Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью "Комплекс-С" (далее – истец, Оббщество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к муниципальному унитарному предприятию "Племсовхоз имени А.М. Дзюбенко" (далее – ответчик, Предприятие) о признании недействительным решения организатора торгов по продаже имущества, о признании ООО "Комплекс-С" победителем торгов.

Исковые требования обоснованы ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 110, 111, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением от 14.05.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена ФИО1.

В предварительном судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил следующие обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 24.03.2011 по делу № А26-7965/2009 муниципальное унитарное предприятие «Племсовхоз имени A.M. Дзюбенко» признано банкротом, в отношении предприятия введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО5.

30.03.2012 в газете «Коммерсантъ» № 57 опубликовано Сообщение о проведении торгов по продаже имущества МУП «Племсовхоз им. A.M. Дзюбенко» посредством публичного предложения, в том числе в отношении следующего имущества (лотов):

лот № 48: Нежилые помещения (склад и контора) площадью 312,2 кв.м. расположенные: РК, <...>, лит. 6;

лот № 54: Нежилые помещения на первом этаже (пом. №№1-8а, 10-18, 26-33), втором этаже (пом. №№1-20, 24-35) производственного здания площадью 460,4 кв.м., расположенные: РК, <...>;

- лот № 55: Производственное здание за исключением помещений №№1-8а, 10-18, 26-33 на первом этаже и помещение №№1-20, 24-35 на втором этаже площадью 1777,8 кв.м., расположенное: РК, <...>.

Из сообщения следовало, что организатором торгов (продажи посредством публичного предложения) является конкурсный управляющий МУП «Племсовхоз им. A.M. Дзюбенко». Торги подлежали проведению с использованием электронной торговой площадки ОАО «Российский аукционный дом», адрес в сети Интернет www.lot-online.ru.

ООО «Комплекс-С» 02.04.2012 прошло регистрацию на электронной торговой площадке ОАО «Российский аукционный дом» с предоставлением требующихся документов в электронной форме (копии документов были заверены ЭЦП - электронной цифровой подписью). При регистрации Общество сообщило Оператору все необходимые сведения, включая сведения о месте нахождения и почтовом адресе предприятия.

Регистрация ООО «Комплекс-С» на электронной торговой площадке с присвоением статуса Участника торгов была проведена в соответствии с разделом 5 Регламента Системы электронных торгов ОАО «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов в рамках реализации имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве. Уведомление о регистрации ООО «Комплекс-С» было направлено Оператором торгов на адрес электронной почты, указанной истцом.

29.04.2012 в период с 01 час. 38 мин. до 01 час. 50 мин. ООО «Комплекс-С» направило Оператору торгов (с использованием технических средств электронной площадки на сайте www.lot-online.ru) три заявки на участие в торгах (посредством публичного предложения) по продаже вышеуказанного недвижимого имущества (лотов) с указанием всех требующихся сведений, включая цену предложения, и с приложением всех требующихся документов, включая копии платежных документов об оплате задатков и подписанные ЭЦП договоры о задатке:

1) Заявка № 11339-ИД от 29.04.2012 (01:38:43) на приобретение нежилых помещений

(склад и контора) площадью 312,2 кв.м. расположенных: <...>, лит. 6;

Код лота - РАД-26641 (номер лота организатора - № 48), сумма предложения700000 руб.

2) Заявка № 11340-ИД от 29.04.2012 (01:45:59) на приобретение нежилых помещений на первом этаже и втором этажах производственного здания площадью 460,4 кв.м., расположенного: <...>;

Код лота - РАД-26646 (номер лота организатора № 54), сумма предложения - 1035 000 руб.

3) Заявка № 11342-ИД от 29.04.2012 (01:49:49) на приобретение производственного здания (за исключением некоторых указанных помещений) площадью 1777,8 кв.м., расположенного: <...>.

Код лота - РАД-26647 (номер лот организатора - №55), сумма предложения -3 985 000 руб.

От Оператора электронной площадки 29.04.2012 были получены Уведомления о регистрации заявки на торги, в том числе:

уведомление о регистрации заявки по лоту РАД-26641 - 29.04.2012 (01:40:09), номер аукционного билета - 1;

уведомление о регистрации заявки по лоту РАД-26646 - 29.04.20121 (01:50:06), номер аукционного билета - 1;

уведомление о регистрации заявки по лоту РАД-26647 - 29.04.2012 (01:50:08), номер аукционного билета - 1.

При ознакомлении с текстом заявок в личном кабинете в системе электронных торгов (заявка в полном объеме формируется системой автоматически за счет сведений, представленных при регистрации) было установлено, что при прохождении регистрации на электронной торговой площадке ООО «Комплекс-С» допустило неточность в указании почтового индекса в почтовом адресе предприятия: вместо индекса обслуживающего отделения почтовой связи (185005), был указан индекс центрального почтамта г. Петрозаводска - 185035. При этом адрес места нахождения и почтовый адрес предприятия были указаны правильно: <...>.

30.04.2012 ООО «Комплекс-С» направило Оператору электронной торговой площадки сообщение об устранении неточности в указании почтового индекса. Указанная неточность была устранена Оператором, о чем 01.05.2012 (14 час. 42 мин.) получено сообщение об устранении неточности (внесении изменений) и об уведомлении об этих изменениях Организатора торгов.

02.05.2012 (утром в 09 час. 40 мин.) от Организатора торгов в адрес истца по электронной почте поступило три уведомления:

уведомление об отклонении заявки на участие в торгах по лоту РАД-26641 (лот № 48); уведомление об отклонении заявки на участие в торгах по лоту РАД-26646 (лот № 54); уведомление о допуске к участию в торгах по лоту РАД-26647 (лот № 55).

В уведомлениях об отклонении заявок на участке в торгах по двум лотам (из трех) Организатором торгов - ФИО5 была указана причина отклонения заявок: несоответствие указанного в заявке почтового адреса участника адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ. При этом в уведомлении о допуске к участию в торгах по третьему лоту такое несоответствие не стало причиной для отклонения заявки на участие в торгах.

Также 02.05.2012 (после 17 час.) от Оператора торгов в адрес истца по электронной почте поступило уведомление о наличии в личном кабинете в системе электронных торгов трех протоколов о результатах продажи в электронной форме посредством публичного предложения имущества должника МУП «Племсовхоз им. A.M. Дзюбенко», сформированных Оператором электронной торговой площадки на основании заявок участников и решений Организатора торгов (продажи) - ФИО5

Из протокола о результатах продажи лота № 48 (нежилые помещения (склад и контора) площадью 312,2 кв.м., РК, г. Сортавала, ул. Карельская, д.41, лит. 6) следует, что заявка № 11339-ИД, поданная истцом 29.04.2012 в 01:38:33, отклонена.

Победителем торгов по продаже этого лота признано физическое лицо - ФИО1, как участник, первым представивший в установленный срок заявку на участие, содержащую цену продажи не ниже начальной цены, установленной для определенного периода продажи. При этом согласно протоколу заявка ФИО1 была представлена на электронную торговую площадку 29.04.2012 в 22:45:10.

Из протокола о результатах продажи лота № 54 (нежилые помещения производственного здания площадью 460,4 кв.м., РК, <...>) следует, что заявка № 11340-ИД, поданная истцом 29.04.2012 в 01:45:52, отклонена. Победителем торгов по продаже этого лота признано то же физическое лицо по тому же основанию. При этом согласно протоколу заявка ФИО1 была представлена на электронную торговую площадку 29.04.2012 в 23:10:46.

Из протокола о результатах продажи лота № 55 (производственное здание за исключением нескольких помещений площадью 1777,8 кв.м., РК, <...>) следует, что заявка № 11342-ИД, поданная истцом 29.04.2012 в 01:49:44, допущена к торгам. ООО «Комплекс-С» признано победителем торгов как участник, первым представивший заявку. При этом признанию ООО «Комплекс-С» победителем не помешало несоответствие указанного в заявке почтового адреса участника адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ.

Вызывает сомнение законность и обоснованность решений организатора торгов о признании победителем торгов ФИО1 в связи с неправильным указанием в протоколах о результатах продажи (и видимо в заявках) места жительства (адреса) ФИО1 (Республика Карелия, г. Сортавала, <...>; правильное название поселка - Хаапалампи), а также в части надлежащего исполнения ФИО1 обязанности по внесению задатка.

На основании изложенного просит суд:

1. признать недействительными следующие решения организатора торгов по продаже посредством публичного предложения имущества должника - МУП «Племсовхоз имени A.M. Дзюбенко» ФИО5:

- решение об отказе в признании ООО «Комплекс-С» участником торгов по продаже лота № 48 (код лота РАД-26641), содержащееся в Уведомлении об отклонении заявки от 02.05.2012;

- решение об отказе в признании ООО «Комплекс-С» участником торгов по продаже лота № 54 (код лота - РАД-26646), содержащееся в Уведомлении об отклонении заявки от 02.05.2012;

- решение о признании победителем торгов по продаже лота № 48 (код лота РАД- 26641) ФИО1, содержащееся в Протоколе о результатах продажи в электронной форме от 02.05.2012;

- решение о признании победителем торгов по продаже лота № 54 (код лота РАД- 26646) ФИО1, содержащееся в Протоколе о результатах продажи в электронной форме от 02.05.2012;

2. Признать ООО «Комплекс-С» победителем торгов по продаже посредством публичного предложения имущества должника - Муниципального унитарного предприятия «Племсовхоз имени A.M. Дзюбенко»:

- лота № 48 (код лота - РАД-26641) - нежилых помещений (склад и контора) площадью 312,2 кв.м. расположенных: <...>, лит. 6;

- лота № 54 (код лота РАД-26646) - нежилых помещений на первом этаже (пом. №№1-8а, 10-18, 26-33), втором этаже (пом. №№1-20, 24-35) производственного здания площадью 460,4 кв.м., расположенных: <...>.

Ответчик возражения изложил в отзыве, требования не признал по следующим основаниям.

Согласно п.4 ст. 139 ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном ст. 110 Закона о банкротстве.

Пункт 8 ст. 110 Закона о банкротстве возлагает на организатора торгов функции по принятию заявок на участие в торгах и определению участников торгов.

Требования, которым должна соответствовать заявка на участие в торгах, и которые предопределяют решение о допуске к участию в торгах, содержатся в п.11 ст.110 Закона о банкротстве, в соответствии с которым заявка на участие в торгах должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица).

Аналогичные требования к содержанию заявки содержатся в п/п. в п.4.3 Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного приказом Минэкономразвития от 15.02.2010 № 54 (далее - Порядок), подлежащего применению в силу ст.28 Закона о банкротстве.

Порядок принятия организатором торгов решения о допуске заявителей к участию в торгах установлен п.12 ст.110 Закона о банкротстве. При этом названная норма права указывает исчерпывающие основания для отказа в допуске заявителя к участию в торгах, а именно:

заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;

представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Аналогичные положения содержатся в п.5.3 Порядка.

Перечисленные нормы права носят императивный характер и не предоставляют право организатору торгов при применении их решать вопрос о существенности или несущественности имеющих место нарушений требований закона к содержанию заявки. В силу прямого указания, содержащегося в п.12 ст. 110 Закона о банкротстве, в случае выявления организатором торгов

перечисленных выше обстоятельств, принимается решение об отказе в допуске к участию в торгах.

Заявка истца содержала в себе недостоверные сведения, а именно, сведения о почтовом адресе, не соответствующие данным, содержащимся в выписке из ЕГРЮЛ. Поскольку права оценивать существенность названного нарушения организатору торгов законом не предоставлено, были приняты решения об отказе в допуске к участию в торгах.

Довод истца о том, что неверное указание почтового индекса не свидетельствует о недостоверности почтового адреса, указанного подателем заявки, не может быть принят во внимание. В соответствии со ст.2 ФЗ РФ от 17.07.1999 № 176-ФЗ "О почтовой связи" почтовый индекс - условное цифровое обозначение почтового адреса, присваиваемое объекту почтовой связи. Правила оказания услуг почтовой связи, утв. постановлением Правительства РФ № 221 от 15.04.2005 определяют почтовый адрес как место нахождения пользователя с указанием почтового индекса соответствующего объекта почтовой связи. Таким образом, почтовый индекс является элементом почтового адреса заявителя, а, следовательно, вывод о недостоверности сведений о почтовом адресе, указанных истцом в отклоненных заявках, верен.

Не может быть принят также довод истца о том, что им было исправлено недостоверное указание почтового адреса в соответствии с правом на изменение поданной заявки, предусмотренном п.11 ст. 110 Закона о банкротстве. Как следует из п.4.5 Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Соответствующая процедура не имела места.

Отсутствуют правовые основания для удовлетворения требования истца о признании ООО "Комплекс-С" победителем торгов.

Согласно ст.449 ГК РФ последствием нарушения правил проведения торгов является признание торгов недействительными, что влечет за собой признание недействительным договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Таким образом, ст.449 ГК РФ исчерпывающе перечисляет последствия нарушения правил проведения торгов и не предусматривает право суда принимать решение о победителе торгов в случае признания их недействительными. Кроме того, полагаю, что решение о признании торгов недействительными само по себе исключает одновременное принятие решения о победителе торгов.

Представителю ответчика было отказано в признании полномочий в связи с истечением срока действия его доверенности.

Третье лицо правовую позицию изложило в отзыве, его представитель в судебном заседании поддержал доводы ответчика, пояснил следующие обстоятельства.

Заявки ФИО1 были поданы в установленный для подачи заявок срок и соответствовали требованиям, установленным порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве и требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов.

Действительно в заявках ФИО1 на участие в торгах № 11345, № 11346-ИД, принятых 29.04.2012 соответственно в 22:45:14 и в 23:10:49

первоначально указано место жительство - п. Хаапаампи. Однако Дубровская Н.В. письмами, поступившими в адрес организатора торгов Малинен И.Н. 30.04.2012 в 9:05 и в 9:06, исправила свои данные, внеся место жительства п. Хаапалампи. Из чего следует вывод, что организатору торгов в установленный срок поступили заявки, соответствующие всем требованиям, установленным порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве и требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов 30.04.2012 от Дубровской Н.В.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов (пункт 4 статьи 139 Закона о банкротстве).

Задатки внесены ФИО1 в соответствии с требованиями, указанными в сообщении о проведении торгов.

В газете «Коммерсантъ» №27 от 03.12.2011 (стр. 15) указано, что задаток для участия в торгах перечисляется на расчетный счет Должника или вносится в кассу предприятия Должника.

ФИО1 внесла задатки в размере 466 380 руб. - лот № 48, и 687613,85 руб. -лот № 54 в кассу предприятия Должника, что подтверждается квитанциями от 28.04.2012.

Представитель истца заявил ходатайство об обязании организатора торгов - ФИО5 и участника торгов – Дубровской лично явиться в судебное заседание для дачи пояснений. Поскольку Арбитражным процессуальным кодексом не предусмотрено личное участие сторон в судебном заседании в обязательном порядке, суд удовлетворил данное ходатайство частично, предложив указанным лицам явиться в следующее судебное заседание.

Рассмотрев материалы дела и учитывая отсутствие возражений сторон по вопросу о завершении стадии подготовки и назначении дела к судебному разбирательству, арбитражный суд, руководствуясь статьей 136, частями 1, 2, 3 статьи 137, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Завершить подготовку дела к судебному разбирательству.

2. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда на 17 июля 2012 года в 16 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...> а, зал №10 (каб. 503), (судья Репина Л.А.), тел. № <***> (помощник судьи).

3. Истцу – предлагается представить возражения на отзыв ответчика и третьего лица.

4. Предложить ФИО5 и ФИО1 лично явиться в судебное заседание для дачи пояснений.

5. Явка представителей участвующих в деле лиц в судебное заседание с надлежащим образом оформленными полномочиями обязательна. При

невозможности по уважительным причинам обеспечить свою явку в суд,

направить суду письменное согласие на рассмотрение дела без своего участия.

6. Во избежание отложения судебного заседания по причине невозвращения

(несвоевременного возвращения) в суд органом почтовой связи почтового

уведомления, подтверждающего получение адресатом корреспонденции суда

об извещении о месте и времени судебного заседания, предложить лицам,

участвующим в деле, оперативно подтвердить суду (телефонограммой,

телеграммой, электронной почтой, факсом либо с использованием иных средств

связи) получение данного определения.

7. Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте

Арбитражного суда Республики Карелия в сети Интернет по адресу

http://karelia.arbitr.ru в разделе «Информация о деле». 8. Определение обжалованию не подлежит.

Судья

Репина Л.А.

2 А26-4409/2012

3 А26-4409/2012

4 А26-4409/2012

5 А26-4409/2012

6 А26-4409/2012

7 А26-4409/2012

8 А26-4409/2012