Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шендрик Н.В., рассмотрев в судебном заседании 26.07.2023 года заявление ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы

при участии в судебном заседании:

финансового управляющего – ФИО2, полномочия удостоверены решением суда по настоящему делу от 24.04.2023 года,

установил: определением Арбитражный суд Республики Карелия от 15 марта 2023 года принято к производству заявление ФИО1 (далее – ФИО1, заявитель, должник; ИНН <***>, СНИЛС <***>, дата рождения: 28 ноября 1975 года, место рождения: п. Ламберг г. Сортавала Республика Карелия, адрес регистрации: Республика Карелия, <...>) о признании её банкротом.

Решением суда от 24 апреля 2023 года (резолютивная часть объявлена 17.04.2023) ФИО1 признана банкротом в отношении неё введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена ФИО2, член Региональной саморегулируемой организации профессиональных арбитражных управляющих, адрес для направления корреспонденции: 186000, <...>, п.5. Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» №76 от 29.04.2023.

07 июня 2023 года ФИО1 обратилась в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы, формируемой в рамках настоящего дела о ее банкротстве, принадлежащей должнице квартиры по адресу: <...>.

Заявление ФИО1 обосновано нормами 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мотивировано доводами о невозможности реализации указанной квартиры в связи с ее аварийным состоянием.

Определением суда от 09 июня 2023 года заявление ФИО1 оставлено без движения.

После представления заявителем необходимых дополнительных документов определением суда от 27 июня 2023 года заявление назначено к рассмотрению в судебном заседании на 26 июля 2023 года.

Финансовый управляющий в судебном заседании 26 июля 2023 года пояснила, что ФИО1 на праве собственности принадлежат две квартиры, расположенные в г. Олонце Республики Карелия: квартира, расположенная на ул. Школьной площадью 46,4 кв.м. и квартира, расположенная на ул. Партизанской, площадью 46,1. Должница и ее трое несовершеннолетних детей прописаны в квартире на ул. Школьной. Дом на ул. Партизанской, в котором расположена одна из указанных квартир, постановлением Администрации Олонецкого национального муниципального района от 14.05.2019 года №4115 признан аварийным, подлежащим сносу. Финансовый управляющий полагала, что для разрешения заявления ФИО1 необходимо разрешить вопрос о том, какая из двух указанных квартир подлежит исключению из конкурсной массы как единственное имеющееся у должницы жилье пригодное для постоянного проживания. Для получения информации о планируемых сроках расселения аварийного дома, в котором расположена квартира должницы, о сроках выплаты денежных компенсаций владельцам квартир указанного дома и о возможности досрочной выплаты соответствующей компенсации должнице финансовый управляющий просила привлечь к рассмотрению настоящего обособленного спора Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия.

ФИО1 о времени и месте судебного заседания уведомлена, в судебное заседание не явилась.

Заслушав финансового управляющего, суд полагает необходимым истребовать в Министерстве строительства Республики Карелия сведения о планируемых сроках расселения аварийного дома, в котором расположена квартира должницы, о сроках выплаты денежных компенсаций владельцам квартир.

Ходатайство финансового управляющего о привлечении Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия к участию в настоящем обособленном споре будет разрешено в следующем судебном заседании.

Для истребования указанных сведений в Министерстве строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия суд рассмотрение заявления откладывает.

Руководствуясь частью 5 статьи 158, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1.Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы на 18 сентября 2023 года на 16 час. 40 мин. в помещении Арбитражного суда Республики Карелия по адресу: <...> а, зал №6, тел. № <***> (помощник судьи).

2.В соответствии с частями 6, 7, 8 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истребовать в Министерстве строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия сведения о планируемых сроках расселения аварийного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, а также о возможности досрочной выплаты денежной компенсации за расположенную в указанном доме квартиру, принадлежащую ФИО1

3.В порядке подготовки к судебному заседанию:

–предложить финансовому управляющему представить в суд письменную позицию по заявлению ФИО1 с учетом информации в отношении спорной квартиры, которая будет предоставлена Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия.

4.Явка ФИО1, финансового управляющего в судебное заседание обязательна, иных лиц, участвующих в деле, - по усмотрению.

5.Настоящее определение направить в Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия (<...>), ФИО1

6.Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Карелия в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru в разделе «Информация о деле».

7.Определение обжалованию не подлежит.

Судья А.В. Николенко