Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании требование общества с ограниченной ответственностью «Вятский домостроительный комбинат» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 113545, Россия, <...>)

о включении требования в сумме 20 411 864 рублей 04 копеек в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Кировский домостроительный комбинат» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 610040, Россия, <...>),

при участии в судебном заседании представителя заявителя ФИО1 по доверенности от 14.01.2015

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вятский домостроительный комбинат» (далее – заявитель, кредитор, ООО «Вятский домостроительный комбинат») представило на рассмотрение арбитражного суда требование к должнику на сумму 20 411 864,04 руб. для включения в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Кировский домостроительный комбинат» (далее – должник, ООО «Кировский домостроительный комбинат»).

Заявлением от 25.03.2015 кредитор уточнил заявленные требования, просил признать обоснованным и включить в реестр требований кредиторов должника 20 411 863,34 руб.

На основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточнения требований приняты судом к рассмотрению.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержала заявленные требования в редакции их уточнений, дала пояснения, представила дополнительные доказательства.

Должник в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором заявил об отсутствии возражений.

Временный управляющий в судебное заседание не явился, в отзыве, представленном в материалы дела, возражений относительно заявленного требования также не представил.

Учитывая, что отсутствие должника и арбитражного управляющего не является препятствием к рассмотрению заявления по имеющимся в деле доказательствам, суд согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассматривает дело в их отсутствие.

Требование рассмотрено арбитражным судом в порядке, установленном статьей 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) с объявлением в судебном заседании 24.03.2015 перерыва до 27.03.2015 на основании ст. 163 АПК РФ.

В ходе рассмотрения обоснованности требований заявителя установлено следующее.

Как усматривается из материалов дела, 01.04.2012 между ООО «Вятский домостроительный комбинат» (арендодатель) и ООО «Кировский домостроительный комбинат» (арендатор) заключен договор аренды имущества, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование арендатора здания и сооружения, которые будут использоваться арендатором в производственных целях, в соответствии с назначением и эксплуатационными характеристиками. Перечень арендуемых объектов указан в актах приема-передачи- Приложение № 1 (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 3.1. договора ежемесячная арендная плата за пользование имуществом составляет 3 000 000 рублей 00 копеек, в т.ч. НДС.

В соответствии с пунктами 3.2., 3.3. договора арендная плата уплачивается не позднее 15 календарных дней с момента выставления счета-фактуры, расчет производится денежными средствами, а также иным способом по обоюдному согласию сторон.

Согласно пункту 5.1. договор аренды вступает в силу с момента его подписания и действует 11 месяцев. По окончании срока аренды договор считается продленным на тот же срок и тех же условиях, если ни одна сторона не уведомит об ином.

Согласно акту-приема передачи от 01.04.2012 арендодатель передал арендатору во временное пользование следующее имущество:

- здание главного производительного корпуса по адресу <...>, кад. № 43:40:000584:0011:6228/09:1004/К;

- здание 3-х секционного бетоносмесительного цеха по адресу <...>, кад. № 43:40:000584:0006:6228/09/Х;

- здание блока вспомогательный цехов по адресу <...>, кад. № 43:40:000584:0006:6228/09/Т;

- здание бытовых помещений РМЦ по адресу <...>, кад. № 43:40:000584:0006:6228/09/С;

- здание-склада цемента бетоносмесительного цеха по адресу <...>, кад. № 43:40:000584:0006:6228/09/Э;

- здание склада заполнителей бетосмесительного цеха здание бытовых помещений РМЦ по адресу <...>, кад. № 43:40:000584:0006:6228/09/Э;

- здание склада готовой продукции «ВС» здание бытовых помещений РМЦ по адресу <...>, кад. № 43:40:000584:0006:6228/09/М;

- здание склада готовой продукции «НС» здание бытовых помещений РМЦ по адресу <...>, кад. № 43:40:000584:0006:6228/09/Ч;

- здание склада эмульсола здание склада готовой продукции «НС» здание бытовых помещений РМЦ по адресу <...>, кад. № 43:40:000584:0006:6228/09/П;

- здание ремонтно-механических мастерских здание склада готовой продукции «НС» здание бытовых помещений РМЦ по адресу <...>, кад. № 43:40:000584:0006:6228/09/01;

- здание проходной с ограждениями здание склада готовой продукции «НС» здание бытовых помещений РМЦ по адресу <...>, кад. № 43:40:000584:0006:6228/09/Р;

- производственное помещение здание склада готовой продукции «НС» здание бытовых помещений РМЦ по адресу <...>, кад. № 43:40:000584:0006:6228/09:1002/К;

- производственное помещение здание склада готовой продукции «НС» здание бытовых помещений РМЦ по адресу <...>, кад. № 43:40:000584:0006:6228/09:1003/К;

- забор по адресу <...>;

- форма свай С 120.30 по адресу <...>;

- унифицированный поддон НС 16-2 по адресу <...>;

- унифицированный поддон ИП 2 по адресу <...>;

- счетчик пара СВП-2500 по адресу <...>.

Кроме того, по акту-приема передачи от 01.10.2012 арендодатель передал арендатору во временное пользование следующее имущество: комплексную автоматизированную паровую газомазутную котельную установку, производительность 0,8 тонн пара/ час, шифр проекта ККТ 2010-0101-001, изготовитель ООО «КТТ-Инвест» г.Москва.

01.01.2013 стороны подписали соглашение об изменении пункта 3.1 договора, и изложили его в следующей редакции: «ежемесячная арендная плата за пользование имуществом составляет 4 000 000 рублей 00 копеек, в т.ч. НДС».

01.04.2014 между сторонами подписано дополнительное соглашение к договору аренды от 01.04.2012, согласно которому ежемесячная арендная плата за пользование имуществом составляет 3 650 000 рублей 00 копеек, в т.ч. НДС.

В период с мая 2013 по сентябрь 2014 должник пользовался арендованным имуществом, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами. Общая сумма требования кредитора к должнику за указанный период составляет 66 630 000,00 руб. с учетом ошибочного возврата денежных средств в сумме 730 000,00 руб.

Обязательства по внесению арендных платежей были исполнены арендатором частично, в сумме 46 218 136,66 руб., в подтверждение чего в материалы дела представлены акты взаимозачетов от 30.06.2013 № 146, от 12.07.2013 № 46, от 28.08.2013 № 61, от 20.09.2013 № 63, от 01.10.2013 № 64, от 28.10.2013 № 67, от 15.11.2013 № 69, от 19.12.2013 № 71, от 31.12.2013 № 106, от 20.01.2014 № 30, от 25.02.2014 № 67, от 27.02.2014 № 80, от 07.04.2014 № 187, от 01.07.2014 № 70, от 25.08.2014 № 71, от 25.08.2014 № 72 и платежные поручения от 31.05.2013 № 759, от 28.06.2013 № 902, от 30.07.2013 № 1102, от 03.10.2013 № 1313, от 02.12.2013 № 1512, от 27.02.2014 № 74, от 27.02.2014 № 93.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 27.11.2014 по делу № А28-10770/2014 в отношении должника - ООО «Кировский домостроительный комбинат», введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим должника утвержден ФИО2.

Сведения о принятии указанного выше определения и введении в отношении должника наблюдения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 06.12.2014 № 222.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения заявителя в Арбитражный суд Кировской области с настоящим требованием.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ срок внесения арендной платы, ее размер определяются договором аренды.

На момент рассмотрения требования доказательств оплаты долга перед кредитором в полном объеме стороны в материалы дела не представили.

Учитывая, что требование заявителя подтверждено документально, должником и временным управляющим не оспорено, арбитражный суд признает требование заявителя обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника в уточненном размере.

Руководствуясь статьей 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 49, 184, 188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

включить требование общества с ограниченной ответственностью «Вятский домостроительный комбинат» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 113545, Россия, <...>) в сумме 20 411 863,34 руб. основного долга в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Кировский домостроительный комбинат» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 610040, Россия, <...>).

Определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течении десяти дней со дня его вынесения в соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья Н.А. Кормщикова