Определение № А26-10894/12 от 27.06.2013 АС Республики Карелия

522/2013-32303(1)

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Шалапаева И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рудомётовой А.И.,

рассмотрев в судебном заседании ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Водлозерский рыбозавод» об отмене обеспечения иска администрации Петрозаводского городского округа

к обществу с ограниченной ответственностью "Водлозерский рыбозавод"

о признании отсутствующим зарегистрированного права и обязании освободить земельный участок

третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия

без участия представителей лиц, участвующих в деле.

установил: общество с ограниченной ответственностью «Водлозерский рыбозавод» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с ходатайством об отмене обеспечительных мер, принятых на основании определения суда от 19.12.2012 г.

Требование обосновано ссылкой на часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что согласно экспертному заключению №27-05-19-2/13 фундамент незавершенного строительства торгово-административного здания, возведённый по состоянию на 27.10.2011 г. на земельном участке, расположенном по адресу: г. Петрозаводск, ул. Фрунзе, кадастровый №10:01:11 01 72:017, по оценке технической инвентаризации являлся объектом капитального строительства и является таковым в настоящее время. Таким образом, по мнению ответчика, экспертиза подтвердила обоснованность права собственности Общества на объект капитального строительства. Вследствие чего, обстоятельства, послужившие основанием для принятия обеспечительных мер, изменились и обеспечительные меры подлежат отмене.

При рассмотрении заявленного ходатайства суд учитывает следующее.

Администрация Петрозаводского городского округа (далее - истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Водлозерский рыбозавод" о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ответчика на незавершенное строительством торгово-административное здание, расположенное по ул. Фрунзе в г. Петрозаводске (условный номер 10-10-01/108/2011-17) и обязании ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером 10:01:11 01 72:017 путём демонтажа всех возведенных на указанном земельном участке элементов объекта, не завершенного строительством, в течение одного месяца с даты вступления решения в законную силу.

Основанием иска указана регистрация права на объект, не имеющий прочной связи с землёй, возведенный в отсутствие действующего разрешения на строительство по истечении срока договора аренды земельного участка.

Иск обоснован ссылками на статьи 130, 131, 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 40, 41, 60, 62, 76 Земельного кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 19.12.2012 г. по делу приняты обеспечительные меры: Обществу запрещено осуществлять строительные работы на земельном участке с кадастровым номером 10:01:11 01 72:017, расположенном по адресу: г. Петрозаводск, ул. Фрунзе; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия запрещено совершать регистрацию сделок, связанных с отчуждением и обременением правами третьих лиц на торгово- административное здание, назначение: объект незавершённого строительства, инв. №14003, расположенное по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Фрунзе, условный номер 10-10-01/108/2011-171.

Во исполнение определения суда об обеспечении иска выданы исполнительные листы АС №№ 002027981, 002027982.

В соответствии с частью 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Согласно пункту 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 Постановления.

Истцом заявлено требование о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности и обязании освободить земельный участок путём демонтажа всех возведённых на нём элементов.

Принятые обеспечительные меры напрямую связаны с предметом иска. Отмена обеспечительных мер и продолжение ответчиком строительных работ может затруднить исполнение судебного акта о сносе постройки в случае удовлетворения иска. При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика.

Руководствуясь статьями 97, 184, 185, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отказать в удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Водлозерский рыбозавод» об отмене обеспечительных мер.

2. Определение может быть обжаловано в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект 65).