Гражданский кодекс часть 1

Красная ул., <...>
http://www.kemerovo.arbitr.ru
E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru
тел. <***>, тел./факс <***>
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного заседания

город Кемерово Дело № А27-18496/2017 23 апреля 2018 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Ходяковой О.С.
при ведении протокола судебного заседания секретарём Мартыненко М.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации города Новокузнецка (г.Новокузнецк, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Трансхимресурс» (г. Кемерово, ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Восток-Моторс» (г.Кемерово, ОГРН <***>, ИНН <***>).

об обязании освободить земельные участки,

при участии: от истца – ФИО1, главный специалист юридического отдела по доверенности 09.01.2018 № 1,

у с т а н о в и л:

администрация города Новокузнецка обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Трансхимресурс» об освобождении земельного участка, расположенного севернее и северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 42:30:0301034:0108 по ул.Фестивальная, 23 в Центральном районе, используемый под парковку для автомашин «Hyundai» ориентировочной площадью

ориентировочной площадью 25х20, которая используется под стоянку автомашин марки «Hyundai», путем демонтажа и вывоза с земельного участка металлической ограды и стоянки автомашин в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

Истец уточнил требования, просит:

- запретить обществу с ограниченной ответственностью «Трансхимресурс» размещать реализуемый автотранспорт и транспорт клиентов автосалона на земельном участке ориентировочной площадью 800 кв.м, севернее и северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 42:30:0301034:0108 по ул.Фестивальная, 23, г.Новокузнецк, освободить земельный участок от автотранспортных средств, реализуемых ответчиком, осуществить демонтаж покрытия на земельном участке и привести его в состояние пригодное для его дальнейшего использования;

- запретить ответчику размещать реализуемый автотранспорт, расположенный на земельном участке ориентировочной площадью 25 х 20 м, с северо-восточной стороны земельного участка кадастровым номером 42:30:0301034:0108 по ул.Фестивальная, 23, г.Новокузнецк, освободить земельный участок от конструкций ограждения и покрытия путем демонтажа конструкций ограждения и покрытия и вывоза их за пределы земельного участка, и привести его в состояние пригодное для его дальнейшего использования.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Восток-Моторс», являющееся арендатором нежилого здания, расположенного по адресу: <...>.

По материалам проверки установлено, что на землях муниципального образования ответчик организовал парковку для автомашин ориентировочной площадью 800 кв.м, которая представляет собой благоустроенную, асфальтированную площадку, а также с северо-восточной стороны земельного участка на землях муниципального образования установлена металлическая ограда и заасфальтирована площадка ориентировочной площадью 25х20, которая используется под стоянку автомашин.

Ответчик в дополнение к отзыву указывает на то, что истцом неверно выбран способ защиты, должны быть предъявлены требования иного характера; истцом не доказано нарушение его прав сохранением объектов, заявленных к демонтажу (благоустроенная парковка и стоянка обеспечивают нормальную жизнедеятельность близлежащих зданий); представленные документы не свидетельствуют о фактическом

использовании земельного участка ответчиком и невозможности его использования иными лицами.

Ответчик поясняет, что демонтаж парковки и стоянки повлечет дополнительные расходы, убытки для должника, признанного банкротом, снизит стоимость недвижимого имущества, включенного в конкурсную массу.

Истец поясняет, что самовольно занимаемые земельные участки в соответствии с картой градостроительного зонирования Новокузнецкого городского округа находятся в территориальной зоне ИТ-1, а также вдоль участков расположены инженерные сети.

Из пояснений ФИО2, занимавшего должность генерального директора по капитальному строительству ООО «Трансхимресурс», допрошенного в судебном заседании 04.04.2018 в качестве свидетеля, следует, что при строительстве автосалона все работы проводились в соответствии с техническими условиями и по проекту, после укладки труб (коммуникаций для строящегося автосалона) сверху были уложены плиты, в целях благоустройства прилегающей к автосалону территории, что парковка была предусмотрена проектом.

Истцом в материалы дела представлены проектный план земельного участка, план обременений земельного участка, сведения о наличии обременений и ограничений в районе ул.Фестивальная, 23.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с направлением в МП «Городской центр градостроительства и землеустройства» запроса о предоставлении Плана благоустройства и озеленения территории и неполучением ответа на дату судебного заседания.

Учитывая ходатайство ответчика, судебное заседание откладывается.

Согласно части 4 статьи 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

Представитель истца заявляет о необходимости представления ответчиком дополнительных документов в адрес администрации заблаговременно.

Руководствуясь статьями 158, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

судебное заседание отложить на 10 час. 50 мин. 22 мая 2018 года в помещении суда по адресу: каб. 309А, ул. Красная, 8, г. Кемерово, тел. помощника судьи 8(3842) 58-11-09, факс суда <***>.

Ответчику – План благоустройства и озеленения территории; направить суду и истцу дополнительные документы заблаговременно (часть 4 статьи 65 АПК РФ), представить суду доказательства их направления истцу.

Судья О.С. Ходякова