Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Хутова Т.Л, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хубиевой Ф.М., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего Карачаево-Черкесского республиканского государственного унитарного предприятия «Воротниковский карьер» ФИО1 об утверждении предложения о продаже имущества лица, участвующие в деле о банкротстве:

- Управление ФНС РФ по КЧР,

- ФГУП «УССТ №10 при Спецстрое России»,

- Управление Росреестра по КЧР,

- Министерство имущественных и земельных отношений КЧР,

при участии в судебном заседании:

от должника - ФИО1, конкурсный управляющий, ФИО2, представитель конкурсного управляющего по доверенности от

14.11.2011г. №4,

от УФНС РФ по КЧР – ФИО3, доверенность от 31.01.2012г.,

от ФГУП «УССТ №10 при Спецстрое России» - отсутствует, надлежащим образом извещен, от Управления Росреестра по КЧР – ФИО4, доверенность № 3 от 10.01.2012г.,

от Минимущества КЧР – отсутствует, надлежащим образом извещен,

УСТАНОВИЛ:

18 января 2012г. в Арбитражный суд КЧР поступило ходатайство конкурсного управляющего об утверждении предложения о продаже имущества, с приложением документов в его обоснование.

Ходатайство мотивировано п. 1 ст. 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г. (далее – Закон о банкротстве), которая предусматривает право арбитражного управляющего на обращение в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества в случае не утверждения собранием кредиторов в течение двух месяцев с даты представления предложений собранию кредиторов.

В судебном заседании конкурсный управляющий поддержал ходатайство об утверждении предложения о продаже имущества.

Представители Управления ФНС по КЧР и Управления Росреестра по КЧР не возражают против удовлетворения ходатайства конкурсного управляющего.

Возражений остальных лиц, участвующих в деле о банкротстве и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, в отношении ходатайства конкурсного управляющего об утверждении предложения о продаже имущества в суд к моменту рассмотрения ходатайства не поступило.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, выслушав представителей сторон, суд считает, что ходатайство конкурсного управляющего об утверждении предложения о продаже имущества подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан привлечь оценщика для оценки имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.

Как видно из материалов дела, конкурсным управляющим проведена оценка имущества должника, составлен Отчет №389/1 об определении рыночной стоимости имущества, переданного в хозяйственное ведение КЧ РГУП «Воротниковский карьер» по состоянию на 08.09.2011г. Также оценщиком подготовлено информационное письмо №168 от 31.03.2011г. о результатах осмотра оценщиком движимого имущества КЧ РГУП «Воротниковский карьер».

Согласно п. 2 ст. 130 Закона о банкротстве отчет оценщика об оценке имущества должника - унитарного предприятия направляется конкурсным управляющим в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на подготовку заключений по отчетам оценщиков.

Согласно п. 4.15 Положения о ТУ Росимущества в КЧР, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27.02.2009г. №49 территориальное управление осуществляет в установленном порядке полномочия

государственного финансового контрольного органа в случаях, предусмотренных Законом о банкротстве.

Из материалов дела видно, что конкурсным управляющим 28 сентября 2011г. Отчет об оценке №389/1 по состоянию на 08.09.2011г. в порядке п. 2 ст. 130 Закона о банкротстве был направлен в ТУ Росимущества в КЧР для получения мотивированного заключения на отчет.

Тридцатидневный срок на подготовку заключения по направленному Отчету №389/1 от 08.09.2011г. истек 31 октября 2011г., однако заключение ГФКО не поступило в адрес конкурсного управляющего.

Согласно п. 1 ст. 139 Закона о банкротстве в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника, включающие в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

Согласно п. 3 ст. 130 Закона о банкротстве в случае получения по истечении установленного срока положительного заключения или отсутствия заключения собрание кредиторов устанавливает начальную цену продажи имущества должника на основании рыночной стоимости такого имущества, определенной в соответствии с отчетом об оценке.

Из материалов дела следует, что на 01 ноября 2011г. и 16 января 2012г. конкурсным управляющим были назначены собрания кредиторов с повесткой дня об утверждении предложении о продаже имущества. Однако, представленные конкурсным управляющим предложения собранию кредиторов не были утверждены им.

Согласно п. 1 ст. 139 Закона о банкротстве в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов предложений о продаже имущества, представленные предложения не утверждены собранием кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 130-139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г., ст. ст. 33, 184, 185, 223 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Ходатайство конкурсного управляющего Карачаево-Черкесского республиканского государственного унитарного предприятия «Воротниковский карьер» ФИО1 об утверждении предложений о продаже имущества удовлетворить.

2. Утвердить следующий порядок продажи имущества Карачаево-Черкесского республиканского государственного унитарного предприятия «Воротниковский карьер»:

Проводить продажу всего имущества (движимого и недвижимого) 3 (три) лотами.

ЛОТ№1, включающий в себя:

Административное здание, литер А, площадью 261,8 кв.м., этажность- 2, нежилое, расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адыге-Хабльский район, а. Апсуа;

Ремонтная мастерская, литер Б, площадью 283,2 кв.м, этажность-1, нежилое, расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адыге-Хабльский район, а. Апсуа;

Право аренды на земельный участок, площадью 17300 кв.м, кадастровый комер:09:01:003 01 01:0073, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адыге- Хабльский район, а. Апсуа

ЛОТ №2:

1. Автомобиль, марка – УАЗ-22069, год выпуска: 1998г., двигатель №60500438, Кузов№0017907, цвет: защитный/зеленый, Идентификационный номер:XTT220690T001790, Паспорт ТС- 09ВХ480459.

2. Станок токарный винторезный

3. Емкость 6м3 Лот №3:

1. Автомобиль КРАЗ-256-Б1, гос.№А640ЕН09, номер шасси (рамы): 0697190, цвет: зеленый, год выпуска: 1991г., номер двигателя: 915164, паспорт транспортного средства 09АА №167807 от 01.01.1980г.

2. Бульдозер ДЗ-171.1-07, 1995 года выпуска

3. Экскаватор ЭО-5124, 1995 года выпуска

4. Бульдозер ДЭТ-250.М2, 1995 года выпуска

5. Станок горизонтальный фрезерный

6. Дробилка СМД-108-2 шт.

1.1. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА по ЛОТУ №1

ЛОТ №1 реализуется путем проведения открытых торгов

ФОРМА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ по Лоту №1 - аукцион

На первых торгах НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА Лота№1 устанавливается в размере цены, установленной независимым оценщиком, на основании Отчета об оценке имущества №389/1, составленного по состоянию на 08.09.2011г., а именно 3 476 846,40 (в том числе НДС) рублей, в том числе: 1) Административное здание, литер А, площадью 261,8 кв.м., - 1 265 280,96 (в т.ч. НДС) рублей; 2) Ремонтная мастерская, литер Б, площадью 283,2 кв.м., - 2 205 667,80 (в т.ч. НДС) рублей; 3) Право аренды на земельный участок, площадью 17300 кв.м., - 5 897,64 (в т.ч. НДС) рублей, расположенные по адресу: КЧР, Адыге-Хабльский район, а. Апсуа.

Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 (десять) процентов ниже начальной цены, установленной на первых торгах.

СРОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА по Лоту №1 на первых торгах, повторных и посредством публичного предложения составляет не более чем 6 (шесть) месяцев с даты утверждения настоящего порядка продажи имущества.

Форма представления предложений о цене имущества на торгах – ОТКРЫТАЯ

Средства массовой информации и сайт в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества:

1) Газета «Коммерсантъ»

2) Газета «День Республики»

3) Сайт в сети «Интернет» - www.m-ets.ru

Срок опубликования и размещения указанного сообщения – не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов.

Организатор торгов - конкурсный управляющий

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ по ЛОТУ №1

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества, правила взаимодействия организаторов открытых торгов, операторов электронных площадок, лиц, заинтересованных в регистрации на электронной площадке, лиц, представляющих заявки на участие в открытых торгах (далее также - заявители), участников открытых торгов в процессе их организации и проведения.

1.2. Для проведения открытых торгов организатор торгов заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки ООО «МЭТС» (далее - договор), соответствующим требованиям, установленным настоящим Порядком.

1.3. Торги проводятся в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом РФ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г., Приказом Минэкономразвития России №54 от 15.02.2010г. и Настоящим Порядком.

II. Регистрация на электронной площадке

2.1. Для обеспечения доступа к участию в открытых торгах оператор электронной площадки – ООО «МЭТС» проводит регистрацию на электронной площадке.

2.2. Для регистрации на электронной площадке заявитель представляет оператору электронной площадки следующие документы и сведения:

а) заявление на регистрацию;

б) копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

в) копии учредительных документов (для юридических лиц), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

г) сведения об идентификационном номере налогоплательщика;

д) адрес электронной почты для направления оператором электронной площадки уведомлений в соответствии с настоящим Порядком;

е) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц).

2.3. Указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей - физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее - электронный документ).

Указанные в пункте 2.2 документы могут быть представлены заявителем лично, направлены почтой или электронной почтой.

2.4. При приеме документов и сведений, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, оператор электронной площадки регистрирует их в журнале учета с присвоением им номера и указанием времени поступления.

2.5. В срок не более трех рабочих дней со дня поступления документов и сведений, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, оператор электронной площадки обязан зарегистрировать заявителя на электронной площадке и направить ему уведомление о регистрации, содержащее идентифицирующие заявителя данные (имя пользователя и пароль).

2.6. Оператор электронной площадки отказывает заявителю в регистрации в случае непредставления им документов и сведений, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, или в случае, если представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или в них обнаружена недостоверная информация, либо представленные заявителем сведения являются недостоверными. Отказ в регистрации на электронной площадке по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.

В случае принятия решения об отказе заявителю в регистрации оператор электронной площадки направляет заявителю уведомление, содержащее указание на основания принятия такого решения, в том числе указание на отсутствующие документы и сведения или обоснование того, что представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или содержат недостоверную информацию, либо представленные заявителем сведения являются недостоверными.

После устранения указанных оснований для отказа в регистрации заявитель вправе повторно подать заявление на регистрацию и представить документы и сведения, предусмотренные в пункте 2.2 настоящего Порядка.

2.7 Зарегистрированными на электронной площадке лицами являются:

а) организаторы торгов, заключившие договор с оператором электронной площадки на проведение открытых торгов;

б) лица, зарегистрированные в порядке, предусмотренном настоящим Порядком, на электронной площадке.

III. Представление организатором торгов заявок

на проведение открытых торгов

3.1. Для проведения открытых торгов организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа.

3.2. В заявке на проведение открытых торгов указываются сведения Указанные в Приказе Минэкономразвития России №54 от 15.02.2010г.:

3.3. Заявка подписывается электронной цифровой подписью организатора торгов.

3.4. К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке и проект договора купли- продажи имущества (предприятия) должника.

3.5. Представленная организатором торгов заявка на проведение открытых торгов регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.

3.6. Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного часа с момента регистрации такой заявки.

На электронной площадке с помощью программно-аппаратных средств автоматически создается сообщение о проведении электронных торгов, доступ к которому, до момента его подписания организатором торгов, предоставляется исключительно организатору торгов, разместившему сообщение.

Организатор торгов подписывает такое сообщение электронной цифровой подписью не позднее следующего дня с даты размещения заявки на электронной площадке. При этом до

подписания сообщения организатор торгов вправе включить в него дополнительную информацию об имуществе, в том числе графические копии документов о правах на имущество, описания, планы, фотографии, экспликации.

После подписания сообщения о проведении торгов электронной цифровой подписью организатора торгов такое сообщение подлежит размещению на электронной площадке в открытом доступе и не может быть изменено, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

IV. Представление заявок на участие в открытых торгах

4.1. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах с указанием сведений, содержащихся в сообщении о торгах.

4.2. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.

Срок представления заявок на участие в торгах – не менее чем 25 календарных дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

4.3. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать:

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки

установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;

4.4. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

4.5. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.

4.6. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о

задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

Сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток

Для подачи заявки заявитель должен перечислить задаток на р/с должника – КЧ РГУП «Воротниковский карьер»

Размер задатка составляет 15 (пятнадцать)% от начальной цены лота. Задаток вносится в порядке, определенном договором о задатке.

Задаток должен поступить на указанный в сообщении расчетный счет до окончания даты приема заявок по лоту.

V. Определение участников открытых торгов

5.1. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

5.2. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение 5 (пяти) дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов.

Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

5.3. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком;

2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

5.4. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с приложением копии протокола об определении участников торгов.

VI. Проведение открытых торгов

6.1. Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шага аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 5 (пяти) процентов начальной цены.

6.2. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.

Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

6.3. Оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.

Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

6.4. При проведении открытых торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке:

если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества (предприятия) должника, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов;

в случае поступления предложения о цене имущества должника в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.

6.5. Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества (предприятия) должника в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения, в случае если:

1) предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений;

2) представленное предложение о цене имущества должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную "шагу" аукциона или меньше ранее представленного предложения о цене имущества (предприятия) должника.

6.6. Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества должника. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.

6.8. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

6.9. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества (предприятия) должника, поступившее ранее других предложений.

ПРОДАЖА имущества посредством ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном для проведения торгов настоящими предложениями о продаже.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении открытых торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", указываются: 1) Величина снижения начальной цены продажи имущества должника; 2) Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

Величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет еженедельно 5 (пять) процентов от начальной цены лота. Величина снижения начальной цены составит всего 20 (двадцать) процентов от начальной цены лота.

При этом начальная цена продажи имущества должника посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

При отсутствии в установленный в сообщении и проведении открытых торгов срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Победителем открытых торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник открытых торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую цену продажи имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения открытых торгов.

Со дня определения победителя открытых торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

VII. Порядок подведения результатов проведения открытых

торгов и признания открытых торгов несостоявшимися

7.1. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения.

7.2. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа.

В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) предложения о цене имущества должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;

в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;

д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

7.3. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем участникам открытых торгов.

7.4. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника.

7.5. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли- продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор

торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Продажа имущества оформляется договором купли-продажи.

Обязательными условиями договора купли-продажи являются:

сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

цена продажи ;

порядок и срок передачи покупателю;

сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.

Передача имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Денежные средства, вырученные от продажи предприятия, включаются в состав имущества должника.

7.6. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися.

7.7. Если в соответствии с настоящим Порядком открытые торги признаны несостоявшимися, организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.

7.8. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов проводятся повторные торги.

1.2. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА по ЛОТУ №2

ЛОТ №2:

2. Станок токарный винторезный

3. Емкость 6м3 Каждую единицу Лот №2 продавать по прямому договору купли-продажи, без проведения торгов, на основании пункта 5 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г.. любому юридическому или физическому лицу, так как балансовая стоимость каждой единицы составляет на последнюю отчетную дату до открытия конкурсного производства менее чем 100 000 (Сто тысяч) рублей.

СРОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА по Лоту №2 устанавливается не позднее чем за 1 месяц до окончания срока конкурсного производства

ЦЕНА каждой единицы Лота№2 устанавливается в размере остаточной стоимости на дату открытия конкурсного производства в соответствии с пунктом 5 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г., без привлечения независимого оценщика.

1.3. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА по ЛОТУ №3

2. Бульдозер ДЗ-171.1-07, 1995 года выпуска

3. Экскаватор ЭО-5124, 1995 года выпуска

4. Бульдозер ДЭТ-250.М2, 1995 года выпуска

5. Станок горизонтальный фрезерный

6. Дробилка СМД-108-2 шт. ПО ЛОТУ №3 торги не проводятся, а каждая единица основных средств подлежит списанию, после списания оприходованию металлолома для дальнейшей его реализации любому юридическому и физическому лицу. Расходы, связанные с выбытием основных средств несет должник.

Цена Лота №3 – утилизационная стоимость каждой единицы имущества определяется при взвешивании и сдачи на металлолом.

Цена продажи Лота №3 составляет не менее чем 7 рублей (в т.ч. НДС) за 1 килограмм. СРОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА по Лоту №3 устанавливается не позднее чем за 1

месяц до окончания срока конкурсного производства

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение 14 дней в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья

Т.Л. Хутов