Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев заявление ФИО1 о включении ее требования о передаче жилого помещения в реестр требований участников строительства Товарищества индивидуальных застройщиков «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома,

установил: определением Арбитражного суда Республики Карелия от 24.11.2020 принято к производству заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (ОГРН <***>, ИНН <***>, в настоящее время носит наименование Публично-правовая компания "Фонд развития территорий", далее по тексту - Фонд) о признании несостоятельным (банкротом) застройщика - Товарищества индивидуальных застройщиков «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 185014, <...> (далее – должник)).

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 12.04.2021 (резолютивная часть объявлена 05.04.2021) Товарищество индивидуальных застройщиков «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома признано банкротом, в отношении должника открыта процедура конкурсного производства сроком до 05.04.2022 с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), конкурсным управляющим утвержден член Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» ФИО2. Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 17.04.2021 № 68.

28.03.2022 Наблюдательным советом Фонда принято решение №НС-6/2022 о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в отношении принадлежащего должнику объекта незавершенного строительства, и одобрении сделок по осуществлению выплаты возмещения гражданам – участникам строительства в соответствии со статьей 13 указанного Закона.

Определением суда от 22.09.2022 удовлетворено ходатайство Фонда о передаче ему прав должника на земельный участок с кадастровым номером 10:01:0170101:31 (право аренды) со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе прав на расположенный на нем объект незавершенного строительства «Блокированный жилой дом по ул. Сегежской в г. Петрозаводске» с кадастровым номером 10:01:0170101:223 по адресу: <...> (право собственности), прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

23.09.2022 в арбитражный суд поступило заявление ФИО1 о включении в реестр требований участников строительства ее требования о передаче квартиры площадью 70 кв.м. в строящемся доме по адресу: <...> на основании предварительного договора купли-продажи строящейся квартиры от 07.06.2016, в размере исполненных обязательств 2 500 000 руб. Одновременно ФИО1 заявлено ходатайство о восстановлении пропущенного срока на обращение с заявлением.

Заявление оформлено с нарушением положений статей 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 8 статьи 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве), а именно: к заявлению не приложены доказательства направления конкурсному управляющему копии заявления и приложенных к нему документов.

Так, к заявлению приложены копии почтовых чеков о направлении документов не заявителем и по не актуальному адресу конкурсного управляющего должника. Копия заявления направлена конкурсному управляющему по адресу <...>, в то время как почтовым адресом для направления корреспонденции конкурсный управляющий указывает адрес:160000, Вологодская обл., город Вологда, а/я 42. Данный адрес указан конкурсным управляющим во всех сообщениях, размещенных в ЕФРСБ, а также в полученных заявителем от конкурсного управляющего документах.

Согласно части 1 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив при рассмотрении вопроса о принятии заявления к производству, что оно подано с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выносит определение об оставлении заявления без движения.

С учетом изложенного, суд оставляет заявление ФИО1 без движения и предлагает ей представить в суд доказательства направления ею конкурсному управляющему ФИО2 копии заявления и прилагаемых к нему документов по адресу: 160000, Вологодская обл., город Вологда, а/я 42.

Руководствуясь частью 1 статьи 128, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Заявление ФИО1 оставить без движения.

2.Предложить ФИО1 в срок до 07 ноября 2022 года устранить обстоятельства, послужившие основаниями для оставления заявления без движения. Не позднее указанной судом даты необходимые документы должны поступить в суд.

3.Разъяснить заявителю, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, не будут устранены в срок, указанный в определении, заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены заявителю в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

4.Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Карелия в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru в разделе «Информация о деле».

5.Определение обжалованию не подлежит.

Судья

Н.М. Пасаманик