ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: arbitr@karelia.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об отложении судебного разбирательства

06 августа 2008 года

Судья Денисова И.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шихановой Е.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Ôåäåðàëüíîго ãîñóäàðñòâåííîго ó÷ðåæäåíèя "Íàó÷íûé öåíòð ýêñïåðòèçû ñðåäñòâ ìåäèöèíñêîãî ïðèìåíåíèÿ" Ôåäåðàëüíîé ñëóæáû ïî íàäçîðó â ñôåðå çäðàâîîõðàíåíèÿ è ñîöèàëüíîãî ðàçâèòèÿ

ê Àäìèíèñòðàöèи Ïåòðîçàâîäñêîãî ãîðîäñêîãî îêðóãà

î взыскании62 144   ðóá. 33 коп.

третье лицо,  Федеральное государственное унитарное предприятие "Федеральный кадастровый центр "Земля"

при участии в заседании:

от истца, ФИО1, представителя по доверенности от 15.05.2008 № с-20 (в деле);

от ответчика, ФИО2, представителя по доверенности  от 14.05.2008 № 1.3-17/51 (в деле);

от третьего лица, ФИО3, директора филиала (данные удостоверения  в протоколе судебного заседания);

установил: Ôåäåðàëüíîе ãîñóäàðñòâåííîе ó÷ðåæäåíèе "Íàó÷íûé öåíòð ýêñïåðòèçû ñðåäñòâ ìåäèöèíñêîãî ïðèìåíåíèÿ" Ôåäåðàëüíîé ñëóæáû ïî íàäçîðó â ñôåðå çäðàâîîõðàíåíèÿ è ñîöèàëüíîãî ðàçâèòèÿ обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском ê Àäìèíèñòðàöèи Ïåòðîçàâîäñêîãî ãîðîäñêîãî îêðóãàî взыскании   62144 ðóá. 33 коп., излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка № 8379 от 07.03.2007, за период с 17.10.2005 по 30.06.2007.

К рассмотрению дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора привлечено  Федеральное государственное унитарное предприятие "Федеральный кадастровый центр "Земля"(Петрозаводский филиал).

Определением от 14.07.2008  исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 04.08.2008.

Представитель истца в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал в полном  объеме по основаниям, изложенным в иске, указав на то, что  порядок расчета арендной платы в договоре аренды земельного участка № 8379 от 07.03.2007 был применен неверно: ФГУ НЦЭСМП было отнесено к предусмотренной Положением об аренде категории «коммерческие организации, частные предприниматели, осуществляющие свою деятельность в сфере обслуживания и торговли, в том числе спортивные, театрально-зрелищные, учебные и т.п.; некоммерческие организации за земельные участки, используемые для предпринимательской деятельности».

Согласно ст. 120 Гражданского кодекса Российской Федерации  и Уставу ФГУ НЦЭСМП России Росздравнадзора, истец является некоммерческой организацией. Как пояснил представитель, ФГУ НЦЭСМП Росздравнадзора арендует помещения для размещения Карельского филиала, который осуществляет основную деятельность в соответствии с Положением, и должно быть отнесено к категории : «коммерческие организации и учреждения, финансируемые полностью или частично из соответствующих бюджетов, муниципальные предприятия (кроме предприятий торговли), некоммерческие организации за земельные участки, предоставленные для осуществления основной деятельности». В результате неверного расчета арендной платы ФГУ НЦЭСМП излишне уплатило в период с 17.10.2005 по 30.06.2007 года 62144 рубля 33 копейки, с учетом чего просит произвести возврат излишне уплаченной суммы арендной платы.

Представитель истца в предварительном судебном заседании заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела для представления ежемесячного расчета   излишне уплаченной суммы арендной платы.

Ответчик в отзыве на исковое  заявление с требованием истца не согласился, указав на то, что в процессе подписания спорного договора были составлены протокол разногласий и протокол согласования разногласий, подписанные обеими сторонами. Разногласий по поводу расчета арендной платы в момент подписания не возникало, т.е. истец соглашался с тем, что при расчете арендной платы применялась базовая ставка арендной платы как к некоммерческой организации за земельные участки, используемые для предпринимательской деятельности в размере 180 руб. за 1 кв.м. площади участка в месяц с введением коэффициентов престижности и сферы деятельности (п. 3.7 «Временного положения об арендной плате за землю в г. Петрозаводске»). Ответчик, полагает, что  применение такой базовой ставки является обоснованным,  поскольку исходя из содержания Положения и Устава, истец наряду с основной занимается и предпринимательской деятельностью. Кроме того, указал на то, что, считая, что расчет арендной платы составлен неверно, истец ни разу в порядке п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, в период с 07.03.2007 по 01.06.2007 не обратился в Администрацию с заявлением о внесении изменений в договор.

Представитель ответчика поддержал возражения, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица в предварительном судебном заседании указал на то, что ФГУП ФКЦ «Земля» являлся техническим исполнителем работ, обозначенных в договоре подряда, заключенного с истцом. При разработке проекта договора,  расчет арендной платы  был представлен Администрацией города Петрозаводска,  никаких изменений в него не вносилось.

  Заслушав пояснения представителей  сторон,  третьего лица, суд в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявил перерыв в предварительном судебном заседании до 06.08.2008 до 14 час. 30 мин.  для представления истцом ежемесячного расчета излишне уплаченной суммы арендной платы.

06.08.2008 в 14 час. 30 мин.  судебное заседание объявлено продолженным, с участием представителей сторон, третье лицо явку своего представителя не обеспечило (извещено протокольно).

Истец после перерыва представил суду ежемесячный расчет излишне уплаченной суммы арендной платы за период с 17.10.2005 по  30.06.2007 в сумме 62 144 руб. 33 коп.

Представитель ответчика представил суду акт сверки расчетов и пояснил, что по состоянию на 05.08.2008 задолженность у истца отсутствует, вместе с тем указал, что  платежи за июнь 2007 года в сумме 3 515  руб. 18 коп. были перечислены на счет Министерства  природных ресурсов РК, поскольку с 01.06.2007  право распоряжения спорным земельным участком было передано вышеуказанному Министерству, с этой даты оно является арендодателем по спорному договору.

С учетом расчета, представленного истцом,  пояснений,  представителя  ответчика и мнения представителей сторон, суд в порядке, предусмотренном ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   привлек к рассмотрению дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований на предмет спора, Министерство природных ресурсов Республики Карелия для выяснения обстоятельств перечисления денежных средств  за июнь 2007 года.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание привлечение к делу  третьего лица, суд подготовку по делу продолжает и откладывает предварительное судебное заседание, с одновременным уведомлением лиц, участвующих в деле о возможности назначения судебного разбирательства.

       Руководствуясь ст. ст. 51, 136, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

2.Отложить предварительное судебное разбирательство по делу № А26-3779/2008 на сентября 2008 года на час. мин. в помещении суда по адресу: г. Петрозаводск, ул. Красноармейская, д. 24 а, каб. №504 , тел. № 790-617.

3.Èñòöó незамедлительно  íàïðàâèòü êîïèþ èñêîâîãî çàÿâëåíèÿ è ïðèëîæåííûå ê íåìó äîêóìåíòû â àäðåñ ïðèâëå÷åííого ê äåëó  òðåòüего ëèöа, äîêàçàòåëüñòâà îòïðàâêè ïðåäñòàâèòü ñóäó; с учетом пояснения представителя ответчика и письменных пояснений Министерства (в случае их поступления) уточнить сумму исковых требований.

4.Ответчику в срок до 04.09.2008 направить в суд доказательство перечисления арендной платы за июнь на счет Министерства природных ресурсов РК.

5.Третьему лицу, Министерству, направить в суд пояснения относительно получения арендной платы по спорному договору за июнь 2007 года, а также письменные пояснения по существу заявленного требования.