Определение № А27-15122/12 от 25.09.2012 АС Кемеровской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000
тел. (384-2) 58-43-26; факс 58-37-05
E-mail:info@kemerovo.arbitr.ru; http://www.kemerovo.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству

Судья Арбитражного суда Кемеровской области С.В.Вульферт,

при ведении протокола помощником судьи К.Н.Власовой,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Литье», город Новокузнецк, Кемеровская область

к муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом Калтанского городского округа», город Калтан, Кемеровская область

о взыскании 912686 руб.,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Осинниковский Водоканал», г.Осинники,

При участии:

от истца: Гербелев Д.О., представитель, доверенность от 21.09.2012.

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Литье» (далее - ООО «Литье», ИНН 4220023924, ОГРН 1034220000836) обратилось Арбитражный суд Кемеровской области с иском к муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом Калтанского городского округа» (ИНН 4248001906, ОГРН 1024201857195) суммы долга в размере 912686 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истец произвел капитальный ремонт арендованного имущества, обязанность осуществлять который лежит в соответствии с условиями договоров и Гражданским кодексом Российской Федерации на собственнике имущества. Полагает, что к отношениям сторон следует применить положения о подряде для государственных и муниципальных нужд.

Определением суда от 02.08.2012 к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Осинниковский Водоканал».

В предварительном судебном заседании представитель ООО «Литье» заявил ходатайство о замене истца на правопреемника индивидуального предпринимателя Гербелева Дмитрия Олеговича связи с заключением договора уступки прав (цессии) от 21.09.2012 № 1.

Представители ответчика и третьего лица в предварительное судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Калтан (арендодатель) и ООО «Осинниковский Водоканал» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества от 01.01.2009 № 1 (л.д.15-18). Согласно его условиям арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт (пункт 2.4.2).

Как установлено пунктом 2.4.13 договора в редакции протокола разногласий капитальный ремонт арендованного имущества производится с письменного согласия арендодателя и подлежит возмещению за его счет в случае, если произведенные улучшения являются неотделимыми (л.д. 25).

Протокол согласования разногласий подписан с протоколом урегулирования разногласий (л.д.27-28).

В соответствии с локальным сметным расчетом капитальный ремонт трубопроводов водоснабжения на вводы в жилые дома (л.д.36-42) согласован с Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Калтан на сумму 135295 руб.

Факт выполнения работ подтверждается актом о приемке выполненных работ от 18.11.2009 (КС-2) и справкой о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) (л.д.43- 48,49).

Между муниципальным учреждением «Управление муниципальным имуществом г.Калтан» (арендодатель) и ООО «Осинниковский водоканал» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 3 от 01.01.2010 (л.д.50-53). Согласно его условиям арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт (пункт 2.4.2). В соответствии с протоколом разногласий и согласования разногласий к договору капитальный ремонт осуществляется за счет арендодателя (пункт 6.6.) (л.д.58.59)

В соответствии с локальным сметным расчетом капитальный ремонт сетей и сооружений водоснабжения и водоотведения г.Калтан (л.д.61-89) согласован с Управлением муниципальным имуществом г.Калтан на сумму 912685,67 руб.

Факт выполнения работ подтверждается актом о приемке выполненных работ от 05.12.2010 (КС-2) и справкой о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) (л.д.90- 124,125).

Как установлено пунктом 1 статьи 616 ГК РФ, арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы.

Иное в договоре не предусмотрено.

Свое право требования взыскания стоимости работ в сумме 912868 руб. с муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом ООО «Осинниковский водоканал» передало по договору уступки права требования № 06/04-12 от 10.04.2012 ООО «Литье» (л.д.13-14).

В свою очередь ООО «Литье» 21.09.2012 заключило договор уступки (цессии) № 1 с индивидуальным предпринимателем ФИО1, согласно которому передается право требования по оплате задолженности за ноябрь 2009 в сумме 120000 руб. и за январь 2011 в сумме 792686 руб.

Истцом заявлено о процессуальном правопреемстве в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, суд полагает возможным завершить подготовку дела к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

1. Подготовку дела к судебному заседанию считать оконченной.

2. Назначить дело к разбирательству в судебном заседании и рассмотрение вопроса о замене истца на «24» октября 2012 на 11 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб.208, тел.58-12-30 (помощник судьи). Информацию по делу можно получить на сайте арбитражного суда www.kemerovo.arbitr.ru. (в том числе и о

перерывах в судебном заседании). Документы можно представить посредством электронной почты со ссылкой на номер дела.

3. Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку представителей в судебное заседание и рассмотреть вопрос о заключении мирового соглашения.

4. Истцу - представить расчет суммы долга с учетом частичной оплаты, протокол урегулирования разногласий к договору от 01.01.2009 № 1, обосновать указание на уступку права требования долга за январь 2011, сведения о расторжении договора (при наличии).

Ответчику выполнить определение суда от 02.08.2012.

1

5. Обратить внимание сторон на то, что в соответствии с ч. 3. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.