Определение № А27-4697/14 от 29.05.2014 АС Кемеровской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Красная, д.8, г. Кемерово, 650000,
тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05
www.kemerovo.arbitr.ru
info@kemerovo.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о замене одной обеспечительной меры другой

29 мая 2014 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Т.И.Гуль

при ведении протокола заседания помощником судьи Швайко И.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Альтус» о замене одной обеспечительной меры другой

по делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альтус», г. Кемерово

к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово

к Государственному предприятию Кемеровской области «Агентство по оформлению прав на земельные участки», г. Кемерово

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «АКВА-Строй», г. Кемерово

о признании действий незаконными, аукцион недействительным

без вызова лиц, участвующих в деле

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Альтус» ( далее по тексту- общество) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением о признании недействительным аукциона по продаже земельного участка (лот №8) с кадастровым номером 42:24:0201011:7624, расположенного по адресу: г. Кемерово, юго-западнее бульвар Строителей, дом 40, площадью 5137 кв.м., разрешенное использование - объект культуры.

Одновременно, полагая, что незаконно был лишен права участвовать в аукционе, по итогам которого с победителем должен быть заключен договор купли- продажи земельного участка, истец просил принять обеспечительные меры.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 26.03.2014 приняты обеспечительные меры в виде запрета Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области заключать договор купли-продажи земельного участка, площадью 5137 кв.м. расположенного по адресу: г. Кемерово, юго-западнее б- р. Строителей, дом 40, с кадастровым номером 42:24:0201011:7624, разрешенное использование - объект культуры по результатам торгов, оформленным протоколом № 63 от 19.03.2014 г. организатором- Государственным предприятием Кемеровской области «Агентство по оформлению прав на земельные участки».

25 мая 2014 года от общества с ограниченной ответственностью «Альтус» поступило заявление о замене одной обеспечительной меры другой, заявитель просит заменить существующую обеспечительную меру на обеспечительную меру в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области осуществлять государственную регистрацию права собственности на земельный участок, площадью 5137 кв.м. расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 42:24:0201011:7624 на основании договора купли-продажи земельного участка №157- ю/ж от 24.03.2014, заключенного по результатам торгов, оформленным протоколом №63 от 19.03.2014 организатором - Государственным предприятием Кемеровской области «Агентство по оформлению прав на земельные участки».

Ходатайство мотивировано тем, что 24.03.2014 г. между обществом с ограниченной ответственностью «АКВА-Строй» и Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области по результатам торгов, оспариваемых заявителем, заключен договор купли-продажи земельного участка №157- ю/ж.

Согласно части 2 статьи 95 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о замене одной обеспечительной меры другой разрешается арбитражным судом в судебном заседании не позднее следующего дня после дня поступления в суд ходатайства о замене одной обеспечительной меры другой по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1.1 статьи 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение заявления об обеспечении иска арбитражным

судом, в производстве которого находится дело, осуществляется судьей единолично не позднее следующего дня после дня поступления заявления в суд без извещения сторон.

Как следует из материалов дела, при вынесении определения от 26.03.2014 о принятии обеспечительных мер суд руководствовался тем, что обеспечительные меры в соответствии с правовой позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 9 постановления от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер», могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. Обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора и являются соразмерными.

Принимая во внимание, что заключение договора купли-продажи произошло 24.03.2014 г., то есть до принятия обеспечительной меры, связанной с запретом его заключения, суд соглашается с доводами общества о наличии оснований для замены указанной меры на другую- связанную с запретом совершать регистрационные действия Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

В связи с заменой обеспечительных мер, исполнительный лист серии АС № 4359109 от 26.03.2014 подлежит возврату в арбитражный суд.

Руководствуясь статьями 93, 95, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Альтус» удовлетворить.

Заменить существующую обеспечительную меру: Запретить Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области заключать договор купли-продажи земельного участка, площадью 5137 кв.м. расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 42:24:0201011:7624, разрешенное использование - объект культуры по результатам торгов, оформленным протоколом № 63 от 19.03.2014 г. организатором- Государственным предприятием Кемеровской области «Агентство по оформлению прав на земельные участки» на обеспечительную меру:

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области осуществлять государственную регистрацию права собственности на земельный участок, площадью 5137 кв.м. расположенного по адресу: <...>, с

кадастровым номером 42:24:0201011:7624 на основании договора купли-продажи земельного участка №157-ю/ж от 24.03.2014.

Отозвать исполнительный лист серии АС № 4359109, выданный Арбитражным судом Кемеровской области 26.03.2014 года по делу № А27-4697/2014.

Определение в месячный срок со дня его вынесения может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд.