Определение № А27-2251/11 от 19.09.2011 АС Кемеровской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Красная ул., д.8, Кемерово, 650000
www.kemerovo.arbitr.ru,E-mail: info @ kemerovo.arbitr.ru
тел./факс (384-2) 58-37-05
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о процессуальной замене

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Переваловой О.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания О.А. Лучшевой,

с использованием аудиозаписи рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Алком», г. Новокузнецк

к Администрации Новокузнецкого муниципального района,

г. Новокузнецк

о заключении договора купли-продажи земельного участка

при участии: от истца – Барков А.А., представитель, доверенность №10 от 20.07.2011, паспорт;

от ответчика – Андрейченко А.П., представитель, доверенность от 15.06.2011, паспорт;

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Алком», г. Новокузнецк обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области к Комитету по управлению муниципальным имуществом Новокузнецкого района, г. Новокузнецк об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи земельного участка.

Определением суда от 21.02.2011 исковое заявление принято к производству.

Определением от 27.06.2011 производство по делу приостановлено в связи с назначением экспертизы по вопросу определения рыночной стоимости земельного участка.

Определением от 19.07.2011 производство по делу возобновлено, продлен срок проведения экспертизы, в связи с чем, производство по делу вновь приостановлено.

Определением от 19.09.2011 производство по делу возобновлено.

В материалы дела от Администрации Новокузнецкого муниципального района поступило заявление о процессуальной замене, мотивированное наделением её полномочиями по распоряжению земельными участками, в связи с упразднением (ликвидацией) Комитета по управлению муниципальным имуществом Новокузнецкого район.

Истец, в свою очередь, заявил о замене ненадлежащего ответчика, мотивировав ходатайство аналогичными, как и Администрация доводами.

Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица, не указанные в пункте 1 статьи 20 ЗК РФ, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 01.01.2012 в соответствии с правилами статьи 36 ЗК РФ.

Принимая во внимание положения статей 29,36 Земельного кодекса РФ, статьей 39, 55, 56 Устава муниципального образования «Новокузнецкий муниципальный район», с учетом ликвидации Комитета по управлению муниципальным имуществом Новокузнецкого района, полномочия по распоряжению спорным земельным участком в порядке правопреемства перешли к Администрации Новокузнецкого муниципального района, поскольку органом, обладающим полномочием на распоряжение земельными участками, расположенными на территории муниципального образования, в связи с ликвидацией первоначального ответчика становится Администрация Новокузнецкого муниципального района.

Изложенная правовая позиция согласуется с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 11.05.2010 N 301/10 по делу N А03-736/2009.

В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательстве) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии

арбитражного процесса (часть 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Отказывая в удовлетворении требования истца о замене ответчика в порядке статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд указывает, что институт замены ненадлежащего ответчика представляет собой процессуальную возможность истцу привлечь к участию в деле лицо, которое должно отвечать по требованию и ранее не привлеченному к участию в деле и не предполагает распространение всех действий совершенных ненадлежащим ответчиком на ответчика, привлеченного в порядке вышеуказанной статьи.

В спорном же правоотношении, учитывая предмет сделки арбитражный суд считает, что в силу закона, ликвидация ответчика сама по себе не прекращает право требования истца к уполномоченному на то органу на заключение договора купли- продажи земельного участка по правилам статьи 36 Земельного кодекса РФ, в силу чего орган, который впоследствии наделен полномочиями по распоряжению земельным участком является преемником материальных и соответственно процессуальных отношений первоначального ответчика.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 48, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Заявление Администрации Новокузнецкого муниципального района о процессуальном правопреемстве удовлетворить.

Произвести замену ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом по делу А27-2251/2011 на Администрацию Новокузнецкого муниципального района, г. Новокузнецк

Определение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его вынесения.