Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Андугановой О.С. , при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания Соловьевой А. В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аффикс», г. Междуреченск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к акционерному коммерческому банку «Бизнес-Сервис-Траст» акционерному обществу, г. Новокузнецк (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 1 020 019 руб. 30 коп.,

по встречному иску акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» акционерного общества, г. Новокузнецк (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аффикс», г. Междуреченск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании решений общих собраний собственников помещений МКД по пр. Шахтеров, 13 г. Междуреченска, оформленных протоколами №1 от 30.05.2015года (по выбору способа управления МКД) и №3 от 29.09.2016года недействительными

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Аффикс», г. Междуреченск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии:

от «БСТ-БАНК» АО – ФИО1, представитель по доверенности №3877 от 21.02.2018года, паспорт,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аффикс» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к акционерному коммерческому банку «Бизнес-Сервис-Траст» акционерному обществу о взыскании 1 020 019 руб. 30 коп., из которых: 872 006 руб. 50 коп. – плата за содержание общего имущества в МКД по пр. Шахтеров, 13 в г. Междуреченске, в отношении нежилого помещения площадью 1186 кв. м., принадлежащего ответчику на праве собственности, 148 012 руб. 80 коп. – взносы на капитальный ремонт указанного МКД за период с 14.02.2014года по 31.07.2017года.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 25.08.2017года иск принят к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 04.10.2017года.

Определением от 04.10.2017года подготовка дела к судебному разбирательству завершена, дело назначено к судебному разбирательству в арбитражном суде первой инстанции на 14.11.2017года.

Определением от 14.11.2017года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Аффикс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Междуреченск), судебное разбирательство по рассмотрению дела в арбитражном суде первой инстанции отложено на 06.12.2017года.

Определением от 28.11.2017года судом принят к производству встречный иск «БСТ-БАНК» АО о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений МКД, расположенного по адресу <...> , оформленных протоколами №1 от 30.05.2015года (по выбору способа управления МКД) и №3 от 29.09.2016года , встречное исковое заявление «БСТ-БАНК» АО назначено к рассмотрению одновременно с первоначальным иском ООО «УК «АФФИКС» в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 06.12.2017года.

Определением от 06 декабря 2017года судебное разбирательство отложено на 17 января 2018года, впоследствии на 07 февраля 2018года, в котором судом был объявлен перерыв до 08.02.2018года.

В судебном заседании 08.02.2018года представитель ООО УК «Аффикс» обратился с ходатайством об уточнении (уменьшении размера) исковых требований, на основании которого ООО УК «Аффикс» просит взыскать с «БСТ-БАНК» АО 459 242 руб. 92 коп., составляющие расходы по текущему содержанию и ремонту общего имущества МКД по пр. Шахтеров, 13 в г. Междуреченске за период с 30.06.2015года по 30.03.2017года.

Уменьшение размера иска судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением от 08 февраля 2018 года по ходатайству сторон судебное заседание по рассмотрению дела по существу в арбитражном суде первой инстанции было отложено на 01 марта 2018 года в порядке ч. 2 ст. 158 АПК РФ.

01 марта 2018 года по системе подачи документов в электронном виде по системе «Мой арбитр» в сети Интернет ООО «УК Аффикс» в материалы настоящего дела представлен текст мирового соглашения от 01.03.2018года, заключенного сторонами по настоящему делу в целях урегулирования спора по делу. ООО «УК «Аффикс» явку представителя для участия в судебном заседании не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в судебном заседании в отсутствие своего представителя.

Полномочный представитель «БСТ-БАНК» АО, принимавший участие судебном заседании, заявил отказ от встречных исковых требований о признании недействительными решений по вопросам повестки дня общего собрания собственников, оформленных протоколом №1 от 30.05.2015года общего собрания собственников помещений (в форме очного голосования) по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <...> и решений по вопросам повестки дня общего собрания собственников, оформленных протоколом №3 от 29.09.2016года общего собрания собственников помещений (в форме очного голосования) по многоквартирному дому по адресу : <...>, в полном объеме.

Судом принят отказ Акционерного коммерческого банка «БИЗНЕС – СЕРВИС – ТРАСТ» Акционерного общества от встречных исковых требований, заявленных во встречном иске, как заявленный полномочным представителем Банка ФИО1, чьи полномочия на заявление отказа от иска подтверждены доверенностью №3877 от 21.02.2018года, не противоречащий закону и не нарушающий права других лиц. Производство по встречному иску подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ в связи с отказом истца по встречному иску от иска.

Также, представитель «БСТ-БАНК» представил подлинник подписанного сторонами по делу мирового соглашения от 01.03.2018года и ходатайствовал об утверждении мирового соглашения судом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, явку представителя для участия в судебном заседании не обеспечило, возражений относительно проведения судебного заседания в отсутствие своего представителя не заявило.

Изучив условия мирового соглашения, представленного сторонами на утверждение, арбитражный суд утверждает представленную сторонами редакцию мирового соглашения, при этом исходит из следующего.

Согласно ч. 4 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело. (ч. 1 ст. 141 АПК РФ).

Проверив условия мирового соглашения на их соответствие закону и на предмет нарушения прав других лиц, суд первой инстанции не находит препятствий для утверждения данного мирового соглашения.

Представленное на утверждение суда мировое соглашение от 01.03.2018года, заключенное сторонами по настоящему делу, подписано надлежащими представителями: от имени общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аффикс» директором ООО «УК «Аффикс» ФИО2, полномочия которой подтверждены решением №1 единственного участника ООО «УК «Аффикс» от 26.03.2015года; от имени акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» акционерного общества мировое соглашение подписано генеральным директором «БСТ-БАНК» АО ФИО3, полномочия которой подтверждены выпиской из ЕГРЮЛ в отношении «БСТ-БАНК» АО.

Представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению судом.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции считает возможным утвердить мировое соглашение. В связи с утверждением мирового соглашения в силу ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению.

При этом, при отсутствии соглашения сторон относительно распределения подлежащей уплате в бюджет госпошлины по иску ООО УК «АФФИКС» , заявленного к Банку , суд полагает подлежащими взысканию в бюджет РФ суммы подлежащей уплате в бюджет госпошлины с Банка в размере 50% от подлежащей уплате в бюджет госпошлины. Однако, учитывая то обстоятельство, что Банком при подаче встречного иска в бюджет была уплачена госпошлина в сумме 12 000 рублей по платежному поручению №781 от 13.11.2017года, суд полагает возможным произвести зачет подлежащей уплате «БСТ – БАНК» АО в бюджет госпошлины по иску в счет подлежащей возврату из бюджета Банку госпошлины по встречному иску, уменьшив тем самым сумму подлежащей возврату госпошлины на размер подлежащей уплате Банком в Федеральный бюджет госпошлины по иску ООО УК «АФФИКС» ( 12 000 руб. – 6092, 50 рублей).

Руководствуясь статьей 49, п. 4 ч. 1 , частью 2 статьи 150, статьями 151, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ Акционерного коммерческого Банка «БИЗНЕС – СЕРВИС – ТРАСТ» Акционерного общества от встречных исковых требований о признании недействительными решений по вопросам повестки дня общего собрания собственников, оформленных протоколом №1 от 30.05.2015года общего собрания собственников помещений (в форме очного голосования) по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <...> и решений по вопросам повестки дня общего собрания собственников, оформленных протоколом №3 от 29.09.2016года общего собрания собственников помещений (в форме очного голосования) по многоквартирному дому по адресу : <...>.

Утвердить заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аффикс» в дальнейшем именуемом Истец (Ответчик по встречному иску) и акционерным коммерческим банком «Бизнес-Сервис-Траст» акционерным обществом, именуемом в дальнейшем Ответчик (Истец по встречному иску) мировое соглашение от 01 марта 2018 года на следующих условиях:

«1. ООО «УК «АФФИКС» обратился к Акционерному коммерческому банку «Бизнес-Сервис-Траст» акционерное общество с исковым заявлением о взыскании платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, «БСТ-БАНК» АО обратился к ООО «УК «АФФИКС» со встречным исковым заявлением о признании решений, оформленных протоколами общего собрания недействительными (№ дела А27-19125/2017).

На основании заключенного между «БСТ-БАНК» АО и ООО «УК «АФФИКС», соглашения о зачете встречных однородных требований Истец отказывается от исковых требований к «БСТ-БАНК» АО в размере 180 182,85 (Сто восемьдесят тысяч сто восемьдесят два) руб. 85 коп., по договору №1 уступки права требования от 01.06.2015 г. Банк отказывается от требования к ООО «УК «АФФИКС» об оплате по договору аренды №01/12 от 01.12.2011 г. в размере 180 182,85 (Сто восемьдесят тысяч сто восемьдесят два) руб. 85 коп.

В связи с заявлением о пропуске срока исковой давности Истец отказывается от требований к «БСТ-БАНК» АО за период с 14.02.2014 г. по 24.08.2014 г. в сумме 114 706,69 (Сто четырнадцать тысяч семьсот шесть) рублей 69 копеек

Ответчик признает задолженность только за содержание жилья за период с 01.06.2015 по 30.03.2017 в сумме 459 242,92 (Четыреста пятьдесят девять тысяч двести сорок два) руб. 92 коп.

Истец признает, что расчет размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.04.2017 г. по 31.12.2017 г. будет произведен по тарифу 17,72 за 1 кв. м., установленному Решением Совета народных депутатов Междуреченского городского округа от 23.06.2016 года. Истец отказывается от требований, в части требования об оплате взносов за капитальный ремонт за период с 14.02.2014 г. по 31.07.2017 г.

2 Ответчик обязуется погасить задолженность в соответствии с приведенным ниже графиком:

1. до 31 марта 2018 г. - 108 810 руб. 73 коп.

2. до 30 апреля 2018 г. - 114 810 руб. 73 коп.

3. до 31 мая 2018 г. - 114 810 руб. 73 коп.

4. до 30 июня 2018 г. - 114 810 руб. 73 коп.

Первый платеж по графику производится за вычетом 50% от суммы уплаченной Ответчиком госпошлины, в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения. Оплата производится по следующим реквизитам Истца:

ООО «УК «АФФИКС»

ОГРН <***>

ИНН/КПП <***>/421401001

р/с <***>

к/с 30101810200000000612 БИК 043207612

Кемеровское отделение №8615 ПАО Сбербанк г. Кемерово

3. Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы на уплату госпошлины уплачиваются следующим образом: Истец возмещает Ответчику сумму уплаченной госпошлины за подачу встречного искового заявления в сумме 6 000 (Шесть тысяч) рублей. Ответчик производит оплату задолженности по мировому соглашению за вычетом указанной суммы.

4. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения Истец не имеет к Ответчику каких-либо требований. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, и не предусмотренные настоящим мировым соглашением, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные АПК РФ, а именно, что стороны не вправе вторично обратиться в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям, и определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу решения.

6. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные и иные обязательства.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один экземпляр для суда.».

Производство по делу прекратить.

Выдать Акционерному коммерческому Банку «Бизнес – Сервис – Траст» Акционерному обществу справку на возврат из Федерального бюджета РФ 5 907 руб. 50 коп. госпошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 781 от 13.11.2017года.

Вернуть Акционерному коммерческому Банку «Бизнес – Сервис – Траст» Акционерному обществу с депозитного счета Арбитражного суда Кемеровской области 25 000 рублей внесенных в счет обеспечения оплаты за проведение экспертизы по платежному поручению №022 от 15.01.2018года по реквизитам, указанным в данном платежном поручении.

Определение может быть обжаловано в части прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения в Арбитражный суд Западно – Сибирского округа - в течение месяца со дня его принятия, и в части прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска – в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня его принятия .

Судья О. С. Андуганова