Гражданский кодекс часть 1

общество с ограниченной ответственностью «Квадро-Климат» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник-2» о взыскании 25 000 руб. долга по договорам подряда № 29-05/12 от 23.02.2012, № 12-10/12 от 05.05.2012, № 30-07/12 от 30.07.2012 (далее вместе – Договоры), 25 000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 15.01.2015 согласно расчету, приведенному в исковом заявлении.

Определением суда от 27.01.2015 исковое заявление принято, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

13.02.2015 от истца поступило ходатайство об увеличении размера исковых требований до 2 370 903,61 руб. долга, 399 803,78 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением от 17.02.2015 суд принял ходатайство истца об увеличении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ к рассмотрению и перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В настоящем судебном заседании от сторон представлено мировое соглашение по делу от 07.04.2015, предусматривающее в счет исполнения ответчиком обязательств перед истцом по Договорам в сумме основного долга 2 370 903,61 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 301 651,39 руб., обязанность ответчика заключить с истцом договор уступки прав требований по договору № 143/26/2015 от 11.03.2015 долевого участия физического лица в строительстве жилого дома; отказ истца от требования в части 98 152,39 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по договору № 12-10/12 от 05.05.2012 и от взыскания этих процентов по Договорам за период после 15.01.2015; отнесение расходов по государственной пошлине по делу на истца.

Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и утверждено судом.

Утверждая мировое соглашение, суд отмечает, что заключение этого соглашения сторонами направлено на урегулирование спора по заявленному денежному иску, предмет и основания которого никак не связаны с правами ответчика на квартиру и с принимаемым ответчиком на себя по условиям мирового соглашения обязательством заключить с истцом договор уступки прав требований по договору № 143/26/2015 от 11.03.2015 долевого участия физического лица в строительстве жилого дома. Возможное неисполнение ответчиком указанного обязательства не повлечет право истца на получение какого-либо исполнительного листа в рамках настоящего дела, а может являться предметом отдельного судебного разбирательства по заключенному сторонами мировому соглашению как гражданско-правовому договору.

Согласно части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ производство по делу подлежит прекращению в случае утверждения судом мирового соглашения.

Поскольку решение по делу судом не принимается, государственная пошлина в связи с увеличением истцом размера исковых требований взысканию в бюджет не подлежит (подпункт 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса РФ) и относится на истца, по условиям мирового соглашения, в сумме (2000 руб.), уплаченной при подаче искового заявления.

Руководствуясь статьями 141, 150 ч. 2, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л :

1.Прекратить производство по делу, в связи с утверждением мирового соглашения между сторонами от 07.04.2015 на следующих условиях :

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. 139, 140 АПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с неполным исполнением Ответчиком своих обязательств перед Истцом по Договору подряда № 29-05/12 от 23.02.2012 г., Договору подряда № 12-10/12 от 05.05.2012 г., Договору подряда № 30-07/12 от 30.07.2012 г.

Стороны признают, что на дату заключения настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика перед Истцом:

- по Договору подряда № 29-05/12 от 23.02.2012 г. составляет 146 650, 97 руб.;

- по Договору подряда № 12-10/12 от 05.05.2012 г. составляет 1 724 980, 18 руб.;

- по Договору подряда № 30-07/12 от 30.07.2012 г. составляет 499 272,46 руб.

Итого общий размер задолженности (основного долга) Ответчика перед Истцом по указанным выше Договорам подряда составляет 2 370 903, 61 руб.

Ответчик признает задолженность перед Истцом по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 301 651,39 руб., в том числе:

- по Договору подряда № 29-05/12 от 23.02.2012 г. за период с 01.11.2012 г. по 15.01.2015 г. - 26 717,97 руб.;

- по Договору подряда № 12-10/12 от 05.05.2012 г. за период с 01.02.2013 г. по 15.01.2015 г. -180 539,72 руб.;

- по Договору подряда № 30-07/12 от 30.07.2012 г. за период с 01.10.2012 г. по 15.01.2015 г. -94 393,70 руб.,

а Истец, в свою очередь, отказывается от заявленных исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по Договору подряда № 12-10/12 от 05.05.2012 г. в сумме 98 152,39 руб., а также отказывается в полном объеме от взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по всем указанным выше Договорам подряда за период после 15.01.2015 г.

Стороны договариваются о том, что по настоящему Мировому соглашению в счет полного исполнения обязательств по оплате основного долга в размере 2 370 903,61 руб., и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 301 651,39 руб., всего в размере 2 672 555 руб., Ответчик в обязуется в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента утверждения Арбитражным судом Кемеровской области настоящего Мирового соглашения, заключить с Истцом Договор уступки прав требований (далее - Договор уступки) по Договору № 143/26/2015 от 11.03.2015 г. долевого участия физического лица в строительстве жилого дома (далее - Договор долевого участия), по условиям которого Ответчик передаст Истцу все права требования, возникшие из Договора долевого участия, заключенного между ООО «Жилищник-2» и ООО «Програнд» и зарегистрированного 18.03.2015 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области за № 42-42/001-42/101/062/2015-247/1. Договор долевого участия заключен в отношении Квартиры, имеющей следующие характеристики:

- строительный номер Квартиры - 135, в соответствии со Схемой здания № 27/02-2013-АР «Жилой дом № 26»);

- Квартира находится на 18 (восемнадцатом) этаже строящегося жилого дома, расположенного по строительному адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Рудничный район, северо-восточнее жилого дома № 72 по просп. Шахтеров, дом № 26, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401014:10198;

общая проектная площадь Квартиры - 59,99 (пятьдесят девять целых девяносто девять сотых) квадратных метров, в том числе площадь лоджии с коэффициентом 0,5 - 1,91 кв. м.

В соответствии с условиями Договора участия в Квартире, на момент ее передачи, будут выполнены работы «под самоотделку».

Срок передачи Квартиры в соответствии с условиями Договора участия - в течение четырех месяцев с момента получения Застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Срок завершения строительства - третий квартал 2015 года.

Одновременно с уступкой Истцу права требования к ООО «Програнд» Ответчик передаст, а Истец примет на себя, в полном объеме, все обязанности Ответчика по Договору долевого участия перед ООО «Програнд», за исключением обязанности по оплате цены Договора долевого участия.

Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора уступки, Истец принимает на себя.

Судебные расходы в виде государственной пошлины по настоящему делу в полном объеме относятся на Истца.

2.Определение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Ерохин