Гражданский кодекс часть 1

при участии в судебном заседании представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом города Киселевска ФИО1, доверенность от 18 января 2010 года, паспорт 32 05 №934902, конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Районные отопительные системы» ФИО2, определение суда от 29 октября 2009 года, паспорт 32 06 №361463,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Киселевска о включении задолженности в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Районные отопительные системы», город Киселевск,

у с т а н о в и л:

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 29 октября 2009 года общества с ограниченной ответственностью «Районные отопительные системы», город Киселевск (ООО «Районные отопительные системы», должник, ОГРН <***>, ИНН <***>) признано банкротом по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, судебное разбирательство по рассмотрению отчета конкурсного управляющего назначено на 06 мая 2010 года. Определением арбитражного суда от 29 октября 2009 года конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2.

Сообщение о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 28 ноября 2009 года, номер публикации 54-0001019.

29 декабря 2009 года в арбитражный суд поступило заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Киселевска (КУМИ г. Киселевска, кредитор) о включении в реестр требований кредиторов ООО «Районные отопительные системы», город Киселевск требований в размере 619 974 руб. 86 коп.

На основании пункта 2 статьи 225 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года №127-ФЗ (Закон о банкротстве) кредиторы вправе предъявить свои требования к ликвидируемому должнику в течение месяца с даты опубликования объявления о признании ликвидируемого должника банкротом в соответствии со статьей 71 данного Федерального закона. Срок для предъявления требований кредитором соблюден.

Определением арбитражного суда от 31 декабря 2009 года заявление кредитора назначено к рассмотрению в судебном заседании 09 февраля 2010 года.

В судебном заседании 09 февраля 2010 года представитель кредитора поддержал заявленное требование.

Конкурсный управляющий представил отзыв, в котором указал, что признает требования КУМИ в сумме 447 056 руб. 48 коп, в том числе сумма основного долга -268 903,80 рублей, 178 152,68 рублей – сумма пени. В остальной части просил отказать в удовлетворении требований, поскольку, по его мнению, кредитором пропущен срок исковой давности по договору аренды и в реестр подлежит включению сумма арендной платы, исчисленная после 26 декабря 2009 года, по которому срок исковой давности не пропущен.

Представитель кредитора заявил об уменьшении требований, просил включить в реестр требований кредиторов должника сумму в размере 447 056 руб. 48 коп, в том числе сумма основного долга -268 903,80 рублей, 178 152,68 рублей – сумма пени.

Судом уменьшение заявленных требований принято в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как не противоречащее закону и не нарушающее права третьих лиц.

Требование кредитора рассматривается исходя из уменьшенной суммы.

Заявления и ходатайства лиц, участвующих в деле, поданные в процессе судебного разбирательства, рассмотрены судом, о чем вынесены определения с занесением в протокол судебного заседания, который, в силу части 2 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится к письменным доказательствам.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные документы, суд считает заявление кредитора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Закона о банкротстве, дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 225 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к ликвидируемому должнику в течение месяца с даты опубликования объявления о признании ликвидируемого должника банкротом в соответствии со статьей 71 данного Федерального закона.

Требования заявлены кредитором в установленный срок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 71 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть заявлены арбитражным управляющим, должником, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителями учредителей (участников) должника, представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия не позднее чем через пятнадцать дней со дня истечения срока предъявления кредиторами требований.

Согласно пункту 5 статьи 71 Закона о банкротстве требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов.

В соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату открытия конкурсного производства.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Судом установлено, что 20 сентября 2006 года между кредитором и должником заключен договор аренды земельного участка № 5893.

Согласно пункту 1.1. указанного договора кредитор передал в аренду должнику земельные участки, согласно пункту 3.2. договора должник обязан оплачивать арендную плату ежемесячно равными долями до 1-го числа месяца, следующего за отчетным. Сумма арендной платы в месяц составляет 19 114,58 руб.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

Согласно статье 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

За нарушение сроков внесения арендной платы кредитором правомерно начислена пени в размере 0,1% от суммы платежей за каждый день просрочки, поскольку указанные санкции предусмотрены пунктом 5.2. договора.

Кредитор уменьшил сумму пени, заявив ее на дату открытия конкурсного производства, что соответствует статье 126 Закона о банкротстве.

Суд принимает доводы конкурсного управляющего о пропуске срока исковой давности по арендным платежам и необходимости исчисления долга после 26 декабря 2006 года, поскольку в соответствии со статьей 196 Кодекса общий срок исковой давности устанавливается в три года, согласно пункту 2 статьи 199 Кодекса истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Срок оплаты по договору аренды установлен между должником и кредитором до 1-го числа месяца, следующего за отчетным. Поскольку кредитор заявил требования за период с 01 октября 2006 года, требования по арендной платы за октябрь, ноябрь, декабрь 2006 года заявлены с пропуском срока исковой давности и арендную плату следует исчислять с 26 декабря 2006 года.

На основании представленных кредитором документов, суд признает обоснованными его требования в размере 447 056 руб. 48 коп, в том числе сумма основного долга -268 903,80 рублей, 178 152,68 рублей – сумма пени, поскольку они подтверждены документально, возникли до принятия заявления о признании должника банкротом, долг ООО «Районные отопительные системы» не оплатило.

Требования кредитора в размере 268 903,80 рублей – основного долга подлежат включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника в соответствии с пунктом 1 статьи 137 Закона о банкротстве. Сумма неустойки подлежит учету отдельно в реестре требований кредиторов должника в соответствии с пунктом 3 статьи 137 Закона о банкротстве.

Руководствуясь статьями 4, 32, 71, 134, 137, 225 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года №127-ФЗ, статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Включить требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Киселевска в размере 268 903,80 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Районные отопительные системы», город Киселевск.

Сумму неустойки в размере 178 152,68 рублей учесть отдельно в реестре требований кредиторов должника и признать ее подлежащей удовлетворению после погашения основной суммы задолженности.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня вынесения.

Судья Т.Г. Лукьянова