Определение № А27-172/13 от 14.01.2012 АС Кемеровской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Красная ул., д. 8, г. Кемерово, 650000
сайт: http://www.kemerovo.arbitr.ru, е-mail: info@kemerovo.arbitr.ru
т. (8-3842) 58-17-59, ф. 58-37-05
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судья Л.С. Тимошенко, ознакомившись с заявлением предпринимателя Майтакова Виталия Робертовича, г. Прокопьевск

о принятии обеспечительных мер

по заявлению к отделу судебных приставов по Центральному району г. Кемерово (судебный пристав-исполнитель Бирюкова А.С.)

о признании незаконным постановления от 24.12.12

должник по исполнительному производству: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, г. Кемерово

у с т а н о в и л:

заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным постановления об окончании исполнительного производства №49474/12/09/42 от 24.12.12 и обязании отдела судебных приставов по Центральному району г. Кемерово устранить допущенные нарушения. Одновременно предприниматель Майтаков В.Р. ходатайствует о принятии обеспечительных мер в виде запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество – нежилое здание, площадью 571,8 кв. м., кадастровый номер 42:24:0101026:150:138, расположенное по адресу г. Кемерово, ул. 3-й участок Топкинского лога, д.12Б.

Заявление о принятии обеспечительных мер мотивировано тем, что ранее предпринимателем был подан иск в арбитражный суд к открытому акционерному обществу «МДМ Банк», г. Новосибирск о прекращении с 24.01.2012 ипотеки (залога недвижимости), возникшей на основании договора об ипотеке от 17.06.2008 № 084/2008-1/00-39-3Н,

зарегистрированной за номером 42-42-01/145/2008-033 в отношении нежилого здания, площадью 571,8 кв. м., кадастровый номер 42:24:0101026:150:138, расположенного по адресу г. Кемерово, ул. 3-й участок Топкинского лога, 12Б (дело № А27-14166/2012). По указанному делу 24.07.2012г. приняты меры в виде запрета Росреестру по КО осуществлять регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество - нежилое здание, площадью 571,8 кв.м., кадастровый номер 42:24:0101026:150:138 до вступления судебного акта по указанному делу в законную силу, был выдан исполнительный лист №000189837 от 25.07.2012г., возбуждено исполнительное производство в отношении Росреестра по КО № 49474/12/09/42 для реализации обеспечения иска и принятых мер.

Решением суда от 22.11.2012г. в удовлетворении иска отказано.

Судебным приставом-исполнителем постановлением от 24.12.12 прекращено исполнительное производство по обеспечению иска по делу № А27-14166/2012г. Между тем, решение по делу № А27-14166/2012г на момент окончания исполнительного производства в законную силу не вступило в связи с подачей апелляционной жалобы.

На основании чего предпринимателем ФИО1 обжаловано указанное постановление об окончания исполнительного производства и заявлено о принятии обеспечительных мер в рамках рассмотрения дела №А27-172/2013.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска.

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 статьи 90 Кодекса).

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

Рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Предметом спора по настоящему делу является требование заявителя о признании незаконным постановления об окончании исполнительного производства №49474/12/09/42 от 24.12.12., возбужденного на основании исполнительного листа №000189837 от 25.07.12 по делу № А27-14166/2012г. об обеспечении иска.

С учетом предмета и оснований заявленных требований, суд считает целесообразным сохранение существующего положения в отношении спорного недвижимого имущества, недопущение перехода прав собственности на него к ответчику до разрешения по существу возникшего между сторонами спора в отношении прав на это имущество.

Непринятие заявленных истцом обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области производить государственную регистрацию перехода права собственности в отношении спорного недвижимого имущества в случае удовлетворения апелляционной жалобы по делу №А27-14166/2012 может затруднить исполнение судебного акта и по настоящему делу - №А27-172/2012.

Указанные обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора и являются соразмерными. Принятие данных обеспечительных мер обосновано заявителем, не нарушает баланса частных и публичных интересов, не способно причинить какой-либо имущественный вред ответчику по настоящему делу, поскольку лишь временно (до разрешения по существу спора между сторонами) ограничивают возможность регистрации перехода права собственности в отношении спорного недвижимого имущества права собственности.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество – нежилое здание, площадью 571,8 кв.м., кадастровый номер 42:24:0101026:150:138, расположенное по адресу <...> Топкинского лога, д.12Б.

Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке в течение месяца в Седьмой арбитражный апелляционный суд.