Гражданский кодекс часть 1

В Арбитражный суд Кемеровской области 09 августа 2016 года поступило исковое заявление акционерного общества «Роскартография», город Москва (АО «Роскартография», истец) к акционерному обществу «Кузбасское топографо- маркшейдерское предприятие «Кузбассмаркшейдерия», город Кемерово (АО «ТМП «Кузбассмаркшейдерия», ответчик) о взыскании 29 052 271 руб. 54 коп. долга по договору займа № 1-ТМП от 28.10.2013, об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога (ипотеки) № 2-ТМП недвижимого имущества (ипотеки) от 28.10.2013.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнение ответчиком обязательств по возврату суммы займа и уплате процентов за пользование займом, основаны на положениях статей 309, 310, 807, 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 3, 50, 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

При рассмотрении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлено, что имеются основания для оставления искового заявления без движения в связи со следующим.

Согласно пункту 5 статьи 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.

В силу пункта 7 части 1 статьи 126 АПК РФ к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.

На основании пункта 5 статьи 4 АПК РФ претензионный порядок является обязательным по всем требованиям, заявленным истцом.

К иску приложена претензия исх. № 18-08-2961 от 12.11.2015г. Однако в данной претензии содержатся только требования истца об оплате задолженности в размере 28350277,84 руб. Требования об обращении взыскания на заложенное имущество являются самостоятельными требованиями. Однако требований об обращении взыскания на заложенное имущество в представленной претензии не содержится.

Между тем законодательством не исключается возможность удовлетворения требований взыскателя об обращении взыскания на залог во внесудебном порядке (пункт 4 статьи 349 ГК РФ, статья 55 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности в силу закона применения внесудебного порядка обращения взыскания на залог, истцом не указано.

При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит оставлению без движения для представления истцом доказательств соблюдения претензионного порядка по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество.

Руководствуясь статьями 128, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

1. Исковое заявление акционерного общества «Роскартография», город Москва (ОГРН 1127747019234, ИНН 7722787661) оставить без движения.

Документы в арбитражный суд представляются в письменной форме на бумажных носителях или в электронной форме через систему «Мой Арбитр» http://my.arbitr.ru.

В случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления без движения искового заявления, не будут устранены в срок, установленный в настоящем определении, исковое заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит возврату истцу.

Судья А.Е.Бородынкина