Определение № А27-18496/17 от 07.12.2017 АС Кемеровской области

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 Красная ул., <...>
http://www.kemerovo.arbitr.ru
E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru
тел. <***>, тел./факс <***>
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного заседания

город Кемерово Дело № А27-18496/2017  7 декабря 2017 года 

 Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ходяковой О.С. при  ведении протокола судебного заседания секретарём Мартыненко М.В., рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению администрации города Новокузнецка  (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Новокузнецк 

к обществу с ограниченной ответственностью «Трансхимресурс» (ОГРН  <***>, ИНН <***>) г. Кемерово, 

об обязании освободить земельные участки,

при участии: от ответчика – ФИО1, представитель по доверенности от  07.12.2016, 

у с т а н о в и л:

администрация города Новокузнецка обратилась в Арбитражный суд  Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Трансхимресурс»: 

 об освобождении земельного участка, расположенного севернее и северо- восточнее земельного участка с кадастровым номером 42:30:0301034:0108 по  ул.Фестивальная, 23 в Центральном районе, используемый под парковку для  автомашин «Hyundai» ориентировочной площадью 800 кв.м, путем демонтажа  парковки для автомашин «Hyundai» ориентировочной площадью 800 кв.м в течение 30  дней со дня вступления решения в законную силу; 

об освобождении земельного участка, расположенного северо-восточной  стороны земельного участка с кадастровым номером 42:30:0301034:0108 по  ул.Фестивальная, 23 в Центральном районе, на землях общего пользования от  металлической ограды ориентировочной площадью 25х20 кв.м, которая используется 

под стоянку автомашин марки «Hyundai», путем демонтажа и вывоза с земельного  участка металлической ограды и стоянки автомашин в течение 30 дней со дня  вступления решения в законную силу. 

Истец, разъясняя заявленные требования, просит суд: 

по требованию № 1 запретить ответчику размещать реализуемый автотранспорт  и транспорт клиентов автосалона на земельном участке ориентировочной площадью  800 кв.м, севернее и северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером  42:30:0301034:0108 по ул.Фестивальная, 23 г.Новокузнецка, освободить земельный  участок от автотранспортных средств, реализуемых ответчиком, осуществить демонтаж  покрытия на земельном участке и привести его в состояние, пригодное для  дальнейшего целевого использования; 

по требование № 2 запретить ответчику размещать реализуемый автотранспорт,  расположенный на земельном участке ориентировочной площадью 25х20 кв.м, с  северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером  42:30:0301034:0108 по ул.Фестивальная, 23 г.Новокузнецка освободить земельный  участок от конструкций ограждения и покрытия путем демонтажа конструкций  ограждения и покрытия и вывоза их за пределы земельного участка, привести  пригодное для дальнейшего использования состояние земельный участок. 

Из искового заявления следует, что по материалам проверки установлено, что на  землях муниципального образования ответчик организовал парковку для автомашин  ориентировочной площадью 800 кв.м, которая представляет собой благоустроенную,  асфальтированную площадку, а также с северо-восточной стороны земельного участка  на землях муниципального образования установлена металлическая ограда и  заасфальтирована площадка ориентировочной площадью 25х20, которая используется  под стоянку автомашин. 

Ответчик в дополнение к отзыву указывает на то, что истцом неверно выбран  способ защиты, должны быть предъявлены требования иного характера; истцом не  доказано нарушение его прав сохранением объектов, заявленных к демонтажу  (благоустроенная парковка и стоянка обеспечивают нормальную жизнедеятельность  близлежащих зданий); представленные документы не свидетельствуют о фактическом  использовании земельного участка ответчиком и невозможности его использования  иными лицами. 

Ответчик поясняет, что демонтаж парковки и стоянки повлечет дополнительные  расходы, убытки для должника, признанного банкротом, снизит стоимость  недвижимого имущества, включенного в конкурсную массу. 

Истцом представлены документы, свидетельствующие о нахождении по  состоянию на 05.12.2017 автомашин Hyundai на земельном участке по адресу:  г.Новокузнецк, ул.Фестивальная, 23. 

Ответчик указывает, что с декабря 2016 года не является официальным дилером,  не ведет деятельность, с 01.02.2017 заключены договоры аренды в отношении всех  объектов. 30.11.2017 здание с земельным участком по адресу: <...>, проданы с торгов. 

Учитывая необходимость выяснения дополнительных обстоятельств, судебное  заседание откладывается. 

 Руководствуясь статьями 158, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд 

о п р е д е л и л:

судебное заседание отложить на 15 час. 30 мин. 17 января 2018 года в  помещении суда по адресу: каб. 309А, ул. Красная, 8, г. Кемерово, тел. помощника  судьи 8(3842) 58-11-09, факс суда <***>. 

Истцу – доказательства принадлежности ответчику автомобилей Hyundai,  предназначенных для реализации и находящихся на спорном земельном участке. 

Ответчику – доказательства заключения договора аренды в отношении здания,  расположенного по адресу:  <...>. 

Судья О.С. Ходякова