская Федерация в лице Территориального управления Росимущества в Карачаево-Черкесской Республике, а фактическими владельцами арендаторы по договорам аренды - ФИО4 и ФИО5, суд считает необходимым привлечь указанных лиц к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Представители заявителя доводы, изложенные в заявлении, поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица пояснил, что правовая позиция будет сформирована после уточнения заявителем заявленных требований, обязался к следующему судебному заседанию представить мотивированный отзыв.

При таких обстоятельствах, руководствуясь с ч. 1 ст. 51, ст. 159, ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Отложить предварительное судебное заседание на 21 ноября 2013 года в 11-00 в помещении Арбитражного суда КЧР по адресу: <...>, второй этаж, каб. №201, тел. <***>.

2. Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора:

- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике (369000, КЧР, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>);

- ФИО4 (<...>);

- ФИО5 (<...>).

3. Обязать заявителя и заинтересованное лицо заблаговременно направить в адрес вновь привлеченных третьих лиц копии заявления, отзыва на заявление соответственно и иных документов, отсутствующих у третьих лиц, с приложенными к ним документами. Доказательства отправки представить в суд ко дню судебного заседания.

4. Обязать вновь привлеченных третьих лиц заблаговременно представить в суд и участвующим в деле лицам:

- обоснованный отзыв на заявление с приложением соответствующих документов, подтверждающих позицию относительно заявления;

- доказательства правового статуса (свидетельство о регистрации в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя); документ, подтверждающий полномочия руководителя, паспорт и т.п.).

5. Повторно обязать заявителя:

- представить подлинники документов, на которые заявитель ссылается в заявлении,

- положение о Центральной дирекции по управлению терминально-складским комплексом филиала ОАО «РЖД»,

- уточнить требования с учетом имеющихся договоров аренды в отношении спорных земельных участков, так как при заключении в установленном порядке договора аренды публично-правовые отношения по предоставлению земли прекратились (административный акт исполнен), а между сторонами возникли иные (обязательственные) правоотношения по владению и пользованию спорным участком, основанные на сделке.

6. Повторно обязать заинтересованное лицо представить:

- мотивированный отзыв с приложением доказательств в обоснование своих доводов, весь пакет документов связанный с формированием и предоставлением спорного земельного участка.

- постановление от 30.04.2013 №333 «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО4» с приложением документов, послуживших основанием для его принятия,

- договор аренды земельного участка от 30.04.2013 №60,

- распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений КЧР от 15.10.2012 №1987 «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО4» с приложением документов, послуживших основанием для его принятия,

- договор аренды земельного участка от 15.10.2012 №333,

- заявление ФИО5 в адрес Министерства имущественных и земельных отношений КЧР от 30.02.2012 года,

- договор аренды земельного участка, заключенный с ФИО5,

- постановление от 22.02.2012 №319 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане»,

- постановление от 30.12.2011 «О согласовании акта выбора земельного участка для строительства магазина гр. ФИО5».

- доказательства правового статуса.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 АПК РФ, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими соответствующих процессуальных действий.

С информацией о движении дела стороны могут ознакомиться на официальном сайте Арбитражного суда КЧР в сети Интернет по следующему веб-адресу: http://www.askchr.arbitr.ru/.

Судья

З.Х. Тебуева