Определение № А26-2853/10 от 04.06.2010 АС Республики Карелия

335/2010-33894(1)

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении предварительного судебного заседания

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Шалапаева И.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании 01 июня 2010 года материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Бург"

к Администрации Петрозаводского городского округа

о признании права собственности

при участии представителей:

ответчика – ФИО1 по доверенности от 11.01.2010г.

установил: общество с ограниченной ответственностью "Бург" (далее – истец, ООО «Бург») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (далее – ответчик, Администрация) о признании права собственности на одноэтажное бревенчатое строение кафе шестиугольной формы с двускатной крышей, площадью 145 кв.м. с идущем вокруг строения навесом шириной 3.7 м., расположенного в <...> местечко «Пески».

Исковые требования обоснованы статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец в предварительное судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в предварительном судебном заседании исковые требования не признала, поддержала позицию, изложенную в отзыве, суть которой сводится к следующему. Истец, предъявляя требования о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную в местечке «Пески», ссылается фактически на те же обстоятельства, которые уже являлись предметом рассмотрения дела в Петрозаводском городском суде по делу № 2-807/20. Судебным решением установлено, что возведенное строение - здание кафе является объектом капитального строительства. Разрешение на строительство по правилам, предусмотренным ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, Администрация Петрозаводского городского ООО «Бург» не выдавала. Судом также установлено, что на момент осуществления самовольного строительства, земельный участок ООО «Бург» уполномоченным органом не предоставлялся.

Ссылки истца на существующий договор аренды земельного участка в 2008 г. необоснованны, поскольку указанный договор не считался заключенным ввиду отсутствия согласованного условия о предмете договора (на момент заключения

договора аренды, границы передаваемого земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ).

Ссылки истца на незаконное бездействие истца в части неутверждения схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории для последующего предоставления земельного участка, расположенного под зданием кафе для его размещения и эксплуатации, незаконны и не соответствуют действительности. Район местечка «Пески» каждый год входит в перечень мест для осуществления сезонной торговли (местечко «Пески» в частности - для оборудования мест сезонного питания граждан в период с май по октябрь включительно) на основании постановлений главы Петрозаводского городского округа «О создании условий для обеспечения жителей городского округа услугами сезонной торговли и .-общественного питания» № 605 от 18.03.2008 г. и «Об организации работы мелкорозничной торговой сети на территории Петрозаводского городского округа в весенне-летний период 2009 г.» № 1116 от 23.04.2009 г. соответственно. Указанными постановлениями истцу было разрешено осуществлять деятельность по сезонному питанию граждан в весенне- летние периоды, однако, истец, возведя самовольное строение кафе, без какой-либо разрешительной документации, эксплуатирует его круглогодично. Кроме того, на 2010 г. местечко «Пески» не вошло в перечень объектов мелкорозничной оптовой сети и общественного питания в весенне-летний период 2010 г. на территории Петрозаводского городского округа. Истец действительно обращался в Администрацию с заявлениями об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 800 кв.м. , которая была утверждена в рамках предоставления земельного участка по п.4 ст.34 Земельного кодекса РФ, то есть для целей, не связанных со строительством. Признание за истом права собственности на самовольно возведенное здание кафе послужит основанием для получения ООО «Бург» возможности испрашивать земельный участок в собственность, что противоречит изначальным целям его предоставления.

Заслушав пояснения представителя ответчика, рассмотрев письменные материалы дела, суд считает необходимым в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство природных ресурсов Республики Карелия.

Данное обстоятельство является основанием для отложения предварительного судебного заседания.

Одновременно суд считает возможным определить дату рассмотрения спора по существу.

Руководствуясь статьями 51, 136, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего

самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство

природных ресурсов Республики Карелия (<...>).

2. Отложить предварительное рассмотрение дела А26-2853/2010 на 29 июня 2010 года в 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: г. Петрозаводск, ул. Красноармейская, д. 24 а, зал №10 (каб. 503) , (судья Шалапаева И.В.), тел.№ 790-623 (помощник судьи). Назначить судебное разбирательство по делу на 29 июня 2010 года на 10 час. 10 мин.

3. Обязать истца незамедлительно направить третьему лицу копию искового заявления с обосновывающими его документами, доказательства направления представить суду.

4. Предложить третьему лицу представить в суд, в копии направить сторонам отзыв на исковое заявление.

5. Явка представителей сторон в предварительное судебное заседание с надлежащим образом оформленными полномочиями обязательна. При невозможности по уважительным причинам обеспечить свою явку в суд, направить суду письменное согласие на рассмотрение дела без своего участия.

6. Во избежание отложения судебного заседания по причине невозвращения (несвоевременного возвращения) в суд органом почтовой связи почтового уведомления, подтверждающего получение адресатом корреспонденции суда об извещении о месте и времени предварительного судебного заседания, предложить лицам, участвующим в деле, оперативно подтвердить суду (телефонограммой, телеграммой, электронной почтой, факсом либо с использованием иных средств связи) получение данного определения.

7. Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Карелия в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru в разделе «Информация о деле».

8. Определение обжалованию не подлежит.