Определение № А27-7943/17 от 10.07.2017 АС Кемеровской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000
www.kemerovo.arbitr.ru
тел. (384-2) 58-43-26, факс (384-2) 58-37-05
E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении дела к судебному разбирательству

и привлечении третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора  город Кемерово Дело № А27-7943/2017  10 июля 2017 года 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Переваловой О.И., при  ведении протокола и аудиозаписи предварительного заседания помощником судьи Балабойко  В.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску общества с  ограниченной ответственностью «Гарвей», г. Юрга, Кемеровская область, ОГРН  1144230000463 

к индивидуальному предпринимателю Леоновой Татьяне Николаевне, г. Юрга, Кемеровская  область, ОГРНИП 304423007600010 

о взыскании 114 812, 92 руб. задолженности (с учетом принятого судом ходатайства в порядке  статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), 

третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: общество с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный  участок 6/1», г. Юрга, ОГРН 1154230000605, 

 Полкова Людмила Петровна, г. Юрга – председатель Совета многоквартирного дома,   при участии: от истца – Иванова И.В., представитель, доверенность от 09.01.2017, паспорт; 

от третьего лица – Иванова И.В., представитель, доверенность от 09.01.2017, паспорт;  от ответчика – не явились; 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Гарвей» обратилось в Арбитражный суд  Кемеровской области с иском к индивидуальному предпринимателю Леоновой Татьяне  Николаевне о взыскании 115 147, 17 руб. задолженности за период с 01.01.2016 по 31.12.2016. 

Иск мотивирован неисполнением ответчиком, как собственником нежилого помещения  в многоквартирном доме, обязанности по содержанию и ремонту мест общего пользования. 

Определением суда от 24.04.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке  упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением от 14.06.2017 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам  искового производства, назначив предварительное заседание на 10.07.2017. 

 В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований на предмет спора, общество с ограниченной ответственность «Управляющая  компания «Ремонтно-эксплуатационный участок 6/1», г. Юрга, ОГРН <***>,  согласно ведениям сайта «Реформа ЖКХ», являющееся управляющей компаниям МКД в  настоящее время. 

 В настоящем предварительном заседании представитель истца требование  поддержала, определение суда в части предоставления доказательств обладание ответчиком в  спорный период не представила, равно, как и не обосновано право на иск с учетом смены и  правом собственности на нежилое помещение, равно как не обосновано право на иск с учетом  утраты статуса управления МКД. 

ФИО1, как представителем третьего лица, представителен отзыв, согласно  которому третье лицо просит приобщить к материалам дела дополнительные документы,  отношение к иску не выражено. 

 Арбитражный суд усматривает наличие конфликта интересов ФИО1, как  представителя истца (прежней управляющей организацией) и третьего лица (ныне  управляющей организацией многоквартирного дома). 

Согласно п. 5 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома на  основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме,  выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по  делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг. 

 Суд, с учетом представленного третьим лицом протокола № 1 проведения  (внеочередного) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,  расположенном по адресу: <...> от 27.12.2016, привлекает к участию в  деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора,  - председателя Совета многоквартирного дома ФИО2. 

 Исследовав материалы дела, учитывая достаточность обозначенных сторонами  доказательств для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу о готовности дела к  судебному разбирательству и на основании пункта 1 статьи 137 Арбитражного  процессуального кодекса РФ считает возможным, завершить подготовку дела к судебному  разбирательств и назначить дату рассмотрения дела в судебном заседании. 

Руководствуясь статьями 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд 

о п р е д е л и л:

Телефон <***> (помощник судьи), факс <***>, официальный сайт  суда в сети Интернет - http://www.kemerovo.arbitr.ru. 

Ответчику – свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального  предпринимателя и постановке на учет в налоговом органе; письменный мотивированный  отзыв по существу иска, доказательства оплаты услуг по договору № 61 от 16.11.2016, а также  доказательства несения расходов по содержанию общего имущества МКД. В случае  несогласия с расчетом задолженности, представить контррасчет. 

Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно- эксплуатационный участок 6/1» – представить письменный отзыв по существу иска, с учетом  положений пунктов 5.1.4 и 5.2.6 договора № 102 управления МКД по адресу: <...> от 28.12.2016. 

ФИО2 – письменный мотивированный отзыв, доверенность  председателя МКД. 

 Судья О.И. Перевалова