Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Фарисеевой О.Г., при ведении протокола помощником судьи Ольшевской Т.Э., рассмотрев в судебном заседании ходатайство гражданки ФИО1 об исключении из конкурсной массы нежилых помещений,

лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в суд не обеспечили,

установил: определением Арбитражного суда Республики Карелия от 09.01.2020 принято к производству заявление гражданки ФИО1 (фамилия до заключения брака - ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: дер. Тахтасово Олонецкого района Карельской АССР, СНИЛС <***>, ИНН <***>, адрес регистрации: Республика Карелия, <...>, адрес регистрации по месту пребывания: Республика Карелия, <...>, ком. 8,9 (далее – ФИО1, должник) о признании ее банкротом.

Решением арбитражного суда от 14.02.2020 заявление ФИО1 признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена ФИО3, член Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих «ОРИОН», адрес для направления корреспонденции: 185003, Республика Карелия, г. Петрозаводск, а/я 41. Соответствующие сведения опубликованы на сайте ЕФРСБ 20.02.2020 (сообщение № 4724853), в газете «Коммерсантъ» №33 от 22.02.2020.

Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего о результатах процедуры реализации имущества гражданина назначено на 10.08.2020, далее срок реализации имущества должника неоднократно продлевался, в последний раз определением суда от 16.04.2021 указанный срок продлен до 06.08.2021.

ФИО1 18.02.2021 обратилась в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы нежилых помещений, расположенных по адресу: Республика Карелия, <...>, с кадастровыми номерами 10:13:0060107:87 и 10:13:0060107:126, которые являются единственным жильем.

Определением суда от 25.02.2021 судебное заседание назначено на 31.03.2021.

Кредитный потребительский кооператив «Кредитный союз «Дельта» (далее – КПК «Кредитный союз «Дельта») в возражениях на ходатайство (том 1 л.д. 54-56) указал, что встроенное нежилое помещение площадью 17,3 кв.м, расположенное по адресу: <...> (парикмахерская) приобретено ФИО1 в 2007 году на заемные средства кооператива, данное помещение было передано в залог в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № 395 от 30.11.2012, заключенному между КПК «КС Дельта» и дочерью должника - ФИО4, в то время как на это помещение уже был оформлен договор залога.

На дату приобретения объекта недвижимости ФИО1 была зарегистрирована по адресу: ул. Труда д. 15, кв.505 (общежитие), где проживала с мужем и двумя детьми. Адрес и телефон внесен в карточку пайщика на дату вступления в кооператив. Квартира приватизирована в браке, соответственно, должник имеет право на проживание и прописку по этому адресу, а не только на временную регистрацию.

В настоящее время встроенное помещение разделено на две части, одна из которых используется ФИО1 для предпринимательской деятельности (оказания парикмахерских услуг), вторая часть помещения сдается в аренду под фотомастерскую. Должник снимает благоустроенную квартиру по адресу: <...>. Доходов хватает как на оплату квартиры, так и на оплату юридических услуг.

СКПК «Кредитный союз Заонежский», исполнительным директором которого являлась ФИО1, признан банкротом, у кооператива имеется пятнадцать кредиторов.

ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в отзыве (том 1 л.д. 72) также возражало против удовлетворения ходатайства по тем основаниям, что ни должник, ни финансовый управляющий не представили доказательства, подтверждающие тот факт, что спорное помещение является единственным пригодным жилым помещением для должника, а также сведения об отсутствии зарегистрированных за ФИО1 на праве собственности иных объектов недвижимости.

Судебные заседания по рассмотрению ходатайства неоднократно откладывались для представления заявителем дополнительных документов и пояснений.

В суд 12.04.2021 поступили пояснения ФИО1 (том 1 л.д. 97-100) с приложением копий следующих документов: договора купли - продажи встроенного нежилого помещения от 24.08.2007, свидетельства о государственной регистрации права серии 10-АБ № 555573 от 08.04.2013 (том 1 л.д. 101- 104, 113), договора купли - продажи встроенного нежилого помещения от 24.08.2007, свидетельства о государственной регистрации права серии 10АБ № 15707 от 22.09.2007 (том 1 л.д. 138-141), договора № 50/09 купли - продажи от 06.04.2009 муниципального имущества- встроенных помещений в здании, расположенном по адресу: <...> (том 1 л.д. 134-136), свидетельства о государственной регистрации права 10-АБ № 315525 (том 1 л.д. 137), договора купли - продажи встроенного помещения магазина от 04.04.2013 (том 1 л.д. 110-111), справки о регистрации № 48 от 01.04.2021 (том 1 л.д. 106), свидетельства о государственной регистрации права серии 10-АБ № 608134 от 14.11.2013 (том 1 л.д. 107), свидетельства о расторжении брака <...> от 13.10.2013 (том 1 л.д. 108), технического паспорта на здание по адресу: Олонецкий район, дер. Тахтасово (том 1 л.д. 119-124), фотографий дома (том 1 л.д. 125-129), домовой книги жилого дома № 21 (том 1 л.д. 114-116), справки от 25.11.2019 о состоянии здания по адресу: <...> (том 1 л.д. 130), свидетельства о государственной регистрации права серии 10 АБ № 712329 (том 1 л.д. 117), свидетельства о заключении брака 1Г № 61 8196 (том 1 л.д. 118), технического паспорта на здание № 15 по адресу: <...> (том 1 л.д. 142-148), доверенности от 31.10.2014 (том 1 л.д. 149), постановления Администрации Пиндушского городского поселения от 29.10.08 № 199 (193) о закреплении жилой площади (том 1 л.д. 105), заявления ФИО1 от 12.01.2013 об отказе в участии в приватизации (том 1 л.д. 109), справки ЕГРИП от 23.03.2021 (том 1 л.д. 150), справки УПФР в г.Кондопога РК (межрайонное) о выплатах от 05.04.2021 (том 1 л.д. 151), заключения о наличии (отсутствии) признаков фиктивного и преднамеренного банкротства СКПК «Кредитный союз Заонежский» (том 1 л.д. 152-163).

ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в письменных пояснениях (том 2 л.д. 3-4, 43) поддержало доводы, изложенные в отзыве, дополнительно обратило внимание на то обстоятельство, что адресом постоянной регистрации ФИО1 является: Республика Карелия, <...>. Данное жилое помещение не признано аварийным, непригодным для проживания, утверждение о его фактическом износе не подтверждено результатами оценки, проведенной комиссией на основании Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Следовательно, все последующие возражения должника о невозможности проживания по адресу регистрации, о принимаемых мерах по перерегистрации нежилых помещений в жилые не имеют значения для рассмотрения настоящего обособленного спора, поскольку основаны на вероятностном характере и личных суждениях должника.

Исключение нежилого помещения из конкурсной массы на основании абзаца 2 пункта 1 статьи 446 ГПК РФ, применимого к жилым помещениям, будет означать необоснованное преодоление исполнительского иммунитета в отношении имущества, на которое не распространяется его действие. Следовательно, требования, изложенные в заявлении ФИО1, не отвечают правовым критериям, регулирующим виды и порядок исключения имущества из конкурсной массы в процедуре банкротства.

Заявитель в пояснениях от 26.05.2021 по делу дополнительно сообщила, что кроме нее в доме по адресу: <...> зарегистрированы (но не проживают в связи с аварийным состоянием дома) ФИО5 (родная сестра), ФИО6, ФИО6 (сыновья ФИО5 от первого брака), ФИО7 (сын ФИО5 от второго брака). ФИО1 зарегистрирована в доме с 17.10.2013 в связи с нестабильной жизненной ситуацией и дальнейшем расторжением брака. Согласно свидетельству о государственной регистрации права 10 АБ № 712329 указанный дом с 12.01.2015 принадлежит ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.09.1997.

После расторжения брака ФИО1 стала постоянно проживать в нежилых помещениях, расположенных по адресу: РК, Медвежьегорский район, пгт. Пиндуши, ул. Труда, д. 15 с кадастровыми номерами: 10:13: 0060107:87 и 10:13:0060107:126, предпринимала попытки по переводу нежилых помещений в жилые. Данные действия не были завершены по объективным причинам – в связи с невозможностью приведения к единому порядку нумерации комнат, а в дальнейшем – в связи с ограничительными мерами на совершение регистрационных действий.

Спорные помещения представляют собой единый комплекс - квартиру и состоят из помещений № 2 и № 3 - гостиная и спальня, помещения № 9- кухня, помещения № 10 – душевая, общей площадью 32,1 кв.м., что на 14,1 кв.м. превышает норму представления площади жилого помещения по договору социального найма на одного человека, утвержденную решением XII сессии 1
созыва Совета Пиндушского городского поселения от 07.05.2007 № 50. При этом по договору социального найма может быть предоставлено жилое помещение с превышением указанной нормы, но не более чем в два раза, если оно составляет одну комнату или однокомнатную квартиру.

В период с 30.04.2015 по 12.01.2021 ФИО1 занимала должность директора СКПК «Кредитный союз Заонежский» (адрес регистрации: <...>), с учетом расстояния от Олонца до Медвежьегорска (290 км), не имела возможности проживать в д. Тахтасово и работать в г. Медвежьегорске.

К пояснениям должник приложила доказательства направления пояснений ОАО АКБ « Пробизнесбанк», финансовому управляющему, копии следующих документов: домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № 21 д. Тахтасово, Олонецкого района, паспорта, трудовой книжки, приказа № 2-к от 30.04.2015 о назначении ФИО1 директором СКПК « Кредитный союз Заонежский», решения XII сессии 1 созыва Совета Пиндушского городского поселения от 07.05.2007 №50, плана помещений до перепланировки.

ФИО3 09.06.2021 представила направленный в ее адрес должником акт приемочной комиссии от 15.11.2015.

В судебное заседание 11.06.2021 лица, участвующие в рассмотрении настоящего обособленного спора, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. ФИО1 просила рассмотреть ходатайство без своего участия.

На основании частей 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие заявителя, финансового управляющего и кредиторов должника.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов.

Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О разъяснено, что положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.

ФИО1 в заявлении о признании ее банкротом указала, что зарегистрирована по адресу: Республика Карелия, <...>, адресом регистрации по месту пребывания является адрес: Республика Карелия, <...>, ком. 8,9.

Как утверждает должник, нежилые помещения в пгт Пиндуши являются для нее единственными пригодными для проживания помещениями, в которых она живет с 2013 года, в течение длительного времени предпринимала попытки по переводу данных нежилых помещений в жилые.

Из материалов дела следует, что на основании договоров купли-продажи от 24.08.2007 (том 1 л.д. 101, 138), заключенных с ФИО9, должник приобрела в собственность встроенное помещение магазина, общей площадью 7,2 кв.м. и встроенное помещение парикмахерской, площадью 17,3 кв.м., состоящее из двух комнат, расположенные по адресу: Медвежьегорский район, пгт Пиндуши, ул. Труда, д. 15, первый этаж пятиэтажного здания общежития (свидетельства о регистрации права собственности 10-АБ № 555573 и 10-АБ № 154707, том 1 л.д. 104, 141).

Далее помещение площадью 7,2 кв.м. по договору купли-продажи от 04.04.2013 продано ФИО10 (том 1 л.д. 110)

Помимо помещения площадью 17,3 кв.м. должнику на праве собственности на основании договора № 50/09 купли-продажи муниципального имущества от 06.04.2009 (том 1 л.д. 134-135) принадлежат встроенные помещения площадью 13,1 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу (свидетельство о регистрации права собственности 10-АБ № 315525, том 1 л.д. 137).

Указанные помещения находились в залоге у ФИО11 в соответствии с договором залога имущества от 22.09.2011 (том 1 л.д. 23-24). Данный кредитор, уведомленный надлежащим образом о введении в отношении ФИО1 процедуры реализации имущества гражданина, в установленном порядке требований к должнику не предъявил.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» содержатся следующие разъяснения: исходя из особенностей правового статуса единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, находящегося в залоге, судам необходимо учитывать следующее.

Если кредитор по требованию, обеспеченному залогом единственного пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи жилого помещения, не предъявил это требование должнику в рамках дела о банкротстве либо обратился за установлением статуса залогового кредитора с пропуском срока, определенного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, и судом было отказано в восстановлении пропущенного срока, такой кредитор не вправе рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет предмета залога, в том числе посредством обращения взыскания на данное имущество вне рамок дела о банкротстве.

Соответствующее требование учитывается в реестре требований кредиторов как не обеспеченное залогом.

В этом случае жилое помещение считается не вошедшим в конкурсную массу в силу пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, право залога на него прекращается после завершения процедуры реализации имущества при условии освобождения должника от дальнейшего исполнения обязательств (пункт 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве, статья 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно справке ООО «Пиндушская жилищная компания» от 01.04.2021 № 48 (том 1 л.д. 106) в период с 05.05.1995 по 09.02.2009 ФИО1 с мужем и двумя детьми была зарегистрирована по адресу: <...>, жилой площадью 31,6 кв.м. (нумерация квартиры была изменена на № 8-9, комнаты № 8,9,18,19).

Постановлением Администрации Пиндушского городского поселения от 29.10.08 № 199 (193) жилая площадь закреплена за ФИО12 и его семьей в составе 4 человек (том 1 л.д. 105). Данная квартира приватизирована по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от 13.04.2013 супругом должника (том 1 л.д. 107), брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Медвежьегорского района от 07.10.2013 (том 1 л.д. 108).

В приватизации данной квартиры ФИО1 не участвовала (том 1 л.д. 109), в связи с разводом с ФИО12 17.10.2013 зарегистрировалась в принадлежащем сестре (ФИО15) доме, 1929 года постройки, общей площадью 60 кв.м., в том числе жилой 27,4 кв.м., расположенном по адресу: Республика Карелия, <...>, имеющем по состоянию на 21.11.2019 семьдесят процентов износа, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.01.2015 (том 1 л.д. 117-118), техническим паспортом на здание (том 1 л.д. 119-124), справкой ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 25.11.2019 о состоянии здания (том 1 л.д. 130), в тоже время фактически проживала в нежилых помещениях расположенных по адресу: Медвежьегорский район, пгт. Пиндуши, ул. Труда, д. 15. При этом в период с 30.04.2015 по 12.01.2021 должник занимала должность директора СКПК «Кредитный союз Заонежский» (<...>) и не могла ежедневно ездить на работу из дер. Тахтасово, находящейся в 290 км от г. Медвежьегорска.

В связи с отсутствием пригодного для проживания жилого помещения ФИО1 с 2014 года предпринимала попытки перевести спорные нежилые помещения в жилые.

Так, согласно акту обследования помещения Межведомственной комиссии от 18.11.2014 спорные помещения соответствуют нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, отвечают установленным нормам и требованиям, пригодны для постоянного проживания. Рекомендация комиссии – перевести из нежилых в жилые (том 1 л.д. 30).

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение регламентирован статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 23 названного Закона орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие решения. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

Документом, подтверждающим перевод помещения из нежилого в жилое, является уведомление о переводе нежилого помещения в жилое помещение, подготовленное по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение».

Начальником отдела архитектуры и градостроительства МО «Медвежьегорский муниципальный район» в 2015 году согласован проект перепланировки нежилых помещений (перевод помещений из нежилого в жилое) (том 1 л.д. 31-34).

Далее Главой администрации Пиндушского городского поселения 15.11.2015 вынесено уведомление о переводе нежилого помещения общей площадью 41,70 кв.м., находящегося по адресу: Пиндушское городское поселение, ул. Труда, <...> этаж, помещения 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 (акт приемочной комиссии о перепланировке нежилого помещения от 15.11.2015, проект перепланировки от сентября 2015 года, свидетельство о регистрации права собственности от 22.09.2007 № 10АБ 154707 и от 28.04.2010 № 10 АБ 315525), в целях использования помещения в качестве квартиры без предварительных условий (том 1 л.д. 37).

В силу части 7 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотренный частью 5 названной статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

Завершение указанных переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений. Данный акт подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения (часть 9 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Приемочной комиссией администрации Пиндушского городского поселения составлен акт от 15.11.2015, согласно которому помещение, расположенное по адресу: <...>, нежилые помещения № 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, после перепланировки принято в эксплуатацию в качестве жилого.

Данный акт в соответствии с частью 9 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для использования переведенного помещения в качестве жилого.

Поставить на кадастровый учет и изготовить технический план на нежилые помещения не представилось возможным по техническим причинам (письма ГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, том 1 л.д. 38-41), а также в связи с запретом на совершение регистрационных действий.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорные нежилые помещения переведены и приняты в эксплуатацию в качестве жилых, являются единственным пригодным для проживания должника жильем. Иные жилые (нежилые) помещения для проживания у ФИО1 отсутствуют.

Доказательства того, что в будущем должник сможет проживать в другом месте и его конституционное право на жилище не будет нарушено, в материалах дела отсутствуют. Злоупотребления правом при переводе нежилых помещений в жилые судом не установлено.

При таких обстоятельствах ходатайство ФИО1 подлежит удовлетворению.

С учетом состояния дома № 21 в дер. Тахтасово, принадлежащего сестре должника, имеющего по состоянию на 21.11.2019 семьдесят процентов износа, в котором на 27,4 кв.м. жилой площади помимо ФИО8 и ФИО14 зарегистрированы трое совершеннолетних сыновей ФИО15, довод ОАО АКБ «Пробизнесбанк» о возможности проживания заявителя по месту постоянной регистрации суд считает несостоятельным.

В абзаце 4 пункта 30 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» указано, что статус лица, участвующего в деле о банкротстве, и соответствующие права (в частности, на ознакомление с материалами дела в части предъявленных всеми кредиторами требований и возражений, на участие в судебных заседаниях по рассмотрению требований всех кредиторов, на обжалование судебных актов, принятых по результатам рассмотрения указанных требований), необходимые для реализации права на заявление возражений, возникают у кредитора с момента принятия его требования к рассмотрению судом.

Поскольку КПК «Кредитный союз «Дельта» не включен в реестр требований кредиторов ФИО1, суд не рассматривает возражения данного лица.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Исключить из конкурсной массы ФИО1, ИНН <***>, принадлежащие ей на праве собственности:

- нежилое помещение, площадью 17,3 кв.м., расположенное по адресу: 186323, Республика Карелия, <...>, кадастровый номер 10:13: 0060107:87 (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 22.09.2007 № 10АБ 154707);

- нежилое помещение, площадью 13,1 кв.м., расположенное по адресу: 186323, Республика Карелия, Медвежьегорский район, пгт Пиндуши, ул. Труда, д. 15, кадастровый номер 10:13:0060107:126 (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 28.04.2010 № 10 АБ 315525).

2.Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке, установленном статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в течение десяти дней со дня вынесения определения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>, лит. А).

Судья

О.Г. Фарисеева