Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Левичева Е.И., при ведении протокола судебного заседания с применением технических средств аудиозаписи помощником судьи Ятовой Е.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Администрации Петрозаводского городского округа к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 841 394 руб. 14 коп.,

при участии представителей:

истца, Администрации Петрозаводского городского округа, - ФИО2, представителя по доверенности от 29.12.2020 года;

ответчика, индивидуального предпринимателя ФИО1, - не явился, извещен;

установил: Администрация Петрозаводского городского округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 185035, <...>, далее – заявитель, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, адрес: 185014, <...>, далее – ответчик, предприниматель) о взыскании 841 394 руб. 14 коп., в том числе задолженность по арендной плате за пользование земельным участком с кадастровым номером 10:01:0200122:176, общей площадью 1011 кв.м, месторасположение: <...> с 01.01.2020 года по 31.08.2020 года в размере 677935 руб. 98 коп., пени за просрочку оплаты арендных платежей за период с 01.01.2020 года по 31.08.2020 года в размере 89451 руб. 28 коп., пени за период с 01.01.2020 года по 31.08.2020 года в размере 74006 руб. 88 коп., начисленные на задолженность по арендной плате, взысканную по судебному приказу мирового судьи судебного участка №14 г. Петрозаводска от 29.04.2019 года № СП2-1088/2019-9.

В отзыве на иск ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте предварительного судебного заседания, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке части 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения истца, суд установил следующее.

Договор № 145-м/01 аренды земельного участка от 08.08.2018 года заключен между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия и ФИО1.

В соответствии с пунктом 1.1 договора, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 10:01:0200122:176, общей площадью 1011 кв.м, месторасположение: <...> вид разрешенного использования – «индивидуальные жилые дома. Территориальная зона – Жи. Зона застройки индивидуальными и жилыми домами блокированной застройки».

Судом установлено, что договор заключен с физическим лицом, вид разрешенного использования - «индивидуальные жилые дома. Территориальная зона – Жи. Зона застройки индивидуальными и жилыми домами блокированной застройки».

Согласно части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Кроме того, Администрация просит взыскать пени по судебному приказу мирового судьи судебного участка №14 г. Петрозаводска от 29.04.2019 года № СП2-1088/2019-9.

Таким образом, суд приходит к выводу, что рассматриваемое дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Согласно части 4 статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, арбитражный суд передает дело в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области или суд автономного округа того же субъекта Российской Федерации для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

В связи с указанными обстоятельствами, дело № А26-125/2021 подлежит передаче в Верховный Суд Республики Карелия для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Руководствуясь частью 4 статьи 39, статьями 184, 185, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Дело № А26-125/2021 передать в Верховный Суд Республики Карелия для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

2.Определение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в апелляционном порядке в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>).

Судья

Левичева Е.И.