Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Тебуевой З.Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Аджиевой З.Х., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Зеленчукского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>; 369140, КЧР, Зеленчукский район, ст.Зеленчукская, ул. Ленина, 81) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>; 369000, КЧР, <...>) о сносе самовольно возведенной постройки,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора:

- администрация Архызского сельского поселения (ОГРН <***>, ИНН<***>; 369152, КЧР, <...>),

-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР (ОГРН <***>, ИНН <***>; 369000, КЧР, <...>),

- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево- Черкесской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>; 369000, КЧР, <...>),

- ФИО2 (369284, КЧР, <...>), при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3, доверенность от 09.01.2020 № 01-7,
от ответчика – ФИО4, доверенность от 03.02.2020 № б/н,

от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства КЧР – ФИО5, доверенность от 20.01.2020 № 5,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Зеленчукского муниципального района (далее-истец) обратилась в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ответчик) о сносе самовольной возведенной постройки - кафе «Моно», расположенной на земельном участке площадью 1000кв.м по адресу: Карачаево- <...>.

Определением суда от 24.01.2020 предварительное судебное заседание по делу назначено на 15 часов 50 минут 20 февраля 2020 года.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика озвучил доводы отзыва на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просил отказать, указав, что спорное сооружение не является недвижимым имуществом, ответчиком предпринимались попытки изменения вида разрешённого использования земельного участка.

Представитель Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства КЧР озвучил доводы отзыва на исковое заявление, просил удовлетворить заявленные истцом требования, отметив также, что ответчиком не представлены сведения о принятых им мерах для легализации спорного объекта.

Суд отметил, что в деле отсутствуют Правила землепользования и застройки на территории Архызского сельского поселения, а также градостроительный регламент.

Кроме того, с учетом доводов отзыва ответчика, суд считает необходимым обязать истца представить журнал входящей корреспонденции за период с 01.01.2017 по 31.12.2018, а также пояснения по видам разрешенного использования земельного участка, на котором находится спорный объект, а также уточнить основание заявленных требований, считает ли истец спорный объект объектом капитального строительства и нарушены при его возведении нормы об отступах от границ земельного участка.

При таких обстоятельствах, руководствуясь частями 1, 2, 3, 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

- правила землепользования и застройки на территории Архызского сельского поселения, градостроительный регламент;

- журнал входящей корреспонденции (либо иной журнал, где регистрируются заявления об изменении разрешенного использования земельного участка) за период с 01.01.2017 по 31.12.2018,

- пояснения по видам разрешенного использования земельного участка, на котором находится спорный объект,

- уточнение основания заявленных требований, считает ли истец спорный объект объектом капитального строительства со ссылкой на нормативно-правовые акты и иные

документы, и нарушены при его возведении нормы об отступах от границ земельного участка.

- разрешительную документацию на занятие предпринимательской деятельностью в сфере общественного питания.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 АПК РФ, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Представителям иметь доверенность, документ, подтверждающий наличие высшего юридического образования или ученой степени по юридической специальности, либо удостоверение адвоката (подлинник на обозрение суда, надлежаще заверенную копию – в дело); при неявке в судебное заседание представителей письменно сообщить о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие (факс <***>).

Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявленных перерывах, можно узнать на официальном сайте Арбитражного суда КЧР в сети Интернет по следующему веб-адресу: http://www.askchr.arbitr.ru/.

Судья З.Х. Тебуева