Определение № А26-1718/12 от 16.07.2012 АС Республики Карелия

306/2012-45823(1)

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного заседания

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания с применением аудиозаписи помощником судьи Мишкиной А.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд

к обществу с ограниченной ответственностью «Тепло», Администрации Олонецкого национального муниципального района

о признании договора недействительным,

третьи лица: Администрация Олонецкого городского поселения, Администрация Ильинского сельского поселения, Администрация Туксинского сельского поселения, Администрация Видлицкого сельского поселения, общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго»,

при участии представителей:

от истца, государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд, - ФИО1, полномочия удостоверены доверенностью от 08.12.2010 №б/н,

от ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Тепло», - ФИО2, полномочия удостоверены доверенностью от 10.04.2012 №22,

от ответчика, Администрации Олонецкого национального муниципального района, - ФИО3, полномочия удостоверены доверенностью от 25.06.2012 №б/н,

от третьего лица, общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго», - ФИО4, полномочия удостоверены доверенностью от 26.09.2011 №277,

от третьего лица, Администрации Олонецкого городского поселения, - не явился,

от третьего лица, Администрация Ильинского сельского поселения, - не явился,

от третьего лица, Администрация Туксинского сельского поселения, - не явился,

от третьего лица Администрации Видлицкого сельского поселения, - не явился,

установил: Государственный комитет по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд (далее – истец, Комитет, ОГРН - <***>, ИНН - <***>) обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Тепло» (далее – ООО «Тепло», ОГРН - <***>, ИНН - <***>) и Администрации

Олонецкого национального муниципального района (далее – Администрация, ОГРН - 1021001027629, ИНН - 1014002151) о признании заключенного между Администрацией Олонецкого национального муниципального района и ООО «Тепло» договора аренды от 28.05.2007 №3 недействительным.

Определением суда от 11 апреля 2012 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация Олонецкого городского поселения, Администрация Ильинского сельского поселения, Администрация Туксинского сельского поселения, Администрация Видлицкого сельского поселения.

Определением суда от 17 мая 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго».

В судебном заседании 16 июля 2012 года представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований. Представитель пояснил, что, по мнению истца, оспариваемый договор аренды является притворной сделкой, совершенной с целью прикрыть сделку по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование.

Кроме того, представитель сослался на то, что оспариваемый договор был заключен на условиях, отличных от условий, указанных в извещении о проведении конкурса (в извещении указывалось, что текущий и капитальный ремонт имущества будут являться обязанностью арендатора, фактически в соответствии с условиями заключенного договора, капитальный ремонт – обязанность арендодателя). По мнению представителя истца, данное обстоятельство свидетельствует о нарушении ответчиками абз. 2 пункта 1 ст. 10 ГК, поскольку в результате ООО «Тепло» получило преимущество перед иными потенциальными участниками конкурса, которые были лишены информации о возможном изменении условий договора аренды и не приняли по этой причине участия в торгах. В связи с этим представитель истца просил признать договор аренды от 28.05.2007 №3, заключенный между Администрацией Олонецкого национального муниципального района и ООО «Тепло», ничтожным по основаниям, предусмотренным ч.2 ст. 170 ГК РФ и абз. 2 п.1 ст. 10 ГК РФ.

Рассмотрев указанное ходатайство, суд полагает его подлежащим удовлетворению и принимает уточнения исковых требований. В дальнейшем суд рассматривает исковое заявление о признании договора аренды от 28.05.2007 №3, заключенного между Администрацией Олонецкого национального муниципального района и ООО «Тепло», ничтожным по основаниям, предусмотренным ч.2 ст. 170 ГК РФ и абз.2 п.1 ст. 10 ГК РФ.

Кроме того, представитель истца заявил ходатайство об изменении процессуального статуса третьих лиц, Администрации Олонецкого городского поселения, Администрации Ильинского сельского поселения, Администрации Туксинского сельского поселения, Администрации Видлицкого сельского поселения с третьих лиц на соответчиков. В обоснование ходатайства представитель истца пояснил, что с 26.05.2009 в связи с принятием Постановления Правительства Республики Карелия "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Олонецкого национального муниципального района» имущество, переданное ООО «Тепло» по оспариваемому договору, было передано в собственность указанных поселений. В связи с этим, по мнению представителя истца, с 26.05.2009 права арендодателя по договору в части переданного в порядке разграничения имущества перешли к Администрациям Ильинского, Видлицкого, Туксинского сельских поселений, а с 05.02.2008 – к Администрации Олонецкого городского поселения также в части переданного в собственность городского поселения имущества. Принимая во внимание

данные обстоятельства, истец полагал необходимым изменить правовой статус Администраций указанных поселений с третьих лиц на соответчиков по делу.

Представитель ответчика, ООО «Тепло», возражала против удовлетворения ходатайства истца по тем основаниям, что Администрации указанных поселений не заключали оспариваемый договор и на момент подачи рассматриваемого искового заявления в суд не являлись собственниками переданного в аренду имущества.

Представитель ответчика, Администрации Олонецкого национального муниципального района, оставила разрешение заявленного ходатайства на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, ООО «Петербургтеплоэнерго», поддержал ходатайство истца, сославшись на то, что иск заявлен о признании договора ничтожным с момента его заключения (с 2008 года), то есть, в том числе, и за тот период времени, когда Администрации поселений являлись собственниками арендованного имущества.

Третьи лица, Администрация Олонецкого городского поселения, Администрация Ильинского сельского поселения, Администрация Туксинского сельского поселения, Администрация Видлицкого сельского поселения, о времени и месте судебного заседания уведомлены, явку своих представителей в судебное заседание 16 июля 2012 года не обеспечили.

Рассмотрев указанное ходатайство, суд полагает его подлежащим удовлетворению и на основании статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменяет процессуальный статус Администрации Олонецкого городского поселения, Администрации Ильинского сельского поселения, Администрации Туксинского сельского поселения, Администрации Видлицкого сельского поселения с третьих лиц на соответчиков.

В связи с тем, что представители Администрации Олонецкого городского поселения, Администрации Ильинского сельского поселения, Администрации Туксинского сельского поселения, Администрации Видлицкого сельского поселения в судебное заседание не явились суд полагает необходимым судебное заседание отложить, уведомить указанных лиц об изменении их процессуального статуса в рамках настоящего дела и об изменении исковых требвоаний, повторить вызов в суд их представителей.

Руководствуясь частью 5 статьи 158, статьями 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Изменить процессуальный статус Администрации Олонецкого городского поселения, Администрации Ильинского сельского поселения, Администрации Туксинского сельского поселения, Администрации Видлицкого сельского поселения с третьих лиц на соответчиков.

2. Отложить судебное заседание по делу на 02 августа 2012 года в 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...> а, зал №5, (судья Погорелов В.А.), тел. № <***>.

3. Предложить истцу, ответчикам представить в суд все имеющиеся документы в обоснование заявленных требований и возражений на них.

4. Явка представителей участвующих в деле лиц в судебное заседание с надлежащим образом оформленными полномочиями обязательна. При невозможности по уважительным причинам обеспечить свою явку в суд, направить суду письменное согласие на рассмотрение дела без своего участия.

5. Во избежание отложения судебного заседания по причине невозвращения (несвоевременного возвращения) в суд органом почтовой связи почтового уведомления, подтверждающего получение адресатом корреспонденции суда об извещении о месте и времени судебного заседания, предложить лицам, участвующим в деле, оперативно подтвердить суду (телефонограммой, телеграммой, электронной почтой, факсом либо с использованием иных средств связи) получение данного определения.

6. Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Карелия в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru в разделе «Информация о деле».

7. Определение обжалованию не подлежит.