Гражданский кодекс часть 1

обеспечить доступ конкурсного управляющего должника в деле о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «СпецСвязьОборудование», ИНН <***>, ОГРН <***>, <...> в объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: ООО «ТФМ-Цпецтехниа» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>), ООО «Завод транспортных технологий», город Новокузнецк, Кемеровская область (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО3, адрес для направления корреспонденции: г. Москва, а/я 49 (дело № А27-3669/2021),

у с т а н о в и л:

решением Арбитражного суда Кемеровской области от 08 апреля 2021 года (резолютивная часть объявлена 07 апреля 2021 года) должник – общество с ограниченной ответственностью «СпецСвязьОборудование признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на пять месяцев – до 07 сентября 2021 года.

Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 68 от 17 апреля 2021 года.

Определением от 26 мая 2021 года (резолютивная часть объявлена 19 мая 2021 года) конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2, ИНН <***>, адрес для направления корреспонденции: 620000, город Екатеринбург, главпочтамт, а/я 684.

В Арбитражный суд Кемеровской области 06 сентября 2021 года поступило заявление конкурсного управляющего ФИО2 об обязании обеспечить доступ конкурсного управляющего в объекты недвижимого имущества. Заявитель просит обязать ООО УК «Новокузнецкий индустриальный парк» обеспечить доступ конкурсного управляющего к помещениям по адресу <...>, которые должник арендовал у ООО УК «Новокузнецкий индустриальный парк» по договору субаренды, для целей выявления имущества должника и проведения его инвентаризации.

Определением суда от 13 сентября 2021 года заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 04 октября 2021 года.

Определением суда от 04 октября 2021 года судебное заседание отложено до 20 октября 2021 года, к участию в качестве третьих лиц привлечены арендаторы помещений, в которые заявитель просит обеспечить доступ: ООО «ТФМ-Спецтехника», ООО «Горный инструмент»; ООО «СТИЛМЕКС»; ООО «Завод машин и механизмов» ООО «Адамант»; ООО «Кузнецкий завод горного оборудования»; ООО «Милимонт»; ООО «Гринс майнинг».

Определением суда от 21 октября 2021 года (резолютивная часть от 20 октября 2021 года) судебное разбирательство отложено до 22 ноября 2021 года, к участию в качестве третьего лица привлечено ООО «Завод транспортных технологий».

Определением от 22 ноября 2021 года судебное разбирательство отложено до 20 декабря 2021 года.

Определением от 20 декабря 2021 года судебное разбирательство отложено до 26 января 2022 года, в качестве соответчиков по ходатайству конкурсного управляющего привлечены: ООО «Горный инструмент», ООО «СТИЛМЕКС», ООО «Завод машин и механизмов», ООО «Адамант», ООО «Кузнецкий завод горного оборудования», ООО «Милимонт», с исключением их из состава третьих лиц. В качестве третьих лиц привлечены: ООО «Новокузнецкая метизная компания», ООО «Завод горного крепления», ООО «СибПромМаш».

Определением от 26 января 2022 года судебное разбирательство отложено до 14 февраля 2022 года в качестве соответчиков по ходатайству конкурсного управляющего привлечены: ООО «Новокузнецкая метизная компания», ООО «Завод горного крепления», ООО «СибПромМаш» с исключением их из состава третьих лиц.

Определением от 15 февраля 2022 года (резолютивная часть объявлена 14 февраля 2022 года) судебное разбирательство отложено до 14 марта 2022 года в качестве соответчиков по ходатайству конкурсного управляющего привлечены: ООО «НИП-Логистик, ООО «Гринс Майнинг».

Определением от 14 марта 2022 года судебное разбирательство отложено до 04 апреля 2022 года с объявлением в судебном заседании перерыва до 11 апреля 2022 года.

Судом проверено извещение лиц, участвующих в деле. Ответчик ООО «Горный инструмент» извещено (возврат судебной корреспонденции за истечением срока хранения т. 65, л.д. 99), ответчик ООО «СТИЛМЕКС» извещено (уведомление о вручении т. 65, л.д. 99), ответчик ООО «Завод машин и механизмов» извещено (судебная корреспонденция получена 12 января 2022 года, № почтового идентификатора 65097166018670), ответчик ООО «Адамант» извещено (уведомление о вручении т. 65, л.д. 99), ответчик ООО «Кузнецкий завод горного оборудования» извещено (возврат судебной корреспонденции за истечением срока хранения т. 65, л.д. 99), ответчик ООО «Милимонт» извещено (возврат судебной корреспонденции за истечением срока хранения т. 65, л.д. 99), ответчик ООО «Новокузнецкая метизная компания» извещено (возврат судебной корреспонденции за истечением срока хранения т. 65, л.д. 118), ответчик ООО «Завод горного крепления» извещено (уведомление о вручении т. 65, л.д. 118), ответчик ООО «СибПромМаш» извещено (ходатайства о проведении судебного заседания в отсутствие представителя от 17 марта 2022 года, материалы электронного дела от 17 марта 2022 года), ответчик ООО «НИП-Логистик» извещено (судебная корреспонденция получена 25 февраля 2022 года, № почтового идентификатора 65097166275233), ООО «Гринс Майнинг» извещено (определение об отложении судебного разбирательства от 14.03.2022 возвращено в суд за истечением срока хранения). Третье лицо ООО «ТФМ-Спецтехниа» извещено (уведомление о вручении т. 54, л.д. 98), третье лицо ООО «Завод транспортных технологий» в лице конкурсного управляющего ФИО3 извещено (отзыв на заявление т. 65, л.д. 56-58).

Конкурсный управляющий, ответчики, третьи лица, извещенные надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили. Судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся лиц по правилам части 3 статьи 156 АПК РФ.

В окончательной редакции требований конкурсный управляющий просит обязать арендатора ООО УК «Новокузнецкий индустриальный парк» и субарендаторов ООО «Горный инструмент», ООО «СТИЛМЕКС», ООО «Завод машин и механизмов», ООО «Адамант», ООО «Кузнецкий завод горного оборудования», ООО «Милимонт», ООО «Новокузнецкая метизная компания», ООО «Завод горного крепления», ООО «СибПромМаш», ООО «НИП-Логистик» (каждого в части соответствующего помещения из нижеприведенных, которое занимается данным арендатором) обеспечить доступ конкурсного управляющего ООО «Спецсвязьоборудование» для проведения инвентаризации имущества должника в следующие помещения, расположенные по адресу: <...>: часть здания цеха № 4 производства полувагонов, площадью 2172 кв. м, кадастровый номер 42:30:0303090:1370; часть здания цеха № 1 производства полувагонов, площадью 13000 кв. м, кадастровый номер 42:30:0303090:1324; часть здания бытовых помещений площадью 220,1 кв. м, кадастровый номер 42:30:0303090:1322; нежилые помещения на 2 и 3 этаже здания (административно-бытовой комплекс цеха вспомогательного производства) общей площадью 458,83 кв. м, кадастровый номер 42:300303090:1436; здание склада запчастей площадью 1759,5 кв. м, кадастровый номер 42:30:0303090:1443.

Конкурсный управляющий в обоснование требований указывает, что в ходе проведения инвентаризации имущества должника выявлена недостача. Из объяснений бывшего руководителя должника ФИО4 следует, что после расторжение договора субаренды ТМЦ должника (металлопрокат, ручной инструмент и др.) остались в арендуемых ранее помещениях: <...>. Допуск конкурсному управляющему на территорию инвентаризации имущества должника запрещен.

Представить ответчика ООО УК «Индустриальный новокузнецкий парк» на заявление конкурсного управляющего возражала в письменном отзыве указывает следующее. ТМЦ должника были вывезены из помещений, занимаемых ранее по договору субаренды, что подтверждается первичными документами по перемещению через КПП, недвижимое имущество, в которое конкурсный управляющий просит обеспечить доступ, передано во временное пользование и владение иным лицам. После расторжения договора субаренды, должник продолжил деятельность в г. Томске в помещениях, арендованных у ООО «ТомскИнвест», что исключает нахождения ТМЦ в ранее арендуемых помещениях.

ООО «Горный инструмент» до привлечения его в качестве соответчика представило в материалы дела письменный отзыв, на требование возражает, указывает, что имущества должника в арендуемых помещения отсутствует, допуск конкурсного управляющего приведет к остановке производства.

ООО «СибПромМаш» до привлечения его в качестве соответчика представило в материалы дела письменный отзыв, на требование возражает, указывает, что имущества должника в арендуемых помещения отсутствует, допуск третьих лиц на территорию запрещен.

Третье лицо ООО «Завод транспортных технологий» представило в материалы дела письменный отзыв, на требование возражает, указывает, что имущества должника в арендуемых помещения отсутствует, ТМЦ должника вывезены.

Заслушав представителя ООО УК «Новокузнецкий индустриальный парк» исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО «УК «НИП» (субарендодатель) и ООО «СпецСвязьОборудование» (субарендатор) заключен договор субаренды недвижимого имущества и оборудования №3 от 01.06.2019 (т. 54, л.д. 60-73). Предмет сделки в части недвижимого имущества:

- часть здания цеха 1 производства полувагонов, площадью 13 000 кв. м, кадастровый номер 42:30:0303090:1324, <...>;

- часть здания цеха 4 производства полувагонов, площадью 2 172 кв. м, кадастровый номер42:30:0303090:1370, <...>;

- часть здания (административно-бытовой корпус), кадастровый номер 42:30:0303090:1322 общей площадью 252,8 кв.м., <...>;

- нежилые помещения на 2 и 3 этаже здания (административно-бытовой комплекс цеха вспомогательного производства), кадастровый номер42:300303090:1436, площадью 458,83 кв.м., <...>.

- часть здания (цех № 1 производства полувагонов) общей площадью 424 кв.м., кадастровый номер 42:30:0303090:1324, <...>.

Соглашением от 30.04.2020 договор аренды от №3 от 01.06.2019 расторгнут. По акту сдачи-приемки от 30.04.2020 имущество возвращено ООО УК «Индустриальный новокузнецкий парк» имущество о расторжении договора от 30.04.2020 стороны согласовали, что сумма задолженности по договору субаренды недвижимого имущества и оборудования №3 от 01.06.2019 на момент расторжения договора составляет 14 716 659 руб. 43 коп.

Из сообщения на сайте ЕФРСБ, опубликованного 22.06.2021 за № 6870159 следует, что конкурсным управляющим проведена инвентаризация ТМЦ, находящихся на территории в г. Томске. Инвентаризация ТМЦ, расположенных в г. Новокузнецке, не проведена в виду отсутствия доступа в ранее арендованные помещения. По итогам инвентаризации имущества, проведенной в процедуре наблюдения руководителем должника (приказ от 19.03.2021, размещен в сообщении на сайте ЕФРСБ № 6870159) выявлена недостача имущества.

Согласно второму абзацу пункта 2 статьи 20.3 Закона о банкротстве арбитражный управляющий в деле о банкротстве обязан принимать меры по защите имущества должника

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Закона о банкротстве с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

Согласно пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества; принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц; принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника.

Целью инвентаризации имущества является не только определение фактического наличия имущества юридического лица, но и обеспечение достоверности данных бухгалтерского учета и отчетности путем сопоставления сведений о фактическом наличии имущества со сведениями регистров бухгалтерского учета для установления расхождений в виде недостачи или излишков (п. 26-28 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29.07.1998 N 34н).

Статьей 131 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Проведенная инвентаризация ТМЦ, в процедуре наблюдения в отсутствие доступа в помещения, которые ранее находились в пользовании у должника по договору субаренды от 01.06.2019, расторгнутому с 30.04.2020, не является безусловным доказательствам недостачи ТМЦ, если у ООО «СпецСвязьОбрудования» отсутствовал доступ, а свидетельствует лишь о невозможности проведения мероприятий инвентаризации.

С учетом значительных производственных мощностей, являющихся предметом сделки договора субаренды от 01.06.2019, не исключает нахождение ТМЦ должника в настоящее время в ранее арендуемых помещениях.

Исключение вероятности нахождения ТМЦ должника в ранее арендованных помещениях должно осуществляться посредством обеспечения доступа конкурсному управляющему в данные объекты, что соответствует обязанностям конкурсного управляющего по выявлению, возврату имущества должника, проведению инвентаризации и целям конкурсного производства.

Из письменных объяснений ООО УК «НИП и заключенных договоров субаренды следует, что недвижимое имущество, арендованное ранее должником (часть здания (цеха №1 производства полувагонов, кадастровый номер 42:30:0303090:1324, общей площадью 13 000 кв, м. передано следующим лицам (материалы электронного дела от 30.03.2021 (объяснения) от 11.11.2021, от 20.01.2022, от 26.01.2022, от 10.02.2022):

- ООО «Стилмекс» - 400,20 кв.м. (договор №82 от 10.09.2020),

- ООО «Завод Машин и Механизмов» (ранее ООО «Южстрой») - 162 кв.м, (договор №92 от 01.03.2021);

- ООО «Кузнецкий завод горного оборудования» - 948,70 кв.м, (договор №101 от 16.08.2021);

- ООО «Адамант» - 1106,90 кв.м. (договор №98 от 28.04.2021);

- ООО «Милимонт» - 648 кв.м. (договор №102 от 06,09.2021);

- ООО «Новокузнецкая метизная компания» - 595,2 кв.м. (договор №81 от 01.09.2020);

- ООО «СибПромМаш» - 9 112,30 кв.м.; (договор №110 от 15.12.2021);

- ООО «Завод горного крепления» - 26,7 кв.м, (договор №53 от 31.03.2020).

Общая переданная площадь новым субарендаторам составляет 13 000 кв.м.

Аналогичная ситуация и с частью сооружения - здание цеха №4 производства полувагонов, кадастровый номер 42:30:0303090:1370, общей площадью 2 172 кв. м.

Имущество передано в субаренду:

- ООО «Стилмекс» - 1 314,00 кв.м. (договор №82 от 10.09.2020);

- ООО «Завод Машин и Механизмов» - 438 кв.м. (договор №92 от 01.03.2021);

- ООО «СибПромМаш» - 420 кв.м. (договор №110 от 15.12.2021).

Общая плошать, переданная в субаренду, составляет: 2 172 кв. м.

В отношении части здания (административно-бытовой корпус), кадастровым номером 42:30:0303090:1322, общей площадью 252,8 кв.м., имущество передано в субаренду ООО «СибПромМаш» (договор №110 от 15.12.2021).

Нежилые помещения на 3 этаже здания (административно-бытовой комплекс цеха вспомогательного производства), кадастровый номер 42:30:0303090:1436, общей площадью 458,83 кв.м., передано в субаренду:

- ООО «СибПромМаш» - 303,10 кв.м. (договор №110 от 15.12.2021);

- ООО «Кузнецкий завод горного оборудования» - 36,3 кв.м. (договор №101 от 16.08.2021);

- ООО «Грине Майнинг» - 119,43 кв.м. договор (договор №104 от 01.10.2021) итого:

Итого 458,83 кв.м.

Часть здания (цех №1 производства полувагонов, мойки), кадастровый номер 42:30:0303090:1324, общей площадью 424 кв.м:

- ООО «СибПромМаш» - 331,50 кв.м, (договор №110 от 15.12.2021);

- ООО «Стилмекс» - 92,5 кв.м. (договор №82 от 10.09.2020).

Итого: 424 кв.м.

Как следует из договоров субаренды, объекты недвижимого имущества, как до принятия заявления к рассмотрению, а также в ходе его рассмотрения, доступ в которые просит конкурсный управляющий, переданы во временное владение и пользование ООО «Стилмекс», ООО «Завод Машин и Механизмов», ООО «Кузнецкий завод горного оборудования», ООО «Адамант», ООО «Милимонт», ООО «Новокузнецкая метизная компания», ООО «СибПромМаш», ООО «Завод горного крепления», ООО «Гринс Майнинг».

Поскольку права владения перешло от ООО УК «Индустриальный новокузнецкий парк» к иным лицам, то обеспечение доступа к объектам недвижимого имущества должно возлагаться на субарендаторов, которые имеют объективную возможность, в отличие от ООО УК «Индустриальный новокузнецкий парк».

С учетом изложенного заявление управляющего не подлежит удовлетворению к ООО УК «Индустриальный новокузнецкий парк».

Как следует, из письменных объяснений ООО УК «Индустриальный новокузнецкий парк», договоров субаренды недвижимое имущество, в которое просит обеспечить доступ конкурсный управляющий, не находится во владении и пользовании ООО «Завод горного крепления», ООО «Горный инструмент», что исключает удовлетворение требований к указанным лицам.

Управляющий просит обеспечить доступ к объектам недвижимого имущества, арендуемые ООО «НИП-Логистик» <...>, кадастровый номер 42:30:0303090:1443.

В обоснование требования управляющий указывает, что в рамках дела А27-19340/2021 по иску ООО «Спецсвязьобрудование» об истребовании имущества из чужого незаконного владения судом приняты обеспечительные меры по наложению ареста:

- аэросани-амфибии разной степени готовности в количестве 3 шт.

- каркас кабины аэросаней-амфибий с двигателем в количестве 1 шт.;

- днище к аэросаням-амфибия в количестве 4 шт.;

- каркас аэросаней-амфибия (рама) в количестве 1 шт.

В ходе исполнения судебного акта установлено, что арестованное имущество находится на ответственном хранении у ООО «НИП-Логистик» по адресу <...>, кадастровый номер 42:30:0303090:1443, склад запчастей (материалы электронного дела от 14.02.2022).

Как следует из материалов электронного дела от 11 марта 2022 года между ООО УК «Индустриальный новокузнецкий парк» (арендатор) и ООО «НИП Логистик» (субарендатор) 01 июня 2019 года заключен договор субаренды. ООО «НИП Логистик» в редакции дополнительного соглашения от 10.12.2021 передана часть здания площадью 432 кв. м., <...>, кадастровый номер 42:30:0303090:1443, склад запчастей.

Управляющий полагает, что в указанном объекте могут находиться и иные ТМЦ должника кроме тех, которые истребуются в рамках дела А27-19340/2021.

В рамках дела о банкротстве должника судом были рассмотрены требования ООО УК «Индустриальный новокузнецкий парк» о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по договору оказания услуг. Определениями суда от 25 мая 2021 года ООО УК «Индустриальный новокузнецкий парк» в установлении требований отказано. Судом установлена аффилированность должника и ООО УК «Индустриальный новокузнецкий парк».

ООО УК «Индустриальный новокузнецкий парк» является исполнительным органом ООО «НИП Логистик».

Таким образом, с учетом аффилированности должника, ООО «УК «НИП» обоснованные, разумные сомнения о возможном нахождении ТМЦ должника на объекте недвижимого имущества, вне арендуемых ранее объектов, должны исключаться путем обеспечения доступа конкурному управляющему в часть помещения, площадью 432 кв. м., <...>, кадастровый номер 42:30:0303090:1443, склад запчастей, арендуемую ООО «НИП-Логистик».

При этом, проведение осмотра помещений не нарушает права текущих субарендаторов, ООО «НИП-Логистик», имеющие возможность подтвердить принадлежность тех или иных ТМЦ, оборудования.

Первичные документы по вывозу, перемещению имущества, представленные ООО УК «Индустриальный новокузнецкий парк» в материалы дела в виде ТТН, сведений о вывезенном имуществе с территории, расположенной: <...> с достаточной степенью не подтверждают вывоз всех ТМЦ и оборудования со стороны должника (т. 55, т. 56).

Более того, представленные ООО «УК «НИП» ТТН, свидетельствуют об исполнении обязательств должником перед своими контрагентами по поставке товара, а не о вывозе ТМЦ и оборудования самого должника.

Разумные сомнения, исключающие подобную вероятность, должны устраняться посредством обеспечения доступа в ранее арендуемые помещения, иное ограничивает возможность по наиболее полному формированию конкурсной массы и целям конкурсного производства.

Заявление конкурсного управляющего подлежит удовлетворению к ООО «Стилмекс», ООО «Завод Машин и Механизмов», ООО «Кузнецкий завод горного оборудования», ООО «Адамант», ООО «Милимонт», ООО «Новокузнецкая метизная компания», ООО «СибПромМаш», ООО «Завод горного крепления», ООО «Грине Майнинг» относительно тех объектов недвижимого имущества, которым ранее пользовался должник.

Как следует из части 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Суд полагает необходимым и достаточным установить срок для добровольного обеспечения доступа – 15 дней со дня объявления резолютивной части.

Руководствуясь статьями 32, 60, 127 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 174, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

заявление конкурсного управляющего к ООО «Стилмекс», ООО «Завод Машин и Механизмов», ООО «Кузнецкий завод горного оборудования», ООО «Адамант», ООО «Милимонт», ООО «Новокузнецкая метизная компания», ООО «СибПромМаш», ООО «Гринс Майнинг», ООО «НИП-Логистик» удовлетворить.

Обязать обеспечить доступ конкурсному управляющему ООО «Спецсвязьоборудование» для осуществления возложенных не него полномочий в здание - цеха 1 производства полувагонов, с кадастровым номером 42:30:0303090:1324, общей площадью 13 000 кв. м., <...> следующих лиц:

- ООО «Стилмекс» в границах, арендуемых у ООО «Управляющая компания Новокузнецкий индустриальный парк» по договору субаренды № 82 от 10.09.2020;

- ООО «Завод Машин и Механизмов» в границах, арендуемых у ООО «Управляющая компания Новокузнецкий индустриальный парк» по договору субаренды № 92 от 01.03.2021;

- ООО «Кузнецкий завод горного оборудования» в границах, арендуемых у ООО «Управляющая компания Новокузнецкий индустриальный парк» по договору субаренды № 101 от 16.08.2021;

- ООО «Адамант» в границах, арендуемых у ООО «Управляющая компания Новокузнецкий индустриальный парк» по договору субаренды № 98 от 28.04.2021;

- ООО «Милимонт» в границах, арендуемых у ООО «Управляющая компания Новокузнецкий индустриальный парк» по договору субаренды № 102 от 06.09.2021;

- ООО «Новокузнецкая метизная компания» в границах, арендуемых у ООО «Управляющая компания Новокузнецкий индустриальный парк» по договору субаренды № 81 от 01.09.2020;

- ООО «СибПромМаш» в границах, арендуемых у ООО «Управляющая компания Новокузнецкий индустриальный парк» по договору субаренды № 110 от 15.12.2021.

Обязать обеспечить доступ конкурсному управляющему ООО «Спецсвязьоборудование» для осуществления возложенных на него полномочий в здание - цеха 4 производства полувагонов, с кадастровым номером 42:30:0303090:1370, общей площадью 2 172 кв. м. <...> следующих лиц:

Обязать ООО «СибПромМаш обеспечить доступ конкурсному управляющему ООО «Спецсвязьоборудование» для осуществления возложенных на него полномочий в здание - административно-бытовой корпус, с кадастровым номером 42:30:0303090:1322, общей площадью 252,8 кв.м., <...> в границах, арендуемых у ООО «Управляющая компания Новокузнецкий индустриальный парк» по договору субаренды № 110 от 15.12.2021.

Обязать обеспечить доступ конкурсному управляющему ООО «Спецсвязьоборудование» для осуществления возложенных на него полномочий в нежилое помещение на 3 этаже здания - административно-бытового комплекс цеха вспомогательного производства, с кадастровым номером 42:30:0303090:1436, общей площадью 458,83 кв.м. <...>, следующих лиц:

- ООО «СибПромМаш» в границах, арендуемых у ООО «Управляющая компания Новокузнецкий индустриальный парк» по договору субаренды
№ 110 от 15.12.2021;

- ООО «Гринс Майнинг» в границах, арендуемых у ООО «Управляющая компания Новокузнецкий индустриальный парк» по договору субаренды № 104 от 01.10.2021.

Обязать обеспечить доступ конкурсному управляющему ООО «Спецсвязьоборудование» для осуществления возложенных на него полномочий в здание цеха 1 производства полувагонов, мойки, с кадастровым номером 42:30:0303090:1324, общей площадью 424 кв.м, <...>; следующих лиц:

- ООО «Стилмекс» в границах, арендуемых у ООО «Управляющая компания Новокузнецкий индустриальный парк» по договору субаренды №
82 от 10.09.2020.

Обязать ООО «НИП-Логистик» обеспечить доступ конкурсному управляющему ООО «Спецсвязьоборудование» для осуществления возложенных полномочий в часть помещения, площадью 432 кв. м., <...>, кадастровый номер 42:30:0303090:1443, склад запчастей, в границах, арендуемых у ООО «Управляющая компания Новокузнецкий индустриальный парк» по договору субаренды от 01 июня 2019 года.

Установить срок для добровольного обеспечения доступа – 15 дней со дня объявления резолютивной части настоящего определения.

Отказать в удовлетворении требований к ООО «Управляющая компания Новокузнецкий индустриальный парк», ООО «Завод горного крепления», ООО «Горный инструмент».

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

На основании статей 177 и 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение и определения по делу, вынесенные в виде отдельного процессуального документа, принимаются в форме электронного документа и направляются участвующим в деле лицам посредством их размещения на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области в сети «Интернет», в связи с чем, копия настоящего судебного акта на бумажном носителе может быть направлена указанным лицам только по их ходатайству.

Судья А.С. Куль